2024精裝房合同裝修和毛坯分開簽

2024精裝房合同裝修和毛坯分開簽合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方（開發(fā)商）基本信息2.2乙方（購房者）基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋描述3.1房屋位置及基本情況3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料與設(shè)備4.2裝修施工標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修質(zhì)量保證第五章：毛坯房交付5.1毛坯房交付條件5.2毛坯房驗(yàn)收流程5.3毛坯房交付時(shí)間及方式第六章：精裝房交付6.1精裝房交付條件6.2精裝房驗(yàn)收流程6.3精裝房交付時(shí)間及方式第七章：價(jià)格及支付方式7.1毛坯房價(jià)格及支付7.2精裝修費(fèi)用及支付7.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第八章：違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金的計(jì)算與支付8.3違約后的補(bǔ)救措施第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄地10.3適用法律第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3其他事項(xiàng)第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案的法律效力第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)以上為合同目錄，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況制定。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于購買精裝房的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到公平合理的保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方開發(fā)的位于______的住宅項(xiàng)目中，乙方購買的精裝房及相關(guān)服務(wù)。1.3合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方（開發(fā)商）基本信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（購房者）基本信息乙方姓名：______身份證號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，按期交付；乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，遵守合同約定。第三章：房屋描述3.1房屋位置及基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為______，具體戶型為______。3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。第四章：裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料與設(shè)備甲方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備，具體品牌和型號(hào)為______。4.2裝修施工標(biāo)準(zhǔn)裝修施工應(yīng)符合國家建筑裝修規(guī)范，具體施工標(biāo)準(zhǔn)為______。4.3裝修質(zhì)量保證甲方應(yīng)對(duì)裝修質(zhì)量提供保證，質(zhì)保期限為______。第五章：毛坯房交付5.1毛坯房交付條件甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)，并達(dá)到交付條件。5.2毛坯房驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在收到甲方通知后______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出異議。5.3毛坯房交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)于______年______月______日前交付毛坯房，交付方式為______。第六章：精裝房交付6.1精裝房交付條件甲方應(yīng)在毛坯房交付后______天內(nèi)完成裝修，并達(dá)到精裝房交付條件。6.2精裝房驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在收到甲方通知后______天內(nèi)進(jìn)行精裝房驗(yàn)收，并提出異議。6.3精裝房交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)于______年______月______日前交付精裝房，交付方式為______。第七章：價(jià)格及支付方式7.1毛坯房價(jià)格及支付毛坯房總價(jià)為______元，乙方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款______元。7.2精裝修費(fèi)用及支付精裝修費(fèi)用為______元，乙方應(yīng)于毛坯房交付后______日內(nèi)支付。7.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任如甲方逾期交付房屋，應(yīng)按日支付乙方違約金______元；如乙方逾期支付房款，應(yīng)按日支付甲方違約金______元。8.2違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方法為______，支付方式為______。8.3違約后的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減少損失。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況制定。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序合同可因以下情形之一解除：一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；法律規(guī)定或雙方約定的其他情形。解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房款的退還、違約金的支付等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄地本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。10.3適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特殊條款，包括但不限于房屋的特別用途、裝修的特殊要求等。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他事項(xiàng)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案程序甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將合同副本送交______房產(chǎn)管理部門備案。12.3合同備案的法律效力合同備案后，未經(jīng)備案機(jī)關(guān)同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______13.2