大連二手房出售就上安居客(2024版)

大連二手房出售，就上安居客(2024版)第一條合同目的本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）簽訂，旨在明確雙方在二手房交易過程中的權利、義務和責任。第二條房屋描述甲方同意出售位于_______（具體地址）的房屋給乙方。第三條房屋所有權甲方保證對所出售房屋擁有合法、完整的所有權，并有權出售該房屋。第四條房屋狀況甲方應向乙方提供房屋的詳細狀況，包括但不限于房屋結構、面積、設施設備等。第五條交易價格雙方約定的房屋交易價格為人民幣_______元。該價格包括房屋本身及房屋內固定的裝修和設施。第六條付款方式乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣_______元。余款支付方式為_______。第七條房屋交付甲方應在乙方支付全部房款后_______個工作日內將房屋交付給乙方。第八條甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取房款。甲方有義務保證房屋的所有權無爭議，并在交易過程中提供必要的協(xié)助。第九條乙方的權利與義務乙方有權要求甲方提供房屋的合法證明和相關文件。乙方有義務按照合同約定支付房款，并在接收房屋后承擔相應的維護責任。第十條房屋過戶甲方應在乙方支付全部房款后協(xié)助乙方完成房屋的過戶手續(xù)。第十一條違約責任如甲方未能按時交付房屋或房屋存在權利爭議，應承擔相應的違約責任。如乙方未能按時支付房款，應承擔相應的違約責任。第十二條不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十三條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十五條其他約定_______________________________________________________。第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案機關一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________身份證號碼：_________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（簽字）：_______________________身份證號碼：_________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________簽訂日期：_____年____月____日第十八條附件效力本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等的法律效力。第十九條附件列表附件一：房屋所有權證明復印件。附件二：房屋現(xiàn)狀描述及照片。附件三：房屋交易價格明細表。附件四：房屋過戶所需文件清單。第二十條違約行為及認定甲方違約行為包括但不限于：未按時交付房屋、房屋存在權利爭議、未提供必要的過戶協(xié)助。乙方違約行為包括但不限于：逾期支付房款、違反合同其他條款。違約行為的認定應以合同條款和相關法律法規(guī)為依據(jù)。第二十一條法律名詞及解釋"合同"：指本二手房出售合同及其附件。"甲方"：指出賣方，即房屋的原所有者。"乙方"：指買方，即購買房屋的個人或組織。"房款"：指甲乙雙方約定的乙方為購買房屋而支付的費用。"過戶"：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律行為。第二十二條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方延遲交付房屋，應與乙方協(xié)商延期交付的具體時間，并可能涉及違約金的支付。如乙方延遲支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期利息或違約金。如房屋過戶過程中出現(xiàn)問題，雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求法律幫助。第二十三條所有應用場景本合同適用于個人之間的二手房買賣。本合同適用于通過房產(chǎn)中介機構進行的二手房買賣。本合同適用于商業(yè)用途的二手房買賣，如辦公、商鋪等。第二十四條合同的修改與補充本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第二十五條通知與送達本合同項下的所有通知均應以書面形式進行。通知應發(fā)送至合同首部所列的地址，或雙方另行書面約定的其他地址。第二十六條法律適用與爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十七條合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。第二十八條其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。附件一：房屋所有權證明復印件甲方應提供房屋所有權證明的復印件，并確保其真實性和有效性。附件二：房屋現(xiàn)狀描述及照片甲方應提供房屋的詳細現(xiàn)狀描述及照片，以供乙方參考。附件三：房屋交易價格明細表甲方應提供房屋交易價格的明細表，包括各項費用的詳細說明。附件四：房屋過戶所需文件清單甲方應提供房屋過戶所需的文件清單，并協(xié)助乙方準備相關文件。甲方（簽字）：_______________________身份證號碼：_________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（簽字）：_______________________身份