首付分期付款協(xié)議書1017(2024版)

首付分期付款協(xié)議書1017(2024版)首付分期付款協(xié)議書甲方（賣方）：___________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：___________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方同意出售，乙方同意購買位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)（以下簡稱"房產(chǎn)"），根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本首付分期付款協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)的詳細地址為：_______。1.2房產(chǎn)的建筑面積為：_______平方米。1.3房產(chǎn)的用途為：_______。1.4房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號為：_______。第二條房產(chǎn)總價款2.1甲乙雙方同意房產(chǎn)的總價款為人民幣（大寫）：元整（￥）。第三條首付分期付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付房產(chǎn)的首付款：3.1.1首期付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期款人民幣（大寫）：元整（￥）。3.1.2第二期付款：乙方應(yīng)在首期付款后的第_______個月的第_______日前支付第二期款人民幣（大寫）：元整（￥）。3.1.3以此類推，直至首付款全部支付完畢。第四條付款條件4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議第三條規(guī)定的付款方式和時間支付款項。若乙方逾期支付，應(yīng)按日支付未付款項的_______%作為違約金。4.2甲方在收到乙方每期付款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第五條房產(chǎn)交付5.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部首付款后的_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并符合約定的交付標準。第六條違約責任6.1若甲方未按本協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)，應(yīng)按日支付房產(chǎn)總價款的_______%作為違約金。6.2若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付款項，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七條協(xié)議的變更和解除7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。7.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。9.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十條附件10.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于：10.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。10.2.2房產(chǎn)平面圖及結(jié)構(gòu)圖。10.2.3房產(chǎn)交付標準說明。第十一條違約行為及認定11.1違約行為包括但不限于：11.1.1乙方未按約定時間支付款項。11.1.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。11.1.3任何一方違反本協(xié)議的其他條款。11.2違約行為的認定應(yīng)以書面形式通知違約方，并給予合理的改正期限。第十二條法律名詞及解釋12.1本協(xié)議中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。12.2對于本協(xié)議中未明確解釋的名詞，雙方應(yīng)協(xié)商確定其含義。第十三條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法13.1在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2對于因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可按照本協(xié)議第八條的規(guī)定處理。第十四條所有應(yīng)用場景14.1本協(xié)議適用于甲乙雙方就房產(chǎn)買賣過程中的首付分期付款事宜。14.2本協(xié)議同樣適用于因房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜。附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件附件二：房產(chǎn)平面圖及結(jié)構(gòu)圖附件三：房產(chǎn)交付標準說明一、附件列表：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件，證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。房產(chǎn)平面圖及結(jié)構(gòu)圖，詳細展示房產(chǎn)的布局和結(jié)構(gòu)。房產(chǎn)交付標準說明，明確房產(chǎn)交付時的標準和條件。二、違約行為及認定：乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并繼續(xù)履行支付義務(wù)。甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并繼續(xù)履行交付義務(wù)。違約行為的認定應(yīng)以書面形式通知違約方，并給予合理的改正期限。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。權(quán)屬證明：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。交付標準：指房產(chǎn)交付時應(yīng)達到的條件和標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：遇到不可抗力情況，雙方應(yīng)協(xié)