委托購(gòu)買二手房合同范本

委托購(gòu)買二手房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（委托人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受托人）：[填寫(xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方購(gòu)買二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[填寫(xiě)房屋具體地址]2.房屋所有權(quán)人：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)人姓名]3.房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]4.房屋性質(zhì)：[填寫(xiě)房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]5.房屋面積：[填寫(xiě)房屋建筑面積]6.房屋交易價(jià)格：[填寫(xiě)房屋交易價(jià)格]二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方完成房屋購(gòu)買及過(guò)戶手續(xù)。4.甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并按約定支付違約金。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的委托，代理甲方購(gòu)買二手房，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)房屋信息，確保甲方購(gòu)買的房屋符合法律法規(guī)及甲方需求。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方支付的購(gòu)房款項(xiàng)，按約定時(shí)間將款項(xiàng)支付給房屋所有權(quán)人。4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋購(gòu)買及過(guò)戶手續(xù)。5.乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)或未配合乙方完成房屋購(gòu)買及過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間完成房屋購(gòu)買及過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件4.房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用清單5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（委托人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受托人）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱，如擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方購(gòu)買二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方、丙方完成房屋購(gòu)買及過(guò)戶手續(xù)。4.甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并按約定支付違約金。5.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋評(píng)估報(bào)告，以確保購(gòu)買價(jià)格的合理性。6.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保房屋交易的安全性。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的委托，代理甲方購(gòu)買二手房，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)房屋信息，確保甲方購(gòu)買的房屋符合法律法規(guī)及甲方需求。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方支付的購(gòu)房款項(xiàng)，按約定時(shí)間將款項(xiàng)支付給房屋所有權(quán)人。4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋購(gòu)買及過(guò)戶手續(xù)。5.乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用。6.乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲方利益。四、丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的房屋評(píng)估服務(wù)，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。2.丙方應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù)，確保房屋交易的安全性，包括但不限于支付保證、過(guò)戶保證等。3.丙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲方利益。4.丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體（如擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的介入，旨在確保房屋交易的安全性和公平性。通過(guò)第三方的專業(yè)評(píng)估和服務(wù)，甲方可以更加了解房屋的真實(shí)價(jià)值，降低購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方提供的擔(dān)保服務(wù)可以保障甲方在交易過(guò)程中的資金安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為委托人，其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的評(píng)估報(bào)告和擔(dān)保服務(wù)。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在房屋交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，從而更好地維護(hù)甲方的利益。本合同通過(guò)引入第三方主體，進(jìn)一步明確了甲方的權(quán)益，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款。同時(shí)，通過(guò)對(duì)乙方的違約及限制條款的增加，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。第三方主體的介入，旨在確保交易的安全性和公平性，降低購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。本合同的制定，有助于規(guī)范二手房交易市場(chǎng)，保護(hù)甲方合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（委托人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受托人）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱，如擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方購(gòu)買二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方、丙方完成房屋購(gòu)買及過(guò)戶手續(xù)。4.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的委托，代理甲方購(gòu)買二手房，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)房屋信息，確保甲方購(gòu)買的房屋符合法律法規(guī)及甲方需求。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方支付的購(gòu)房款項(xiàng)，按約定時(shí)間將款項(xiàng)支付給房屋所有權(quán)人。4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋購(gòu)買及過(guò)戶手續(xù)。5.乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用。6.乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲方利益。四、丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的房屋評(píng)估服務(wù)，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。2.丙方應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù)，確保房屋交易的安全性，包括但不限于支付保證、過(guò)戶保證等。3.丙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害乙方利益。4.丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定乙方（蓋章）：_______________甲方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受托人，其權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的評(píng)估報(bào)告和擔(dān)保服務(wù)。通過(guò)明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方的違約及限制條款，確保乙方在房屋交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，從而更好地維護(hù)乙方的利益。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方作為委托人，其地位相對(duì)被動(dòng)。甲方主要承擔(dān)提供房屋信息和按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的義務(wù)，而在交易過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)則歸屬于乙方。這種安排有助于確保乙方在交易中的