房產(chǎn)交易代理合同（2024規(guī)范版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易代理合同（2024規(guī)范版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣(mài)人）1.2乙方（代理人）1.3甲方房產(chǎn)1.4交易金額1.5交易條件第二條代理權(quán)限2.1代理范圍2.2代理期限2.3代理費(fèi)用第三條雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.1.1提供房產(chǎn)真實(shí)信息3.1.2配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易3.2乙方義務(wù)3.2.1尋找買(mǎi)家3.2.2協(xié)助交易完成3.2.3保密義務(wù)第四條交易流程4.1乙方在代理期限內(nèi)找到買(mǎi)家4.2雙方協(xié)商交易價(jià)格及條件4.3簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》4.4辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.5支付代理費(fèi)用第五條合同的解除和終止5.1甲方提前解除合同的條件5.2乙方提前解除合同的條件5.3合同自然終止第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟第八條其他約定8.1房產(chǎn)交付時(shí)間8.2房產(chǎn)交付條件8.3交易稅費(fèi)承擔(dān)第九條甲方簽字第十條乙方簽字第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件11.3交易稅費(fèi)清單第十二條合同生效12.1自雙方簽字之日起生效12.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)第十三條合同期限13.1本合同代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止第十四條補(bǔ)充條款14.1如雙方在合同履行過(guò)程中有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣(mài)人）：指本合同所涉及的房產(chǎn)所有權(quán)人，即房屋的出賣(mài)方。1.2乙方（代理人）：指接受甲方委托，代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.3甲方房產(chǎn)：指甲方所有并準(zhǔn)備交易的房地產(chǎn)，具體房屋信息詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)證復(fù)印件》。1.4交易金額：指雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)交易價(jià)格，具體金額在《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》中約定。1.5交易條件：指雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)交易的具體條件，包括但不限于付款方式、交付時(shí)間等。第二條代理權(quán)限2.1代理范圍：乙方代理甲方的房產(chǎn)交易事宜，包括但不限于尋找買(mǎi)家、協(xié)商交易價(jià)格及條件、簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》等。2.2代理期限：本合同代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3代理費(fèi)用：乙方代理甲方的房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)支付給乙方的代理費(fèi)用為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____元整），具體支付方式在合同附件中約定。第三條雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.1.1提供房產(chǎn)真實(shí)信息：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)管理等相關(guān)資料。3.1.2配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供房產(chǎn)鑰匙、辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.2乙方義務(wù)3.2.1尋找買(mǎi)家：乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的買(mǎi)家，并積極推進(jìn)房產(chǎn)交易。3.2.2協(xié)助交易完成：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和買(mǎi)家完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.2.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條交易流程4.1乙方在代理期限內(nèi)找到買(mǎi)家：乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)盡力尋找合適的買(mǎi)家。4.2雙方協(xié)商交易價(jià)格及條件：甲方和乙方應(yīng)就房產(chǎn)的交易價(jià)格及條件進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。4.3簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.4辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.5支付代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1甲方提前解除合同的條件：甲方提前解除合同的，應(yīng)提前____天通知乙方，并支付給乙方因此造成的實(shí)際損失。5.2乙方提前解除合同的條件：乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____天通知甲方，并支付給甲方因此造成的實(shí)際損失。5.3合同自然終止：合同代理期限屆滿，本合同自然終止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。6.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。7.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的交易完成后，將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方，由乙方轉(zhuǎn)交買(mǎi)家。8.2房產(chǎn)交付條件：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，且符合合同約定的交付條件。8.3交易稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)清單詳見(jiàn)附件三《交易稅費(fèi)清單》。第九條甲方簽字第十條乙方簽字第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件一為甲方房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件的一部分。11.2《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件：本合同附件二為甲乙雙方簽訂的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件，作為合同附件的一部分。11.3交易稅費(fèi)清單：本合同附件三為房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)清單，作為合同附件的一部分。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字之日起生效。12.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同期限13.1本合同代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第十四條補(bǔ)充條款14.1如雙方在合同履行過(guò)程中有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)證復(fù)印件》內(nèi)容要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證的所有頁(yè)碼。說(shuō)明：作為合同附件的一部分，用于證明甲方房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件內(nèi)容要求：包括甲乙雙方簽訂的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的全部?jī)?nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件的一部分，明確了甲乙雙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)。附件三：《交易稅費(fèi)清單》內(nèi)容要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括稅費(fèi)名稱、金額等。說(shuō)明：作為合同附件的一部分，明確了雙方在交易過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)真實(shí)信息，導(dǎo)致交易糾紛。2.甲方未按約定配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，影響交易進(jìn)度。3.乙方未按約定尋找合適的買(mǎi)家，導(dǎo)致交易未能完成。4.乙方未按約定協(xié)助甲方和買(mǎi)家完成房產(chǎn)交易手續(xù)。5.乙方泄露甲方隱私信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。2.實(shí)際損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方實(shí)際損失。3.解除合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并根據(jù)違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供房產(chǎn)真實(shí)信息，導(dǎo)致交易糾紛，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方所有并準(zhǔn)備交易的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.代理期限：指本合同約定的乙方代理甲方房產(chǎn)交易的期限。3.