建筑項目設計服務合同2024參考文本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.設計服務范圍2.1設計項目概述2.2設計內(nèi)容詳細清單2.3設計深度及標準3.設計進度與期限3.1設計周期概述3.2關(guān)鍵節(jié)點時間表3.3設計變更及調(diào)整期限4.費用與支付4.1設計費用總計4.2費用支付條款4.3發(fā)票與報銷事項5.雙方的權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.2乙方權(quán)利與義務5.3丙方權(quán)利與義務（如有）6.設計成果的交付6.1設計成果形式6.2交付時間及方式6.3設計成果的審核與驗收7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3違約保密條款的后果8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)9.3法律適用10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1通知與送達11.2合同的份數(shù)與保管11.3合同附件12.附件一：設計服務內(nèi)容詳細說明12.1設計任務書12.2設計標準與規(guī)范12.3設計圖紙與文件13.附件二：設計費用明細表13.1設計費計算基礎13.2費用構(gòu)成要素13.3額外費用計算方式14.附件三：設計進度計劃表14.1主要設計階段14.2各階段預計完成時間14.3設計成果提交時間表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑設計研究院有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××建筑材料有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條設計服務范圍2.1設計項目概述本項目名稱為：×××住宅小區(qū)建設項目本項目地點：×××市×××區(qū)×××路×××號本項目規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.2設計內(nèi)容詳細清單(1)概念設計階段完成概念設計方案，包括總體布局、功能分區(qū)、建筑形態(tài)等。(2)方案設計階段完成方案設計，包括建筑單體設計、交通組織、景觀規(guī)劃等。(3)初步設計階段完成初步設計，包括平面布局、立面設計、剖面設計、結(jié)構(gòu)體系等。(4)施工圖設計階段完成施工圖設計，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部構(gòu)造等。2.3設計深度及標準設計深度應滿足《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》的要求。設計標準應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準。第三條設計進度與期限3.1設計周期概述整個項目設計周期為×××天。3.2關(guān)鍵節(jié)點時間表(1)概念設計階段：×××天內(nèi)完成。(2)方案設計階段：×××天內(nèi)完成。(3)初步設計階段：×××天內(nèi)完成。(4)施工圖設計階段：×××天內(nèi)完成。3.3設計變更及調(diào)整期限設計變更應提前×××天提出，并由雙方協(xié)商確定變更期限。第四條費用與支付4.1設計費用總計本項目設計費用總計為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。4.2費用支付條款(1)合同簽訂后，甲方支付乙方設計費的50%作為預付款。(2)概念設計階段完成后，甲方支付乙方設計費的30%。(3)方案設計階段完成后，甲方支付乙方設計費的10%。(4)施工圖設計階段完成后，甲方支付乙方設計費的5%。4.3發(fā)票與報銷事項乙方應按國家稅收政策規(guī)定，向甲方提供正式發(fā)票。第五條雙方的權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務(1)甲方應提供項目相關(guān)資料，包括但不限于場地條件、使用功能、技術(shù)要求等。(2)甲方應按時支付設計費用，不得無故拖欠或扣除。(3)甲方有權(quán)對設計方案提出修改意見，要求乙方進行相應的調(diào)整。5.2乙方權(quán)利與義務(1)乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成設計任務。(2)乙方應保證設計質(zhì)量，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準。(3)乙方應配合甲方進行設計方案的修改和調(diào)整。5.3丙方權(quán)利與義務（如有）如合同中有丙方參與，丙方的權(quán)利與義務參照甲方和乙方的權(quán)利與義務執(zhí)行。第六條設計成果的交付6.1設計成果形式設計成果以電子文件形式交付，包括圖紙、文字說明、相關(guān)軟件文件等。6.2交付時間及方式(1)概念設計階段成果：×××天內(nèi)交付。(2)方案設計階段成果：×××天內(nèi)交付。(3)初步設計階段成果：×××天內(nèi)交付。(4)施工圖設計階段成果：×××天內(nèi)交付。6.3設計成果的審核與驗收甲方應按照合同約定時間對乙方設計成果進行審核與驗收，并提出修改意見。乙方應根據(jù)甲方意見進行相應的調(diào)整。第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的申請和保護手續(xù)。8.2保密條款(1)雙方應對合同內(nèi)容、設計方案、雙方商業(yè)秘密等信息予以保密。(2)保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款的后果如一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方未按時支付設計費用、提供資料不齊全或提出不合理修改意見的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。