家具賣(mài)場(chǎng)租賃合同2024年

家具賣(mài)場(chǎng)租賃合同2024年甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于條款：甲方擁有位于_______的家具賣(mài)場(chǎng)的合法使用權(quán)和出租權(quán)。乙方是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的個(gè)體或企業(yè)，擬租賃甲方的賣(mài)場(chǎng)進(jìn)行家具銷(xiāo)售。甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在家具賣(mài)場(chǎng)租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條租賃物租賃物為位于_______的家具賣(mài)場(chǎng)，建筑面積為_(kāi)______平方米。租賃物的詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______天書(shū)面通知甲方。第四條租金及支付方式租金為每月_______元。租金支付方式為_(kāi)______（如：按月支付、按季支付等）。租金支付時(shí)間：每月/季的第_______日前支付。第五條保證金乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金_______元。保證金用于保障甲方權(quán)益，如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條賣(mài)場(chǎng)使用乙方應(yīng)合法使用租賃賣(mài)場(chǎng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賣(mài)場(chǎng)的日常維護(hù)和管理。第七條賣(mài)場(chǎng)裝修與改造如乙方需對(duì)賣(mài)場(chǎng)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。裝修或改造不得破壞賣(mài)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)。第八條賣(mài)場(chǎng)維修甲方負(fù)責(zé)賣(mài)場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)維修。乙方負(fù)責(zé)賣(mài)場(chǎng)的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。第九條提前解除合同雙方均可在提前_______天書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期租金的_______%向甲方支付違約金。如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。第十二條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定甲方應(yīng)向乙方提供賣(mài)場(chǎng)的使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的賣(mài)場(chǎng)管理規(guī)定。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________附件一：賣(mài)場(chǎng)平面圖及設(shè)施設(shè)備清單（正文結(jié)束）第十五條附件附件一：賣(mài)場(chǎng)平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：租金支付記錄表附件三：保證金收據(jù)附件四：賣(mài)場(chǎng)使用及管理規(guī)定附件五：裝修或改造申請(qǐng)表第十六條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：未按合同約定提供符合要求的賣(mài)場(chǎng)。無(wú)故提前解除合同。乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造賣(mài)場(chǎng)。違反賣(mài)場(chǎng)使用及管理規(guī)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條法律名詞及解釋租賃物：指甲方出租給乙方使用的家具賣(mài)場(chǎng)及其附屬設(shè)施。租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第十八條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法如甲方提供的賣(mài)場(chǎng)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追繳租金。如乙方擅自裝修或改造賣(mài)場(chǎng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付賠償。第十九條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于甲方出租給乙方的家具賣(mài)場(chǎng)租賃。對(duì)于特殊情形下的租賃，如短期促銷(xiāo)活動(dòng)等，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同同樣適用于線上簽訂，雙方通過(guò)電子方式達(dá)成租賃意向并簽訂合同。附件一：賣(mài)場(chǎng)平面圖及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出賣(mài)場(chǎng)的位置、面積、布局以及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況。附件二：租金支付記錄表記錄乙方支付租金的時(shí)間、金額等信息，以備雙方核對(duì)。附件三：保證金收據(jù)甲方收到乙方保證金后出具