私人房屋買賣合同范本(2024版)

私人房屋買賣合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同雙方第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋權屬第三章：房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2支付方式3.3支付時間第四章：房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五章：房屋產權過戶5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用第六章：雙方的權利和義務6.1出賣方的權利和義務6.2買受方的權利和義務6.3其他權利和義務第七章：違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔7.3違約賠償?shù)挠嬎愕诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的費用第九章：其他條款9.1合同的修改9.2合同的解釋9.3合同的效力第十章：簽署條款10.1簽署地點10.2簽署時間10.3簽署人及簽字欄合同編號______私人房屋買賣合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同雙方第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋權屬第三章：房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2支付方式3.3支付時間第四章：房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五章：房屋產權過戶5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用第六章：雙方的權利和義務6.1出賣方的權利和義務6.2買受方的權利和義務6.3其他權利和義務第七章：違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔7.3違約賠償?shù)挠嬎愕诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的費用第九章：其他條款9.1合同的修改9.2合同的解釋9.3合同的效力第十章：簽署條款10.1簽署地點10.2簽署時間10.3簽署人及簽字欄第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于房屋買賣的權利和義務，確保買賣行為的合法性和安全性，維護雙方的合法權益。1.2合同定義1.2.1房屋：指甲方所有的位于______的房屋。1.2.2甲方：指房屋的所有人，即出賣方。1.2.3乙方：指購買房屋的人，即買受方。1.3合同雙方1.3.1甲方：，身份證號：，住址：______。1.3.2乙方：，身份證號：，住址：______。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋位于______市______區(qū)______街道______號。2.1.2房屋的具體位置和邊界以甲方提供的房產證和相關文件為準。2.2房屋面積2.2.1房屋的建筑面積為______平方米。2.2.2房屋的使用面積為______平方米。2.3房屋權屬2.3.1甲方應提供房屋的合法權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用證等。2.3.2甲方保證房屋權屬清晰，無任何抵押、查封或其他權利限制。第三章：房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.1.1本合同項下的房屋總價為人民幣______元（大寫：______）。3.2支付方式3.2.1乙方應按照本合同約定的支付方式支付房屋總價。3.2.2支付方式包括______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。3.3支付時間3.3.1乙方應在本合同簽訂后______日內支付房屋總價的______%作為定金，定金金額為人民幣______元（大寫：______）。3.3.2乙方應在房屋交付前______日內支付剩余房款，金額為人民幣______元（大寫：______）。第四章：房屋交付4.1交付時間4.1.1本合同項下的房屋交付時間為______年______月______日。4.2交付條件4.2.1甲方應在交付前完成房屋的清潔和維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.2.2甲方應在交付時向乙方提供房屋的鑰匙、房產證及其他相關文件。4.3交付手續(xù)4.3.1甲乙雙方應在交付時共同對房屋進行驗收，并簽署房屋交接單。4.3.2甲方應在交付時向乙方移交房屋的所有權證明文件及其他相關資料。第五章：房屋產權過戶5.1過戶時間5.1.1本合同項下的房屋產權過戶時間為______年______月______日。5.2過戶手續(xù)5.2.1甲乙雙方應在過戶前共同到房屋所在地的房產管理部門辦理產權過戶手續(xù)。5.2.2甲方應在過戶時向乙方提供房屋的合法權屬證明文件及其他相關資料。5.3過戶費用5.3.1房屋產權過戶過程中產生的費用由______（甲方/乙方/雙方共同）承擔。5.3.2甲乙雙方應在過戶前協(xié)商確定各自應承擔的費用，并在過戶時支付。第六章：雙方的權利和義務6.1出賣方的權利和義務6.1.1甲方有權按照合同約定收取房款。6.1.2甲方有義務在合同約定的時間內交付房屋，并保證房屋的合法權屬。6.1.3甲方應在房屋交付前完成房屋的清潔和維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.2買受方的權利和義務6.2.1乙方有權按照合同約定取得房屋的所有權。6.2.2乙方有義務按時支付房款，并在合同約定的時間內辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2.3乙方應在房屋交付后妥善使用和維護房屋，不得擅自進行改造或損壞房屋。6.3其他權利和義務6.3.1甲乙雙方應本著誠實信用的原則履行合同，不得擅自變更或解除合同。6.3.2甲乙雙方應在合同履行過程中保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第七章：違約責任7.1違約行為的認定7.1.1乙方未按時支付房款的，視為違約。7.1.2甲方未按時交付房屋或未按時辦理產權過戶的，視為違約。7.1.3任何一方未按合同約定履行其他義務的，視為違約。7.2違約責任的承擔7.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。7.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未交付房屋部分房款的______%。7.2.3任何一方因違約給對方造成損失的，應賠償對方的實際損失。7.3違約賠償?shù)挠嬎?.3.1違約賠償應包括直接損失和間接損失。7.3.2違約賠償?shù)挠嬎銘晕绰男械慕痤~為基礎，結合實際損失進行計算。7.3.3違約賠償應在違約行為發(fā)生后______日內支付。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序8.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應在______日內書面通知對方，提出爭議解決的建議。8.2.2對方應在收到通知后______日內書面回復，提出解決爭議的方案。8.2.3雙方在______日內協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，按照本合同第8.1條的約定處理。8.3爭議解決的費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。8.3.2爭議解決過程中產生的律師費、公證費等費用應包括在內。第九章：其他條款9.1合同的修改9.1.1本合同的任何修改均應經甲乙雙方書面同意。9.1.2合同的修改應以書面形式進行，并作為本合同的附件。9.2合同的解釋9.2.1本合同的解釋應以合同的文字內容為準。9.2.2合同條款如有歧義，應按照有利于實現(xiàn)合同目的的原則進行解釋。9.3合同的效力9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2本合同的任何條款如因法律變更或無效，不影響其他條款的效力。第十章：簽署條款10.1簽署地點本合同簽署地點為______。10.2簽署時間本合同簽署時間為______