個(gè)人租房法律文件范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人租房法律文件范本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2出租人對(duì)轉(zhuǎn)租的批準(zhǔn)第九條提前終止合同9.1合同提前終止的條件9.2合同提前終止的后果第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的時(shí)間限制第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于【填寫具體地址】，交通便利，生活設(shè)施完善。1.2租賃物為【填寫建筑類型，如公寓、別墅等】，建筑面積為【填寫具體面積】。1.3租賃物主要用于【填寫主要用途，如居住、辦公等】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【填寫提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金為【填寫租金金額】元/【填寫租金支付周期，如月、季度、年】。3.2租金支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第四條押金4.1承租人應(yīng)于租賃開始前支付押金【填寫押金金額】元。4.2合同到期或提前終止合同后，如租賃物無損壞，出租人應(yīng)在【填寫押金退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。第六條維修責(zé)任6.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等的維修。6.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，包括但不限于家電、家具等的維修。第七條保險(xiǎn)7.1承租人應(yīng)購(gòu)買【填寫保險(xiǎn)類型，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)等】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)合同應(yīng)提交給出租人備案。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前【填寫提前通知時(shí)間】書面通知出租人。8.2出租人應(yīng)【填寫批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租的條件】，如不同意轉(zhuǎn)租，承租人不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第九條提前終止合同9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц丁咎顚懱崆敖K止合同的違約金金額】作為違約金。9.2提前終止合同的條件如下：9.2.1出租人提前終止合同，需支付承租人【填寫提前終止合同的違約金金額】作為違約金。9.2.2承租人提前終止合同，需向出租人支付【填寫提前終止合同的違約金金額】作為違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約，應(yīng)向承租人支付違約金【填寫違約金金額】，并賠償因此給承租人造成的損失。10.2承租人違約，應(yīng)向出租人支付違約金【填寫違約金金額】，并賠償因此給出租人造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向【填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院】提起訴訟。第十二條通知12.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知與合同有關(guān)的事宜。12.2通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)，通知內(nèi)容以書面材料為準(zhǔn)。第十三條附加條款13.1雙方在簽訂合同時(shí)，可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十四條合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同的解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片描述：包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施設(shè)備的照片。要求：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，并由雙方確認(rèn)。附件二：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告描述：詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備的功能狀況、房屋結(jié)構(gòu)的安全性等。要求：報(bào)告應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件三：租賃物維修記錄描述：記錄租賃期限內(nèi)租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)描述：承租人購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)有效，且保險(xiǎn)金額不低于合同約定的押金金額。附件五：轉(zhuǎn)租同意書（如有）描述：承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，出租人出具的同意書。要求：同意書應(yīng)包含轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租對(duì)象等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件六：提前終止合同協(xié)議書（如有）描述：雙方提前終止合同時(shí)簽訂的協(xié)議書。要求：協(xié)議書應(yīng)明確提前終止合同的原因、違約金支付等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.承租人未按約定支付租金、押金或維修費(fèi)用。3.承租人未經(jīng)過出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.雙方未按約定提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，應(yīng)支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約，應(yīng)支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失。3.違約金的具體金額應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。示例說明：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的租賃物，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】，并賠償承租人因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。4.維修責(zé)任：指合同雙方對(duì)租賃物的維修義務(wù)和責(zé)任。5.保險(xiǎn)：指承租人購(gòu)買的，保