置業(yè)顧問的合同范本共(2024版)

置業(yè)顧問的合同范本共(2024版)合同編號：__________合同雙方：第一條協(xié)議內(nèi)容1.1本合同所述房地產(chǎn)位于____________________，不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2乙方作為專業(yè)的置業(yè)顧問，為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢、介紹及協(xié)助辦理等相關(guān)服務。1.3甲方應向乙方支付服務費用，具體金額及支付方式見本合同第五條。第二條乙方義務2.1乙方應根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的房地產(chǎn)購買/出售機會。2.2乙方應對甲方的個人信息及交易信息予以保密，不得泄露給第三方。2.3乙方應協(xié)助甲方辦理與交易相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于看房、談判、簽署合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.4乙方應向甲方提供真實的房地產(chǎn)交易信息，不得故意隱瞞或虛假宣傳。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供真實、完整的個人信息及交易需求。3.2甲方應在乙方協(xié)助下，完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。4.2在合同有效期內(nèi)，乙方應持續(xù)為甲方提供約定的服務。4.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。第五條服務費用及支付方式5.1乙方提供的置業(yè)顧問服務費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用。5.3甲方支付服務費用后，乙方應及時提供相關(guān)服務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務費用的____%。6.2乙方未按本合同約定提供服務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證復印件2.乙方資質(zhì)證明文件3.交易房屋的照片/視頻資料4.交易房屋的評估報告5.貸款相關(guān)文件6.產(chǎn)權(quán)過戶所需相關(guān)文件7.交易房屋的裝修平面圖8.交易房屋的物業(yè)費用明細9.交易房屋的稅費計算明細10.其他與交易相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定提供房地產(chǎn)交易相關(guān)咨詢服務，或提供的服務與約定不符。2.乙方未保守甲方個人信息及交易信息，導致泄露給第三方。3.乙方故意隱瞞或虛假宣傳房地產(chǎn)交易信息。4.甲方未向乙方提供真實、完整的個人信息及交易需求。5.甲方未在乙方協(xié)助下完成房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。6.甲方未按約定時間支付乙方服務費用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買/出售房地產(chǎn)的當事人。2.乙方：指提供置業(yè)顧問服務的當事人。3.不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋所有權(quán)證號：指房地產(chǎn)權(quán)屬證明的編號。4.服務費用：指乙方為甲方提供置業(yè)顧問服務所收取的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.合同簽訂地：指本合同簽署的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的個人信息及交易需求不真實、不完整。解決辦法：乙方應要求甲方提供真實、完整的個人信息及交易需求，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定提供服務或服務不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。3.問題：甲方未按約定時間支付服務費用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擬購買/擬出售房