2024版土地買賣居間合同格式范本

2024版土地買賣居間合同格式范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同范圍第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3丙方（居間方）信息第三章：土地信息3.1土地位置及面積3.2土地權(quán)屬及現(xiàn)狀3.3土地使用權(quán)證第四章：交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費用5.3居間服務(wù)期限第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的確定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除后的處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：附則10.1合同效力10.2合同解釋10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3丙方簽字11.4簽訂時間11.5簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在土地買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進行。1.2合同原則本合同的簽訂、履行應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。1.3合同范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買、丙方提供居間服務(wù)的土地交易。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（買方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3丙方（居間方）信息丙方名稱：；地址：；法定代表人：______。第三章：土地信息3.1土地位置及面積土地位于______，面積為______平方米。3.2土地權(quán)屬及現(xiàn)狀土地權(quán)屬清晰，無爭議，現(xiàn)狀為______。3.3土地使用權(quán)證甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件。第四章：交易價格及支付方式4.1交易價格經(jīng)雙方協(xié)商，土地交易價格為人民幣______元。4.2支付方式乙方應(yīng)通過______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）方式支付交易款項。4.3支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付全部交易款項。第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容丙方應(yīng)提供包括但不限于信息提供、交易撮合、合同簽訂協(xié)助等服務(wù)。5.2居間服務(wù)費用乙方應(yīng)支付給丙方居間服務(wù)費用為交易價格的______%。5.3居間服務(wù)期限丙方提供的居間服務(wù)自合同簽訂之日起至交易完成之日止。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取交易款項，并有義務(wù)提供土地相關(guān)證明文件。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供真實、合法的土地信息，并有義務(wù)按時支付交易款項。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費用，并有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方完成交易。第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的確定任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為______。7.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力因素導(dǎo)致的，違約方可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)補充。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前____天書面通知其他方，并取得書面同意。8.2合同解除合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除后的處理合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項，丙方應(yīng)返還乙方已支付的居間服務(wù)費用。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，三方應(yīng)在____天內(nèi)提出書面申請，啟動爭議解決程序。仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同效力本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同履行完畢。10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸三方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。10.3其他約定三方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行補充或修改，補充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______簽字代表：______日期：______11.2乙方簽字乙方（蓋章）：______簽字代表：______日期：______11.3丙方簽字丙方（蓋章）：______簽字代表：______日期：______11.4簽訂時間簽訂時間：______年______月______日11.5簽訂地點簽訂地點：______省___