二手房個人交易的合同2024年

二手房個人交易的合同2024年合同目錄第一章：合同雙方1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3雙方代理人信息第二章：房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權狀況第三章：成交價格及支付方式3.1成交價格3.2首付款3.3貸款支付3.4其他支付方式第四章：房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五章：稅費及其他費用5.1稅費承擔5.2物業(yè)費5.3其他費用第六章：違約責任6.1出賣方違約責任6.2買受方違約責任6.3違約金及賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁條款8.3訴訟管轄第九章：其他條款9.1合同生效9.2合同文本9.3通知與送達第十章：簽署條款10.1簽訂地點10.2簽訂時間10.3簽字欄合同編號______第一章：合同雙方1.1出賣方信息出賣方（以下簡稱“甲方”）：______身份證號：______聯(lián)系方式：______地址：______1.2買受方信息買受方（以下簡稱“乙方”）：______身份證號：______聯(lián)系方式：______地址：______1.3雙方代理人信息甲方代理人：______身份證號：______聯(lián)系方式：______乙方代理人：______身份證號：______聯(lián)系方式：______第二章：房屋基本情況2.1房屋地址房屋坐落地址：______郵政編碼：______2.2房屋面積建筑面積：______平方米使用面積：______平方米公攤面積：______平方米2.3房屋產(chǎn)權狀況房屋產(chǎn)權證號：______產(chǎn)權性質(zhì)：______房屋用途：______房屋結構：______第三章：成交價格及支付方式3.1成交價格房屋總價：元（大寫：）3.2首付款首付款金額：元（大寫：）支付時間：______支付方式：______3.3貸款支付貸款金額：元（大寫：）貸款銀行：______貸款期限：______貸款支付時間：______3.4其他支付方式其他支付方式：______支付金額：元（大寫：）支付時間：______第四章：房屋交付4.1交付時間房屋交付時間：______4.2交付條件甲方應在交付前完成以下事項：清理房屋內(nèi)所有個人物品確保房屋設施完好無損結清所有物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關費用4.3交付手續(xù)甲乙雙方應在交付時共同完成以下手續(xù)：簽署房屋交接單交接房屋鑰匙交接房產(chǎn)證及其他相關文件第五章：稅費及其他費用5.1稅費承擔雙方同意按以下約定承擔稅費：契稅由______方承擔增值稅由______方承擔個人所得稅由______方承擔其他稅費由______方承擔5.2物業(yè)費物業(yè)費支付方式：______支付金額：元（大寫：）支付時間：______5.3其他費用雙方同意按以下約定承擔其他費用：水電費由______方承擔燃氣費由______方承擔維修基金由______方承擔其他費用由______方承擔第六章：違約責任6.1出賣方違約責任若甲方未按合同約定交付房屋，甲方應承擔以下違約責任：賠償乙方已支付的全部款項支付違約金______元（大寫：______）賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失6.2買受方違約責任若乙方未按合同約定支付房款，乙方應承擔以下違約責任：支付違約金______元（大寫：______）賠償甲方因此產(chǎn)生的其他損失6.3違約金及賠償違約金支付方式：______支付金額：元（大寫：）支付時間：______賠償金額：元（大寫：）賠償時間：______第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件合同變更需滿足以下條件：雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)變更內(nèi)容不損害第三方利益7.1.2變更程序合同變更程序如下：由提出變更方書面通知對方雙方協(xié)商并達成書面變更協(xié)議變更協(xié)議簽署后生效7.1.3變更費用若因合同變更產(chǎn)生額外費用，費用由______方承擔。7.2合同解除7.2.1解除條件合同解除需滿足以下條件：雙方協(xié)商一致任何一方嚴重違約法律法規(guī)規(guī)定的其他情形7.2.2解除程序合同解除程序如下：由提出解除方書面通知對方雙方協(xié)商并達成書面解除協(xié)議解除協(xié)議簽署后生效7.2.3解除費用若因合同解除產(chǎn)生額外費用，費用由______方承擔。7.3解除后的處理7.3.1返還已支付款項解除合同后，甲方應在______天內(nèi)返還乙方已支付的全部款項。7.3.2賠償損失解除合同后，違約方應賠償守約方因此產(chǎn)生的所有損失。7.3.3資產(chǎn)交接解除合同后，雙方應在______天內(nèi)完成資產(chǎn)交接，包括但不限于房屋鑰匙、產(chǎn)權證書等。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方同意以下爭議解決方式：友好協(xié)商調(diào)解仲裁訴訟8.2仲裁條款若雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁條款如下：仲裁機構：______仲裁地點：______仲裁規(guī)則：______仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.3訴訟管轄若雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟管轄條款如下：管轄法院：______訴訟地點：______8.4爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由______方承擔。第九章：其他條款9.1合同生效9.1.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2生效時間合同生效時間：______9.2合同文本9.2.1文本份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2.2文本語言本合同以中文書寫，如有其他語言文本，中文文本與其他語言文本不一致時，以中文文本為準。9.3通知與送達9.3.1通知方式雙方同意以下通知方式：書面通知電子郵件短信電話9.3.2送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______9.3.3通知生效時間通知自送達對方之日起生效。第十章：簽署條款10.1簽訂地點合同簽訂地點：______10.