車位二手買賣合同(2024版)

車位二手買賣合同(2024版)合同編號：__________車位二手買賣合同（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有車位號為__________的車位，并愿意將該車位出售給乙方，乙方愿意購買該車位，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)/商廈/停車場等），車位號為__________。1.2車位的產權清晰，甲方對該車位享有完全的所有權。第二條買賣雙方的權利和義務2.1甲方應保證其對所出售的車位享有合法的所有權，保證該車位不存在任何權利糾紛和債務糾紛。2.2甲方應負責辦理車位的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。2.3乙方應按照本合同約定的價格和時間支付車位購買款項。2.4乙方購買該車位后，應遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定，維護車位的正常使用秩序。第三條價格及支付方式3.1雙方經協(xié)商一致，該車位的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將車位購買款項支付至甲方指定的賬戶。第四條過戶及交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將車位的產權過戶至乙方名下。4.2過戶完成后，甲方應將車位的鑰匙和相關資料交付給乙方。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位所有權證明文件2.車位使用權證明文件3.車位現(xiàn)狀照片4.物業(yè)管理規(guī)定5.過戶所需相關稅費計算公式6.甲方銀行賬戶信息7.乙方身份證件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未保證車位所有權清晰，導致車位存在權利糾紛，視為違約。3.乙方未按約定時間支付車位購買款項，視為違約。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導致車位無法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權：指對車位的絕對控制權和使用權。2.過戶：指將車位的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。3.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。4.物業(yè)管理規(guī)定：指車位所在小區(qū)、商廈或停車場等的管理規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位權屬糾紛：在簽訂合同前，雙方應核實車位的所有權歸屬，必要時可向物業(yè)管理處或相關部門咨詢。2.過戶稅費問題：雙方可根據當地政策，咨詢相關部門或專業(yè)律師，了解過戶所需稅費，并在合同中明確。3.付款時間及方式：雙方可商定一種安全的付款方式，并在合同中明確付款時間及方式，以確保資金安全。4.物業(yè)管理制度：乙方在購買車位后，應詳細了解并遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，以免產生不必要的糾紛。五、所有應用場景：1.車位原始購買者出售車位