住宅承租協(xié)議：高品質(zhì)家居配套租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅承租協(xié)議：高品質(zhì)家居配套租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)第四條租賃物的維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條其他約定9.1寵物飼養(yǎng)9.2訪客管理9.3設(shè)施使用規(guī)定第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)13.3附件三：租賃物保險(xiǎn)單第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅一套，包括【房屋內(nèi)設(shè)施清單】。1.2租賃期限租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知期限】通知對(duì)方。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元人民幣。2.2租金支付方式租金每【支付周期】支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為【賬戶名稱】【賬戶號(hào)碼】。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，包括【列舉維護(hù)事項(xiàng)】。出租人負(fù)責(zé)大修及重大故障的修復(fù)。第四條租賃物的維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及【列舉出租人維修范圍】。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修和小故障修復(fù)，及【列舉承租人維修范圍】。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃物應(yīng)由承租人辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件租賃期內(nèi)，如雙方同意租賃物的用途變更或解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。6.2解除條件合同解除的條件為【列舉解除合同的條件】。一旦合同解除，承租人應(yīng)立即搬離租賃物，并支付違約金【違約金金額】。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為【賠償金額】。7.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同規(guī)定，導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為【賠償金額】。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1寵物飼養(yǎng)承租人不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租人書(shū)面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。9.2訪客管理承租人應(yīng)合理管理訪客，不得影響周?chē)従拥恼Ｉ睢Ｈ缬型对V，承租人應(yīng)立即處理，否則出租人有權(quán)采取相應(yīng)措施。9.3設(shè)施使用規(guī)定承租人使用租賃物內(nèi)的設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，防止意外事故發(fā)生。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除的條件為【列舉解除合同的條件】。一旦合同解除，承租人應(yīng)立即搬離租賃物，并支付違約金【違約金金額】。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)13.3附件三：租賃物保險(xiǎn)單第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和是否存在瑕疵等情況。附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)由出租人和承租人共同簽署，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于租賃物的設(shè)施、設(shè)備、家具等。附件三：租賃物保險(xiǎn)單提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，詳細(xì)列出保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延支付租金：承租人未按照約定的時(shí)間、數(shù)額、方式支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一的違約金。不合理使用租賃物：承租人未按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用。提前解約：承租人未按照合同約定的期限提前解除合同的，應(yīng)支付出租人相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：租賃物：指本合同項(xiàng)下出租人出租給承租人使用的房