2024版庫房出租協(xié)議范本模板

2024版庫房出租協(xié)議范本模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述庫房的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該庫房，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條庫房情況1.1甲方出租的庫房位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的庫房面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離庫房，并將庫房交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證庫房的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開展業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照約定使用庫房，不得擅自改變庫房用途，不得將庫房轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)妥善保管庫房內(nèi)的物品，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4租賃期間，庫房的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.庫房出租協(xié)議

2.租賃雙方的身份證明文件

3.庫房所有權(quán)證明文件

4.租賃款項(xiàng)支付憑證

5.庫房使用和維護(hù)規(guī)范

6.保險(xiǎn)單據(jù)（如涉及）

7.其他與租賃相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約：

未按約定提供庫房，或提供的庫房不符合約定條件。

未按約定維修、保養(yǎng)庫房，導(dǎo)致庫房無法正常使用。

提前解除合同未按約定支付違約金。2.乙方違約：

未按約定時(shí)間支付租金。

未按約定使用庫房，擅自改變庫房用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

未妥善保管庫房內(nèi)物品，造成丟失或損壞。

租賃期滿后未按約定遷離庫房。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有庫房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃庫房的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃庫房的時(shí)長。

4.租金：指承租方為使用庫房而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。

6.滯納金：指逾期未支付租金應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.庫房設(shè)施損壞：

及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

2.租金支付糾紛：

嚴(yán)格按照付款約定執(zhí)行，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。

3.庫房使用變更：

任何用途的變更須事先獲得甲方書面同意。

4.物品丟失或損壞：

乙方自行承擔(dān)責(zé)任，可通過購買保險(xiǎn)來減少風(fēng)險(xiǎn)。

5.提前解除合同：

雙方協(xié)商確定