集裝箱房屋購銷合同協(xié)議書范本(2024版)

集裝箱房屋購銷合同協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：購銷價款3.1總價款3.2付款方式3.3付款時間第四章：房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五章：房屋質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人權(quán)利與義務(wù)6.2買受人權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁與訴訟第九章：附則9.1合同生效9.2合同文本9.3其他約定第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號：______集裝箱房屋購銷合同協(xié)議書范本(2024版)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出賣人和買受人之間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保集裝箱房屋購銷交易的順利進(jìn)行。1.2合同定義1.2.1"出賣人"指______，注冊地址為______。1.2.2"買受人"指______，注冊地址為______。1.2.3"房屋"指由出賣人出售給買受人的集裝箱房屋，具體內(nèi)容詳見本合同第二章。1.3合同適用范圍本合同適用于出賣人和買受人之間的集裝箱房屋購銷交易，涵蓋房屋基本情況、購銷價款、交付、質(zhì)量等方面。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1本合同所涉及的房屋位置為______市______區(qū)______街道______號。2.1.2房屋所在小區(qū)名稱為______。2.2房屋面積2.2.1房屋的建筑面積為______平方米。2.2.2房屋的使用面積為______平方米。2.3房屋用途2.3.1房屋的用途為______（住宅/商業(yè)/辦公）。2.3.2房屋的使用性質(zhì)為______（自用/出租/其他）。第三章：購銷價款3.1總價款3.1.1房屋的總價款為人民幣______元（大寫：______）。3.1.2總價款包括房屋本身的價款及相關(guān)稅費。3.2付款方式3.2.1買受人應(yīng)采用以下方式支付房屋價款：首付款：人民幣______元，于______年______月______日前支付。分期付款：每期人民幣______元，共______期，每期付款時間為______。貸款支付：買受人應(yīng)在______年______月______日前辦理完畢貸款手續(xù)。3.3付款時間3.3.1買受人應(yīng)按以下時間節(jié)點支付房屋價款：首付款支付時間：______年______月______日分期付款支付時間：每期______日貸款支付時間：______年______月______日第四章：房屋交付4.1交付時間4.1.1出賣人應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給買受人。4.1.2如因不可抗力導(dǎo)致交付時間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.2交付條件4.2.1房屋應(yīng)在符合國家和地方政府規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)的情況下交付。4.2.2房屋交付時應(yīng)具備以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)完好水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施完備房屋內(nèi)部裝修完畢4.3交付手續(xù)4.3.1出賣人應(yīng)在交付時向買受人提供以下文件：房屋所有權(quán)證書房屋使用說明書房屋質(zhì)量保證書4.3.2買受人應(yīng)在交付時簽署房屋交接單，并確認(rèn)房屋狀況。第五章：房屋質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋應(yīng)符合國家和地方政府規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2房屋的裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有害材料。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1買受人在房屋交付時應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，驗收內(nèi)容包括：房屋主體結(jié)構(gòu)房屋內(nèi)部裝修水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施5.2.2如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人應(yīng)在驗收單上注明，并要求出賣人進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量保證5.3.1出賣人應(yīng)對房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)量保證期為______年，自房屋交付之日起計算。5.3.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人權(quán)利與義務(wù)6.1.1出賣人有權(quán)按合同約定收取房屋價款。6.1.2出賣人應(yīng)按合同約定的時間和條件交付房屋，并提供相關(guān)文件。6.1.3出賣人應(yīng)對房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在質(zhì)量保證期內(nèi)進(jìn)行維修或賠償。6.1.4出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。6.2買受人權(quán)利與義務(wù)6.2.1買受人有權(quán)按合同約定的時間和條件接收房屋，并對房屋進(jìn)行驗收。6.2.2買受人應(yīng)按合同約定的時間和方式支付房屋價款。6.2.3買受人應(yīng)在房屋交付后合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2.4買受人應(yīng)在房屋交付后及時辦理房屋過戶手續(xù)。第七章：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1出賣人未按合同約定的時間和條件交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，違約金金額為房屋總價款的______%。7.1.2出賣人交付的房屋質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)要求出賣人進(jìn)行整改或賠償，賠償金額為修復(fù)費用的______倍。7.1.3出賣人未按合同約定提供相關(guān)文件，買受人有權(quán)拒絕接收房屋，并要求出賣人支付違約金，違約金金額為房屋總價款的______%。7.2買受人違約責(zé)任7.2.1買受人未按合同約定的時間和方式支付房屋價款，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金，違約金金額為未支付部分的______%。7.2.2買受人未按合同約定的時間接收房屋，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金，違約金金額為房屋總價款的______%。7.2.3買受人在房屋交付后未合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，出賣人有權(quán)要求買受人進(jìn)行修復(fù)或賠償，賠償金額為修復(fù)費用的______倍。7.3違約處理7.3.1違約方應(yīng)在接到對方書面通知后______日內(nèi)進(jìn)行整改或支付賠償。7.3.2雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可以通過法律途徑解決。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2仲裁與訴訟8.2.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2.2如對仲裁裁決不服，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：附則9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2合同文本9.2.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2.2本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3其他約定9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.3.2本合同的解釋權(quán)歸______公司所有。第十章：簽署條款10.1簽字欄10.1.1出賣人（簽字蓋章）：______10.1.2法定代表人（或授權(quán)代表）：______10.1.3買受人（簽字）：______10.2簽訂時間10.2.1本合同簽訂時間為______年______月______日。10.3簽訂地點10.3.1本合同簽訂地點為______。第十一章：其他條款11.1保密條款11.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.1.2如因保密義務(wù)違反導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2過戶手續(xù)11.2.1出賣人應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。11.2.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費由______（出賣人/買受人/雙方按比例）承擔(dān)。11.3物業(yè)管理11.3.1買受人在房屋交付后，應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元。11.3.2出賣人應(yīng)在房屋交付前繳清所有物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。11.4維修基金11.4.1買受人在房屋交付后，應(yīng)按規(guī)定繳納房屋維修基金，費用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米人民幣______元。11.4.2出賣人應(yīng)在房屋交付前繳清所有應(yīng)繳的維修基金。11.5保險條款11.5.1出賣人應(yīng)為房屋購買保險，保險金額為房屋總價值的______%。11.5.2