福倍護頤養(yǎng)中心設計施工運營全流程合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

福倍護頤養(yǎng)中心設計施工運營全流程合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1福倍護頤養(yǎng)中心1.2設計方1.3施工方1.4運營方2.設計階段2.1設計要求2.2設計進度2.3設計成果交付3.施工階段3.1施工要求3.2施工進度3.3工程質(zhì)量及驗收3.4施工安全4.運營階段4.1運營管理4.2服務內(nèi)容4.3運營費用4.4運營期限5.合同價格及支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付進度5.4價格調(diào)整6.合同的履行與保證6.1設計方的義務6.2施工方的義務6.3運營方的義務7.違約責任7.1設計方的違約責任7.2施工方的違約責任7.3運營方的違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理11.知識產(chǎn)權保護11.1設計成果的知識產(chǎn)權11.2施工成果的知識產(chǎn)權11.3運營過程中的知識產(chǎn)權12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知與證明13.合同的適用法律13.1本合同適用法律13.2法律適用解釋14.其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同的翻譯14.4合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條設計階段2.1設計要求乙方應根據(jù)甲方的需求，完成福倍護頤養(yǎng)中心的設計工作，包括建筑設計、景觀設計、室內(nèi)設計等。設計成果應符合國家相關法律法規(guī)、標準和甲方要求。2.2設計進度乙方應按照雙方約定的時間表完成設計工作。設計進度包括方案設計、初步設計、施工圖設計等階段。2.3設計成果交付乙方應在設計進度完成后，向甲方交付完整的設計成果，包括設計文件、圖紙、說明書等。第三條施工階段3.1施工要求丙方應按照乙方的設計圖紙和甲方的要求，完成福倍護頤養(yǎng)中心的施工工作。施工應符合國家相關法律法規(guī)、標準和設計要求。3.2施工進度丙方應按照雙方約定的時間表完成施工工作。施工進度包括施工準備、土建工程、安裝工程、裝飾工程等階段。3.3工程質(zhì)量及驗收丙方應對施工質(zhì)量負責，確保工程符合設計要求和國家標準。工程驗收合格后，甲方應支付相應的工程款。3.4施工安全丙方應按照國家相關法律法規(guī)和標準，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工過程中的人員安全。第四條運營階段4.1運營管理丁方應負責福倍護頤養(yǎng)中心的運營管理，包括人員招聘、培訓、服務提供等。4.2服務內(nèi)容丁方應根據(jù)甲方的要求，提供頤養(yǎng)服務，包括日常生活照料、醫(yī)療護理、康復治療等。4.3運營費用丁方應向甲方收取運營費用，包括人員工資、物料采購、設備維護等成本。4.4運營期限運營期限為____年，自運營開始之日起計算。運營期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條合同價格及支付5.1合同總價本合同總價包括設計費、施工費、運營費等，具體金額詳見附件。5.2支付方式甲方應按照雙方約定的支付方式，向乙方、丙方、丁方支付合同款項。5.3支付進度支付進度包括設計階段、施工階段和運營階段的款項支付。5.4價格調(diào)整合同總價在合同有效期內(nèi)不予調(diào)整。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六條合同的履行與保證6.1設計方的義務乙方應按照甲方的要求，完成設計工作，并保證設計質(zhì)量。6.2施工方的義務丙方應按照乙方的設計圖紙和甲方的要求，完成施工工作，并保證施工質(zhì)量。6.3運營方的義務丁方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務，并保證服務質(zhì)量。第七條違約責任7.1設計方的違約責任如乙方未按照約定完成設計工作，或設計質(zhì)量不符合要求，乙方應承擔違約責任。7.2施工方的違約責任如丙方未按照約定完成施工工作，或施工質(zhì)量不符合要求，丙方應承擔違約責任。7.3運營方的違約責任如丁方未按照約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合要求，丁方應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起仲裁。8.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起法律訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同履行過程中，如需變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。9.3合同終止合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約，導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密信息。10.2保密期限保密期限為合同履行期限結束后____年。10.3泄露保密信息的處理如發(fā)生泄露保密信息的行為，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條知識產(chǎn)權保護11.1設計成果的知識產(chǎn)權乙方對設計成果享有知識產(chǎn)權，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用設計成果。11.2施工成果的知識產(chǎn)權丙方對施工成果享有知識產(chǎn)權，未經(jīng)丙方書面同意，甲方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用施工成果。11.3運營過程中的知識產(chǎn)權丁方對運營過程中的創(chuàng)新成果享有知識產(chǎn)權，未經(jīng)丁方書面同意，甲方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用創(chuàng)新成果。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.3不可抗力的通知與證明一方應向另一方提供不可抗力的證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。第十三條合同的適用法律13.1本合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律適用解釋如本合同條款與法律規(guī)定存在抵觸，應以法律規(guī)定為準。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括設計方案、施工圖紙、運營計劃等。14.2補充協(xié)議如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的翻譯本合同及附件均為中文文本，如有翻譯版本，以中文文本為準。14.4合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案：包括建筑、景觀、室內(nèi)等設計圖紙、效果圖、施工圖等。2.施工圖紙：包括土建、安裝、裝飾等施工圖紙及相關技術文件。3.運營計劃：包括服務內(nèi)容、服務標準、運營管理等方面的詳細計劃。4.設計費用明細表：詳細列出設計費用的各項費用及計算依據(jù)。5.施工費用明細表：詳細列出施工費用的各項費用及計算依據(jù)。6.運營費用明細表：詳細列出運營費用的各項費用及計算依據(jù)。7.付款時間表：明確各階段的付款時間及金額。8.質(zhì)量保證書：施工方對施工質(zhì)量的承諾。9.安全防護措施方案：施工期間的安全防護措施及應急預案。10.知識產(chǎn)權聲明：明確各方對設計、施工、運營成果的知識產(chǎn)權歸屬。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約：未按約定時間完成設計工作，或設計質(zhì)量不符合要求。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)交付設計成果，或交付的設計成果不符合甲方的要求，構成違約。2.施工方違約：未按約定時間完成施工工作，或施工質(zhì)量不符合要求。示例：丙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成施工，或完成的施工不符合乙方的設計要求和國家標準，構成違約。3.運營方違約：未按約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合要求。示例：丁方未能在合同約定的時間內(nèi)提供服務，或提供的服務不符合甲方的要求，構成違約。4.違約責任認定：（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。（2）如違約方的行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權：包括專利權、著作權、商標權等