房東租賃商鋪合同范本

房東租賃商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況商鋪位于[請(qǐng)?zhí)顚懮啼伨唧w地址]，商鋪面積為[請(qǐng)?zhí)顚懮啼伱娣e]平方米。第二條租賃期限租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“一年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]止。第三條租金及支付方式1.租金為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金每[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹫{(diào)整周期，如“一年”]調(diào)整一次，調(diào)整金額為[請(qǐng)?zhí)顚懻{(diào)整公式或金額]。第四條租賃用途乙方須按照甲方提供的商鋪用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃開始之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]內(nèi)向甲方提供商鋪保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求。第七條合同解除1.甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢書面通知對(duì)方。2.乙方逾期支付租金累計(jì)超過[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪保險(xiǎn)單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該商鋪，并同意丙方作為第三方主體參與本合同，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況商鋪位于[請(qǐng)?zhí)顚懮啼伨唧w地址]，商鋪面積為[請(qǐng)?zhí)顚懮啼伱娣e]平方米。第二條租賃期限租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“一年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]止。第三條租金及支付方式1.租金為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金每[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹫{(diào)整周期，如“一年”]調(diào)整一次，調(diào)整金額為[請(qǐng)?zhí)顚懻{(diào)整公式或金額]。第四條租賃用途乙方須按照甲方提供的商鋪用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃開始之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]內(nèi)向甲方提供商鋪保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求。第七條合同解除1.甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢書面通知對(duì)方。2.乙方逾期支付租金累計(jì)超過[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保甲方權(quán)益不受損害。2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保乙方遵守合同約定。第十條乙方限制條款1.乙方不得擅自改變商鋪用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得將商鋪用于擔(dān)?；虻盅?。3.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)繼續(xù)租賃商鋪，不得提前解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪保險(xiǎn)單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到更加全面的保障，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，防止乙方違約行為對(duì)甲方權(quán)益造成損害。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方，可以公正地處理甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的限制條款，防止乙方違約行為，確保合同的順利履行。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方職責(zé)，促進(jìn)合同的履行，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和風(fēng)險(xiǎn)?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)合同的順利履行，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，防止乙方違約行為對(duì)甲方權(quán)益造成損害。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于明確各方職責(zé)，促進(jìn)合同的履行，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該商鋪，并同意丙方作為第三方主體參與本合同，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況商鋪位于[請(qǐng)?zhí)顚懮啼伨唧w地址]，商鋪面積為[請(qǐng)?zhí)顚懮啼伱娣e]平方米。第二條租賃期限租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“一年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]止。第三條租金及支付方式1.租金為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金每[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹫{(diào)整周期，如“一年”]調(diào)整一次，調(diào)整金額為[請(qǐng)?zhí)顚懻{(diào)整公式或金額]。第四條租賃用途乙方須按照甲方提供的商鋪用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃開始之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]內(nèi)向甲方提供商鋪保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求。第七條合同解除1.甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢書面通知對(duì)方。2.乙方逾期支付租金累計(jì)超過[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條乙方權(quán)益保障1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保乙方權(quán)益不受損害。2.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。3.丙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保甲方遵守合同約定。第十條甲方限制條款1.甲方不得擅自改變商鋪用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得將商鋪用于擔(dān)保或抵押。3.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)繼續(xù)租賃商鋪，不得提前解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪保險(xiǎn)單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到更加全面的保障，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，防止甲方違約行為對(duì)乙方權(quán)益造成損害。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方，可以公正地處理甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，促進(jìn)合同的順利履行。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)定甲方