舟山市物業(yè)管理合同范本

舟山市物業(yè)管理合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）地址：[insertowner'saddress]聯(lián)系方式：[insertowner'scontactinformation]乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理方”）地址：[insertmanagementcompany'saddress]聯(lián)系方式：[insertmanagementcompany'scontactinformation]鑒于甲方為舟山市[insertbuilding/complexname]的業(yè)主，并擁有該物業(yè)的共有權(quán)利和利益；乙方為物業(yè)管理方，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)管理范圍：本合同所指的物業(yè)管理范圍為舟山市[insertbuilding/complexname]，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共設(shè)施等。1.2物業(yè)管理內(nèi)容：乙方應(yīng)按照本合同約定，提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施維修、物業(yè)費(fèi)用收取等物業(yè)管理服務(wù)。第二條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[insertcontractduration]年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照舟山市物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理收取物業(yè)管理費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按期支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出合理建議和改進(jìn)意見(jiàn)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向舟山市人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[insertcontractsigningdate]1.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.公共維修基金使用管理辦法5.物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[insertcontractnumber]甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）地址：[insertowner'saddress]聯(lián)系方式：[insertowner'scontactinformation]乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理方”）地址：[insertmanagementcompany'saddress]聯(lián)系方式：[insertmanagementcompany'scontactinformation]第三方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方服務(wù)提供商”）地址：[insertthird-partyserviceprovider'saddress]聯(lián)系方式：[insertthird-partyserviceprovider'scontactinformation]鑒于甲方為舟山市[insertbuilding/complexname]的業(yè)主，并擁有該物業(yè)的共有權(quán)利和利益；乙方為物業(yè)管理方，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)；第三方為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲方提供額外的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1第三方服務(wù)范圍：本合同所指的第三方服務(wù)范圍包括但不限于[insertspecificservices].1.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并協(xié)助乙方更好地履行物業(yè)管理職責(zé)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益優(yōu)先：在任何情況下，甲方的權(quán)益應(yīng)始終處于優(yōu)先地位。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的指示和要求，確保甲方權(quán)益不受損害。2.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出合理建議和改進(jìn)意見(jiàn)。第三方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的監(jiān)督和檢查。2.3甲方利益保護(hù)：甲方有權(quán)要求第三方采取必要的措施，保護(hù)其利益不受損害。第三方應(yīng)全力配合，確保甲方利益得到充分保障。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。第四條第三方義務(wù)與限制4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向舟山市人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________簽訂日期：[insertcontractsigningdate]1.第三方服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.第三方服務(wù)提供商的管理體系4.物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方更好地履行物業(yè)管理職責(zé)，從而確保甲方權(quán)益得到更好的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在合同履行過(guò)程中始終處于優(yōu)先地位，通過(guò)監(jiān)督權(quán)、利益保護(hù)等條款，確保甲方權(quán)益不受損害。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的義務(wù)與限制、第三方的義務(wù)與限制等條款，加強(qiáng)對(duì)乙方和第三方的約束，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[insertcontractnumber]甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）地址：[insertowner'saddress]聯(lián)系方式：[insertowner'scontactinformation]乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理方”）地址：[insertmanagementcompany'saddress]聯(lián)系方式：[insertmanagementcompany'scontactinformation]第三方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方服務(wù)提供商”）地址：[insertthird-partyserviceprovider'saddress]聯(lián)系方式：[insertthird-partyserviceprovider'scontactinformation]鑒于甲方為舟山市[insertbuilding/complexname]的業(yè)主，并擁有該物業(yè)的共有權(quán)利和利益；乙方為物業(yè)管理方，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)；第三方為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，愿意為乙方提供額外的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1第三方服務(wù)范圍：本合同所指的第三方服務(wù)范圍包括但不限于[insertspecificservices].1.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并協(xié)助乙方更好地履行物業(yè)管理職責(zé)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益優(yōu)先：在任何情況下，乙方的權(quán)益應(yīng)始終處于優(yōu)先地位。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方的指示和要求，確保乙方權(quán)益不受損害。2.2乙方監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出合理建議和改進(jìn)意見(jiàn)。第三方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)乙方的監(jiān)督和檢查。2.3乙方利益保護(hù)：乙方有權(quán)要求第三方采取必要的措施，保護(hù)其利益不受損害。第三方應(yīng)全力配合，確保乙方利益得到充分保障。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。3.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。第四條第三方義務(wù)與限制4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第五條甲方違約及限制5.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向舟山市人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________簽訂日期：[insertcontractsigningdate]1.第三方服