夫妻過戶合同范本

夫妻過戶合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方系夫妻關(guān)系，乙方系甲方的配偶，現(xiàn)雙方就房屋過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條過戶房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.2甲方作為房屋的唯一所有權(quán)人，自愿將上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。第二條過戶條件及方式2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交所有必要的過戶文件和資料。2.2甲方應(yīng)盡其所能，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。2.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第三條過戶時(shí)間3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋過戶未能按時(shí)完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為過戶費(fèi)用的[填寫比例]倍。4.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋過戶未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為過戶費(fèi)用的[填寫比例]倍。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（受讓方）：[填寫乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（見證方）：[填寫丙方全名]身份證號(hào)：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方系夫妻關(guān)系，乙方系甲方的配偶，現(xiàn)雙方就房屋過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議，并由丙方作為見證方見證本合同的簽訂和履行：第一條過戶房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.2甲方作為房屋的唯一所有權(quán)人，自愿將上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。第二條過戶條件及方式2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交所有必要的過戶文件和資料。2.2甲方應(yīng)盡其所能，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。2.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方支付房屋過戶前的一切費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。3.2甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格支付房屋購買款，并確保甲方在本合同約定的過戶期限內(nèi)收到全部購房款。3.3甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。第四條乙方的違約及限制條款4.1如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋過戶未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為過戶費(fèi)用的[填寫比例]倍。4.2如乙方在過戶完成后，未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付逾期付款的違約金。4.3如乙方在過戶完成后，未按照約定承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條第三方見證方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為見證方，應(yīng)對本合同的簽訂和履行進(jìn)行見證，并確保甲乙雙方履行本合同的約定。5.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的過戶行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋過戶手續(xù)的合法性和有效性。5.3丙方應(yīng)對甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方見證一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（受讓方）：[填寫乙方簽名或蓋章]丙方（見證方）：[填寫丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方作為見證方，增加了甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任條款，確保了甲方的權(quán)益在房屋過戶過程中得到充分保護(hù)。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了對乙方的約束力，保障了甲方的利益。第三方主體的介入，不僅增加了合同的合法性和有效性，也提高了合同的履行力度，確保了甲方的權(quán)益在房屋過戶過程中得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（見證方）：[填寫丙方全名]身份證號(hào)：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方持有公司名稱（以下簡稱“公司”）的股權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就甲方持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并由丙方作為見證方見證本合同的簽訂和履行：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況1.1甲方持有公司的股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]，股權(quán)編號(hào)：[填寫股權(quán)編號(hào)]，股權(quán)權(quán)屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押、債務(wù)等法律糾紛。1.2甲方自愿將其持有的公司股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及方式2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交所有必要的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件和資料。2.2甲方應(yīng)盡其所能，協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理股權(quán)變更登記等。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求甲方提供公司股權(quán)的真實(shí)、合法、有效的證明文件。3.2乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定的價(jià)格支付股權(quán)購買款，并確保乙方在本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.3乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。第四條甲方的違約及限制條款4.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓未能按時(shí)完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[填寫比例]倍。4.2如甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，未按照約定支付股權(quán)購買款，乙方有權(quán)拒絕交付股權(quán)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。4.3如甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，未按照約定承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，乙方有權(quán)向甲方追償。第五條第三方見證方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為見證方，應(yīng)對本合同的簽訂和履行進(jìn)行見證，并確保甲乙雙方履行本合同的約定。5.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性和有效性。5.3丙方應(yīng)對乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方見證一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（受讓方）：[填寫乙方簽名或蓋章]丙方（見證方）：[填寫丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.公司股權(quán)證明復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)