房地產(chǎn)評估委托協(xié)議書范文2024年

房地產(chǎn)評估委托協(xié)議書范文2024年甲方（委托方）：_______乙方（評估方）：_______合同編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______第一條合同目的根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對其所有的房地產(chǎn)進(jìn)行評估的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第二條房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)坐落：_______。房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______（如房產(chǎn)證號、土地使用權(quán)證號等）。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋用途：_______。房屋建筑面積：_______平方米。土地使用權(quán)面積：_______平方米。土地使用權(quán)類型：_______（如出讓、劃撥等）。土地使用權(quán)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條評估目的甲方委托乙方對上述房地產(chǎn)進(jìn)行評估，評估目的為_______（如交易、抵押、融資等）。第四條評估內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)評估的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對房地產(chǎn)的市場價格進(jìn)行評估。評估內(nèi)容包括但不限于房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬狀況等。第五條評估方法乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理的評估方法，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。評估方法包括市場比較法、成本法、收益法等。第六條評估費(fèi)用評估費(fèi)用為人民幣_______元整（￥_______），由甲方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給乙方。評估費(fèi)用的支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第七條評估報告乙方應(yīng)在收到評估費(fèi)用之日起_______日內(nèi)完成評估，并出具評估報告。評估報告應(yīng)包括評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容，并由乙方簽字蓋章。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式完成評估，并出具評估報告。甲方應(yīng)按照約定支付評估費(fèi)用，并提供評估所需的相關(guān)資料和信息。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定收取評估費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定的時間和方式完成評估，并出具評估報告。乙方應(yīng)對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條保密條款乙方應(yīng)對在評估過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，直至相關(guān)商業(yè)秘密和個人信息不再具有保密價值。第十一條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為導(dǎo)致的損失的_______%。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第十二條爭議解決甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與解除本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條其他約定本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______附件：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；甲方身份證復(fù)印件；乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；其他相關(guān)文件。第十五條附件附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件。包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件二：甲方身份證復(fù)印件。甲方身份證明文件，用以確認(rèn)甲方身份。附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。乙方營業(yè)執(zhí)照明文件，用以確認(rèn)乙方評估資質(zhì)。附件四：評估報告樣本。乙方提供的評估報告樣本，供甲方參考。第十六條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按合同約定支付評估費(fèi)用。提供虛假或不完整的房地產(chǎn)資料。乙方違約行為：未按合同約定時間完成評估并出具評估報告。提供不準(zhǔn)確或不公正的評估結(jié)果。違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)證明違約事實(shí)。第十七條法律名詞及解釋評估：指由專業(yè)機(jī)構(gòu)根據(jù)市場情況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對房地產(chǎn)的價值進(jìn)行估算。評估報告：指評估機(jī)構(gòu)根據(jù)評估結(jié)果出具的書面文件，包含評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等。評估費(fèi)用：指甲方為獲得評估服務(wù)而支付給乙方的費(fèi)用。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的賠償金。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法評估費(fèi)用支付問題：如甲方未按時支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停評估工作，并書面通知甲方。評估報告延遲：如乙方未能按時出具評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可考慮解除合同。評估結(jié)果爭議：如甲方對評估結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可委托第三方機(jī)構(gòu)重新評估。第十九條所有應(yīng)用場景房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對房地產(chǎn)進(jìn)行市場價值評估。個人出售或抵押房地產(chǎn)時進(jìn)行價值評估。企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)重組或融資時進(jìn)行房地產(chǎn)評估。政府征收房地產(chǎn)時進(jìn)行價值評估。**房地產(chǎn)交易過程中進(jìn)行價值評估。附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件。包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件二：甲方身份證復(fù)印件。甲方身份證明文件，用以確認(rèn)甲方身份。附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。乙方營業(yè)執(zhí)照明文件，用以確認(rèn)乙方評估資質(zhì)。附件四：評估報告樣本。乙方提供的評估報告樣本，供甲方參考。違約行為及認(rèn)定：甲方違約：未按合同約定支付評估費(fèi)用。提供虛假或不完整的房地產(chǎn)資料。乙方違約：未按合同約定時間完成評估并出具評估報告。提供不準(zhǔn)確或不公正的評估結(jié)果。違約責(zé)任：違約方需支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。法律名詞及解釋：評估：指由專業(yè)機(jī)構(gòu)根據(jù)市場情況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對房地產(chǎn)的價值進(jìn)行估算。評估報告：指評估機(jī)構(gòu)根據(jù)評估結(jié)果出具的書面文件，包含評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等。評估費(fèi)用：指甲方為獲得評估服務(wù)而支付給乙方的費(fèi)用。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的賠償金。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：評估費(fèi)用支付問題：如甲方未按時支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停評估工作，并書面通知甲方。評估報告延遲：如乙方未能按時出具評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可考慮解除合同。評估結(jié)果爭議