簡短房產(chǎn)買賣委托合同(2024版)

簡短房產(chǎn)買賣委托合同(2024版)合同編號：________委托人（甲方）：________受托人（乙方）：________簽訂日期：________簽訂地點(diǎn)：________鑒于甲方因_______（具體原因，如事務(wù)繁忙、身處異地等），無法親自處理房產(chǎn)買賣事宜，特委托乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)。乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房產(chǎn)買賣委托合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理以下房產(chǎn)的買賣事宜：房產(chǎn)地址：_______；建筑面積：_______平方米；產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示，代為與買方進(jìn)行談判、簽訂房產(chǎn)買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。第二條委托期限2.1本合同的委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如委托事項在委托期限內(nèi)未能完成，雙方可協(xié)商延長委托期限。第三條委托費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2委托費(fèi)用的支付方式為_______（一次性支付/分期支付）。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)隨時了解委托事項的進(jìn)展情況。4.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理委托事項所需的全部資料和信息。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付委托費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取委托費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，按照甲方的指示辦理委托事項。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報告委托事項的進(jìn)展情況。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及個人隱私保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。第七條違約責(zé)任7.1如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致后對合同進(jìn)行變更或解除。第十條法律適用10.1本合同的訂立、解釋、履行、變更和爭議解決均適用_______法律。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系地址：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______（注：本合同為示例文本，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整。）[合同正文結(jié)束]第十二條附件12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件列表如下：附件一：甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件清單附件二：乙方的資質(zhì)證明和授權(quán)委托書附件三：房產(chǎn)買賣委托事項的具體操作流程附件四：保密協(xié)議第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定提供必要的房產(chǎn)資料或信息。乙方未按甲方指示或合同約定辦理委托事項。任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私。13.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實際行為及相關(guān)證據(jù)，由雙方協(xié)商確定或依法由有關(guān)機(jī)構(gòu)裁定。第十四條法律名詞及解釋14.1本合同中使用的法律名詞，按照適用的法律和相關(guān)司法解釋進(jìn)行解釋。14.2特定名詞解釋如下：“委托人”：指甲方，即委托乙方代為辦理房產(chǎn)買賣事宜的一方。“受托人”：指乙方，即接受甲方委托并代為辦理房產(chǎn)買賣事宜的一方?！氨Ｃ堋保褐笇贤男羞^程中知悉的商業(yè)秘密及個人隱私的保護(hù)。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2如因政策變動或其他不可預(yù)見因素影響委托事項的執(zhí)行，雙方應(yīng)及時溝通并協(xié)商調(diào)整委托事項或委托期限。15.3對于違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。第十六條所有應(yīng)用場景16.1本合同適用于以下場景：甲方因事務(wù)繁忙或身處異地等原因，無法親自處理房產(chǎn)買賣事宜。甲方對房產(chǎn)買賣流程不熟悉，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)或人員提供服務(wù)。甲方希望委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣以獲取更有利的條件或價格。16.2無論甲方因何種原因委托乙方，乙方均應(yīng)遵守合同條款，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。附件一：甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件清單詳細(xì)列出甲方需提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明、身份證明、授權(quán)委托書等文件清單。附件二：乙方的資質(zhì)證明和授權(quán)委托書提供乙方的資質(zhì)證明文件，以及甲方對乙方的正式授權(quán)委托書。附件三：房產(chǎn)買賣委托事項的具體操作流程詳細(xì)說明乙方在房產(chǎn)