2024版私人買賣房屋合同收條

2024版私人買賣房屋合同收條合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：買賣雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方權利與義務第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬情況3.3房屋現(xiàn)狀及交付條件第四章：買賣條款4.1房屋價款4.2付款方式4.3交付時間第五章：房屋權屬轉(zhuǎn)移5.1權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2權屬轉(zhuǎn)移費用5.3權屬轉(zhuǎn)移時間第六章：房屋交付6.1交付條件6.2交付時間6.3交付驗收第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏⒔獬c終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3附加條款第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件11.2合同附件11.3簽字欄、簽訂時間、簽訂地點第十二章：收條12.1收條定義12.2收條內(nèi)容12.3收條效力合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方之間關于私人買賣房屋的權利、義務和責任，確保交易的合法性和有效性。1.2合同定義本合同所稱的“房屋買賣”是指賣方將其所有的房屋出售給買方，買方支付約定的房屋價款的行為。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的義務。第二章：買賣雙方信息2.1賣方信息賣方姓名：______賣方身份證號：______賣方聯(lián)系方式：______2.2買方信息買方姓名：______買方身份證號：______買方聯(lián)系方式：______2.3雙方權利與義務賣方有權要求買方按照合同約定支付房屋價款。買方有權要求賣方按照合同約定交付房屋并辦理權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋建筑面積：______平方米房屋用途：______3.2房屋權屬情況房屋所有權證號：______房屋土地使用權證號：______3.3房屋現(xiàn)狀及交付條件房屋現(xiàn)狀描述：______交付條件：房屋交付時應符合國家相關標準和買方的合理要求。第四章：買賣條款4.1房屋價款房屋總價款為人民幣（大寫）：______元整。4.2付款方式買方應按照以下方式支付房屋價款：______。4.3交付時間賣方應于買方支付完畢房屋價款后______日內(nèi)交付房屋。4.3.1交付時間的確定雙方應協(xié)商確定具體的交付時間，并在合同中明確。第五章：房屋權屬轉(zhuǎn)移5.1權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房屋所有權轉(zhuǎn)移登記和土地使用權轉(zhuǎn)移登記。5.2權屬轉(zhuǎn)移費用權屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費用，包括稅費、登記費等，由______方承擔。5.3權屬轉(zhuǎn)移時間權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應于房屋交付后______日內(nèi)完成。第六章：房屋交付6.1交付條件房屋交付前，賣方應確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構安全、設施設備完好等。6.2交付時間房屋的具體交付時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3交付驗收買方應在接收房屋時進行驗收，確認房屋符合交付條件。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時與賣方協(xié)商解決。6.3.1驗收程序買方應在接收房屋后______日內(nèi)完成驗收，并出具驗收報告。6.3.2問題處理如房屋存在不符合交付條件的問題，賣方應在接到買方通知后______日內(nèi)予以修復或更換。第七章：違約責任7.1違約情形違約情形包括但不限于：賣方未按約定時間交付房屋、買方未按約定時間支付房屋價款、房屋存在重大質(zhì)量問題等。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同義務等。7.3違約賠償違約賠償?shù)挠嬎惴绞綖椋哼`約賠償金=違約部分的合同價款×違約賠償比例。違約賠償比例由雙方協(xié)商確定，一般不超過合同價款的20%。7.3.1違約金計算違約金的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失大小來確定。7.3.2損失賠償損失賠償包括直接損失和間接損失，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定或由法院判決。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致、一方嚴重違約、不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)等。8.3合同終止合同終止的條件包括：房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。8.3.1合同終止的后果合同終止后，雙方的權利義務關系即告結(jié)束，但不影響違約責任的追究。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成的，可提交賣方所在地人民法院訴訟解決。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.1法律適用本合同適用的法律為中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律。9.3.2管轄法院雙方同意以賣方所在地人民法院為管轄法院。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。10.3附加條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加附加條款。10.3.1附加條款內(nèi)容包括但不限于：特殊交付要求、額外保證措施等。10.3.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3簽字欄、簽訂時間、簽訂地點賣方簽字：______買方簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______11.3.1簽字要求雙方應在簽字欄內(nèi)親筆簽名，并加蓋公章（如有）。11.3.2簽訂時間簽訂時間應為雙方簽字蓋章的日期。11.3.3簽訂地點簽訂地點應為雙方簽字蓋章的地點。第十二章：收條12.