2024版租賃場地辦學合作合同范本

2024版租賃場地辦學合作合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其場地租賃給乙方進行辦學事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方將其位于____________________的場地提供給乙方使用，乙方在此場地開展辦學活動。1.2乙方同意租賃甲方的場地用于辦學，辦學內容為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃場地的合法性，不得干涉乙方的正常辦學活動；（2）提供租賃場地及相關設施，確保乙方正常使用；（3）在租賃期間，甲方不得將場地出租給第三方；（4）依法維護乙方的合法權益，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，甲方應提前一個月通知乙方，并協(xié)助乙方搬遷；（5）負責場地的維修、保養(yǎng)及安全，如有故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內予以修復。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途；（2）按時支付租金，維護場地的完好，如有損壞，乙方應承擔修復費用；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內從事違法活動；（4）負責學生的安全管理，確保教育教學活動的順利進行；（5）愛護場地設施，合理使用資源，節(jié)約用水、用電。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方不能正常辦學的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：租賃場地現(xiàn)狀照片及相關設施清單一、附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀照片

2.租賃場地設施清單

3.辦學許可證復印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方教師資格證復印件

6.租賃場地平面圖

7.租賃場地使用規(guī)劃書

8.合同解除協(xié)議

9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方不能正常辦學。

2.乙方未按約定支付租金。

3.乙方未按約定用途使用場地，擅自改變用途。

4.乙方在場地內從事違法活動。

5.乙方未按約定維護場地設施，造成損壞。

6.甲方在租賃期間將場地出租給第三方。

7.甲方未依法維護乙方的合法權益，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素未協(xié)助乙方搬遷。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指提供場地及設施供承租方（乙方）使用的當事人。

2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地及設施進行辦學的當事人。

3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃開始日至租賃結束日的期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。

6.不可抗力：指合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如政府征收、拆遷等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設施。

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內履行合同約定。如有必要，乙方可依法解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，逾期未付的，可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定用途使用場地，擅自改變用途。

解決辦法：甲方有權要求乙方立即整改，恢復場地原用途。如有必要，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方在場地內從事違法活動。

解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違法活動，并根據(jù)法律法規(guī)采取相應措施。5.問題：乙方未按約定維護場地設施，造成損壞。

解決辦法：乙方應承擔修復費用，并向甲方賠償因此造成的損失。6.問題：甲方在租賃期間將場地出租給第三方。

解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.問題：甲方未依法維護乙方的合法權益，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素未協(xié)助乙方搬遷。

解決辦法：甲方應依法履行協(xié)助義務，如未能履行，乙方有權要求甲方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.教育機構租賃場地進行辦學。