土地管理合同范本

土地管理合同范本合同編號：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權，根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方將其土地使用權轉讓給乙方使用管理事宜，達成如下協(xié)議：一、土地使用權及管理權屬1.1甲方將其位于_______的土地使用權及地上建筑物、附著物等一切權利、權益轉讓給乙方。1.2乙方自本合同簽訂之日起，取得上述土地使用權及管理權，享有對該土地及地上建筑物、附著物等的一切合法權益。二、土地使用及管理范圍2.1乙方按照本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應按相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。2.2乙方在使用土地期間，應遵守土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護等法律法規(guī)，確保土地使用合法、合規(guī)。三、合同期限3.1本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應提前_______個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、土地使用權轉讓價款4.1甲方將土地使用權及管理權轉讓給乙方，乙方應支付給甲方土地使用權轉讓價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內，將土地使用權轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權證復印件2.地上建筑物、附著物等相關資料3.土地規(guī)劃圖紙4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱）鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權，根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方將其土地使用權轉讓給乙方使用管理事宜，并引入第三方作為保證及監(jiān)督方，以確保甲方權益得到充分保障，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責1.1第三方作為本合同的保證及監(jiān)督方，負責監(jiān)督乙方按照本合同約定履行各項義務。1.2第三方應確保乙方不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應按相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。1.3第三方應協(xié)助甲方對乙方進行不定期檢查，確保乙方使用土地合法、合規(guī)。二、甲方權益保障2.1甲方將其土地使用權及管理權轉讓給乙方，并享有對土地及地上建筑物、附著物等的一切合法權益。2.2甲方有權要求第三方履行保證及監(jiān)督職責，確保乙方按照本合同約定使用土地。2.3甲方在合同期限內，有權根據法律法規(guī)及合同約定，對乙方使用土地情況進行監(jiān)管。三、乙方責權利3.1乙方自本合同簽訂之日起，取得上述土地使用權及管理權，享有對該土地及地上建筑物、附著物等的一切合法權益。3.2乙方按照本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應按相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。3.3乙方在使用土地期間，應遵守土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護等法律法規(guī)，確保土地使用合法、合規(guī)。四、違約責任及限制條款4.1乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，賠償損失。4.2乙方在合同期限內，如未經甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償損失。4.3第三方未履行保證及監(jiān)督職責，導致乙方違反本合同約定的，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。五、合同期限及續(xù)約5.1本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應提前_______個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。六、土地使用權轉讓價款6.1甲方將土地使用權及管理權轉讓給乙方，乙方應支付給甲方土地使用權轉讓價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內，將土地使用權轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權證復印件2.地上建筑物、附著物等相關資料3.土地規(guī)劃圖紙4.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方作為保證及監(jiān)督方，確保乙方按照合同約定履行各項義務，保障甲方的權益得到充分保障。同時，通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，進一步強化甲方的權益。乙方違約及限制條款的增加，有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方風險。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在土地使用權轉讓過程中的權益得到充分保障，同時通過與乙方和第三方的合同約定，確保土地的合法、合規(guī)使用，實現甲方土地資源的合理利用和價值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱）鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權，根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方將其土地使用權轉讓給乙方使用管理事宜，并引入第三方作為保證及監(jiān)督方，以確保乙方權益得到充分保障，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責1.1第三方作為本合同的保證及監(jiān)督方，負責監(jiān)督甲方按照本合同約定履行各項義務。1.2第三方應確保甲方不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應按相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。1.3第三方應協(xié)助乙方對甲方進行不定期檢查，確保甲方使用土地合法、合規(guī)。二、乙方權益保障2.1乙方自本合同簽訂之日起，取得上述土地使用權及管理權，享有對該土地及地上建筑物、附著物等的一切合法權益。2.2乙方有權要求第三方履行保證及監(jiān)督職責，確保甲方按照本合同約定使用土地。2.3乙方在合同期限內，有權根據法律法規(guī)及合同約定，對甲方使用土地情況進行監(jiān)管。三、甲方責權利3.1甲方將其土地使用權及管理權轉讓給乙方，并享有對土地及地上建筑物、附著物等的一切合法權益。3.2甲方應按照本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應按相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。3.3甲方在使用土地期間，應遵守土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護等法律法規(guī)，確保土地使用合法、合規(guī)。四、違約責任及限制條款4.1甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，賠償損失。4.2甲方在合同期限內，如未經乙方同意擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，賠償損失。4.3第三方未履行保證及監(jiān)督職責，導致甲方違反本合同約定的，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。五、合同期限及續(xù)約5.1本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同期滿后，如甲方需繼續(xù)使用土地，應提前_______個月向乙方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。六、土地使用權轉讓價款6.1甲方將土地使用權及管理權轉讓給乙方，乙方應支付給甲方土地使用權轉讓價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內，將土地使用權轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權證復印件2.地上建筑物、附著物等相關資料3.土地規(guī)劃圖紙4.其他與本合同有關的文件總結：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在土地使用