簡(jiǎn)易物業(yè)服務(wù)合同范本

簡(jiǎn)易物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序維護(hù)等工作。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2甲方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月，與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。第四條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，提供服務(wù)質(zhì)量合格的物業(yè)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，提高服務(wù)質(zhì)量，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢和整改。4.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題有權(quán)提出意見和建議，甲方應(yīng)及時(shí)回復(fù)和改進(jìn)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)管理區(qū)域范圍及設(shè)施設(shè)備清單2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理規(guī)章制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方介入提供特定服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)及第三方介入內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序維護(hù)等工作。1.4丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求和指示，提供特定服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修、專業(yè)清潔、安保服務(wù)等。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及第三方支付2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________。2.3丙方提供的特定服務(wù)費(fèi)用，由甲方與丙方協(xié)商確定，并由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方與丙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付特定服務(wù)費(fèi)用。第三條物業(yè)服務(wù)期限及第三方服務(wù)期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2甲方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月，與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。3.3丙方服務(wù)期限與甲方物業(yè)服務(wù)期限相同，如需提前終止或延長(zhǎng)，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商。第四條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量及第三方責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，提供服務(wù)質(zhì)量合格的物業(yè)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，提高服務(wù)質(zhì)量，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢和整改。4.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題有權(quán)提出意見和建議，甲方應(yīng)及時(shí)回復(fù)和改進(jìn)。4.4丙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，提供專業(yè)、高效、合格的特定服務(wù)。第五條甲方權(quán)益保護(hù)及乙方違約限制5.1甲方對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)和異議權(quán)，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)和處理甲方的合理要求。5.2甲方對(duì)丙方的特定服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)和處理甲方的合理要求。5.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.4乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5乙方在合同期限內(nèi)不得擅自提前終止合同，如有違約，應(yīng)支付甲方違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)管理區(qū)域范圍及設(shè)施設(shè)備清單2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理規(guī)章制度4.第三方服務(wù)提供商丙方的資質(zhì)證明和相關(guān)許可證第三方介入的意義和目的：丙方的介入旨在提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，通過專業(yè)化的特定服務(wù)，滿足乙方對(duì)高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)的需求。丙方的參與有助于甲方在物業(yè)管理中更好地履行合同義務(wù)，提高物業(yè)管理的整體水平，同時(shí)為乙方提供更全面、更專業(yè)的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。甲方通過明確乙方的義務(wù)、丙方的責(zé)任和權(quán)利，以及自身的權(quán)益保護(hù)，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的目標(biāo)，為乙方創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、和諧的居住環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方介入提供特定服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)及第三方介入內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序維護(hù)等工作。1.4丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求和指示，提供特定服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修、專業(yè)清潔、安保服務(wù)等。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及第三方支付2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________。2.3丙方提供的特定服務(wù)費(fèi)用，由甲方與丙方協(xié)商確定，并由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方與丙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付特定服務(wù)費(fèi)用。第三條物業(yè)服務(wù)期限及第三方服務(wù)期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2甲方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月，與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。3.3丙方服務(wù)期限與甲方物業(yè)服務(wù)期限相同，如需提前終止或延長(zhǎng)，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商。第四條乙方權(quán)益保護(hù)及甲方違約限制4.1乙方對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)和異議權(quán)，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)和處理乙方的合理要求。4.2乙方對(duì)丙方的特定服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)和處理乙方的合理要求。4.3甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或丙方未按照約定提供特定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提前終止合同，如有違約，應(yīng)支付乙方違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)管理區(qū)域范圍及設(shè)施設(shè)備清單2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理規(guī)章制度4.第三方服務(wù)提供商丙方的資質(zhì)證明和相關(guān)許可證乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同的主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方服務(wù)提供商丙方，提升物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。乙方通過明確甲方的義