9.2乙方違約責任乙方未按時完成設計任務、設計質(zhì)量不符合約定或擅自泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。9.3丙方違約責任（如有）如合同中有丙方參與，丙方的違約責任參照甲方和乙方的違約責任執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1通知與送達雙方通過電子郵件、快遞等方式互相發(fā)送通知和文件，均視為有效送達。11.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件包括設計服務內(nèi)容詳細說明、設計費用明細表、設計進度計劃表等。第十二條附件一：設計服務內(nèi)容詳細說明12.1設計任務書詳細描述設計任務要求、設計標準、功能分區(qū)等內(nèi)容。12.2設計標準與規(guī)范列出本項目應遵守的國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準。12.3設計圖紙與文件包括概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計等階段的圖紙和文件。第十三條附件二：設計費用明細表13.1設計費計算基礎明確設計費的計算基礎，如建筑面積、設計難度等。13.2費用構(gòu)成要素詳細列出設計費的構(gòu)成要素，包括人力成本、材料成本、管理費用等。13.3額外費用計算方式如合同中存在額外費用，應明確額外費用的計算方式和標準。第十四條附件三：設計進度計劃表14.1主要設計階段列出本項目的主要設計階段，如概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計等。14.2各階段預計完成時間明確各階段的預計完成時間，以便雙方對照執(zhí)行。14.3設計成果提交時間表詳細列出各階段設計成果的提交時間，以便甲方進行審核與驗收。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計服務內(nèi)容詳細說明附件一包含了設計任務書、設計標準與規(guī)范、設計圖紙與文件三個子附件。1.設計任務書項目概述：項目的背景、目標、規(guī)模和預期成果。設計標準：項目應遵守的國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準。功能分區(qū)：項目的各個功能區(qū)域劃分及其具體要求。設計要求：對設計風格、材料、能源利用、環(huán)保等方面的具體要求。2.設計標準與規(guī)范設計標準與規(guī)范文件列出了本項目應遵守的國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準。包括但不限于：建筑規(guī)范：如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑設計防火規(guī)范》等。設計規(guī)范：如《建筑設計規(guī)范》、《建筑結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》等。環(huán)保標準：如《環(huán)境保護法》、《大氣污染防治法》等。3.設計圖紙與文件設計圖紙與文件包括了概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計等階段的圖紙和文件。圖紙包括但不限于：平面圖：展示建筑各個樓層的布局和功能分區(qū)。立面圖：展示建筑的外觀和立面造型。剖面圖：展示建筑的剖面結(jié)構(gòu)和功能布局。細部圖：展示建筑細部構(gòu)造和設計要點。附件二：設計費用明細表附件二詳細列出了設計費的計算基礎、費用構(gòu)成要素以及額外費用的計算方式。1.設計費計算基礎設計費的計算基礎包括但不限于建筑面積、設計難度等因素。例如，設計費可以根據(jù)項目的建筑面積計算，也可以根據(jù)項目的復雜程度和設計難度進行調(diào)整。2.費用構(gòu)成要素設計費用包括人力成本、材料成本、管理費用等多個構(gòu)成要素。例如：人力成本：根據(jù)設計師的工作時間、經(jīng)驗和技術(shù)水平進行計算。材料成本：根據(jù)設計中使用的材料種類、數(shù)量和價格進行計算。管理費用：包括項目管理、質(zhì)量控制、協(xié)調(diào)溝通等費用。3.額外費用計算方式如合同中存在額外費用，應明確額外費用的計算方式和標準。例如，額外費用可以按照增加的設計工作量或者設計變更次數(shù)進行計算。附件三：設計進度計劃表附件三詳細列出了本項目的主要設計階段、各階段預計完成時間以及設計成果提交時間表。1.主要設計階段主要設計階段包括但不限于概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計等。每個階段都有特定的任務和目標。2.各階段預計完成時間各階段預計完成時間是指根據(jù)項目規(guī)模、復雜程度和資源安排，預先設定的各個階段的完成時間。例如，概念設計階段預計在項目啟動后的第12個月內(nèi)完成。3.設計成果提交時間表設計成果提交時間表詳細列出了各階段設計成果的提交時間，以便甲方進行審核與驗收。例如，概念設計成果應在2024年1月30日前提交。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準如下：1.甲方違約行為甲方未按時支付設計費用、提供資料不齊全或提出不合理修改意見的，屬于甲方違約。甲方應承擔違約金，違約金金額為設計費的5%至10%，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果甲方在合同規(guī)定的時間內(nèi)未能支付設計費用的50%作為預付款，則構(gòu)成甲方違約。甲方應支付違約金，違約金金額為設計費的5%。2.乙方違約行為乙方未按時完成設計任務、設計質(zhì)量不符合約定或擅自泄露甲方商業(yè)秘密的，屬于乙方違約。乙方應承擔違約金，違約