2024版房產(chǎn)估價合同模板

2024版房產(chǎn)估價合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條估價房產(chǎn)基本情況1.1估價房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2估價房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、使用面積、建筑年份等基本情況如下：（此處詳細描述估價房產(chǎn)的基本情況，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、使用面積、建筑年份等。）第二條估價目的和范圍2.2乙方本次估價服務(wù)的范圍包括：對估價房產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘、資料收集、市場調(diào)研、價值分析、編制估價報告等。第三條估價時間和期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成估價工作。3.2乙方應(yīng)在估價工作完成后____個工作日內(nèi)向甲方提供估價報告。第四條估價費用和支付方式4.1乙方向甲方提供的估價服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述估價費用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按法律法規(guī)和稅務(wù)機關(guān)的要求進行報銷。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供估價房產(chǎn)的真實、完整、有效的資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑圖紙、房屋狀況說明書等。5.2乙方應(yīng)按照約定時間完成估價工作，并保證估價報告的客觀、公正、準(zhǔn)確。5.3乙方對在估價過程中獲取的甲方信息和數(shù)據(jù)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.4甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付估價費用，不得無故拖欠或扣減。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定時間完成估價工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為估價費用的____%。6.2甲方未按照本合同約定時間支付估價費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。6.3因乙方估價不準(zhǔn)確、不客觀、不公正導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至估價報告交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件

2.估價房產(chǎn)的建筑圖紙

3.房屋狀況說明書

4.相關(guān)法律法規(guī)文件

5.乙方估價報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成估價工作的，視為違約。

2.甲方未按照約定時間支付估價費用的，視為違約。

3.乙方估價不準(zhǔn)確、不客觀、不公正導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)估價：對房地產(chǎn)進行評估，以確定其市場價值、投資價值、貸款價值等。

2.估價報告：乙方根據(jù)估價服務(wù)結(jié)果編制的關(guān)于估價房產(chǎn)價值的報告。

3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。

4.滯納金：未按約定時間支付款項的一方應(yīng)支付給對方的逾期付款賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方無法按約定時間完成估價工作：

解決辦法：甲方與乙方協(xié)商延長期限，或解除合同并支付違約金。

2.甲方未按約定時間支付估價費用：

解決辦法：乙方提醒甲方支付，逾期支付的，加收滯納金。

3.乙方估價不準(zhǔn)確、不客觀、不公正：

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售、購買、租賃房產(chǎn)時，需要對房產(chǎn)進行估價。

2.甲方申