承包樓房合同范本

承包樓房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人姓名]乙方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人姓名]鑒于甲方具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承包乙方所擁有的位于[請(qǐng)插入樓房地址]的樓房建設(shè)任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本合同所指樓房工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”），具體包括：（1）房屋建筑工程；（2）市政公用工程；（3）裝飾裝修工程；（4）其他配套工程。1.2工程規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求詳見(jiàn)附件一《工程概況》。第二條工程價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。2.2雙方同意，工程價(jià)款按以下方式支付：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的70%時(shí)，乙方支付甲方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方支付甲方工程總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方退還乙方。第三條工程質(zhì)量3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按乙方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺薪?jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第四條工程進(jìn)度4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2甲方因故不能按約定進(jìn)度完成工程的，應(yīng)提前七個(gè)工作日向乙方說(shuō)明原因，并商定延期計(jì)劃。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定完成工程的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為工程總價(jià)款的2%。5.2乙方未按照約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日萬(wàn)分之五。5.3雙方的其他違約行為，按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體期限]年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表人（簽字）：______________乙方代表人（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]附件一：《工程概況》[請(qǐng)插入附件內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人姓名]乙方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人姓名]第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]代表人：[請(qǐng)插入第三方代表人姓名]鑒于甲方具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承包乙方所擁有的位于[請(qǐng)插入樓房地址]的樓房建設(shè)任務(wù)，甲乙雙方為了保證工程的順利進(jìn)行、確保工程質(zhì)量和按時(shí)完成工程，特邀請(qǐng)第三方作為監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方監(jiān)理方的責(zé)任與義務(wù)1.1監(jiān)理方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。1.2監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的要求，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督管理。1.3監(jiān)理方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括但不限于監(jiān)理人員的配備、監(jiān)理工作的流程、監(jiān)理報(bào)告的提交等。1.4監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。1.5監(jiān)理方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面存在問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知甲方和乙方，并提出整改意見(jiàn)和建議。1.6監(jiān)理方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的要求，對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。2.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方定期提交監(jiān)理報(bào)告，了解工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。2.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)工程問(wèn)題時(shí)，及時(shí)提出整改意見(jiàn)和建議。2.4甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.5甲方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定支付違約金或者承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.6甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)甲方的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日萬(wàn)分之五。3.2乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)款的2%。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由干預(yù)監(jiān)理方的工作。3.4乙方應(yīng)按照監(jiān)理方的建議進(jìn)行整改，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求得到滿足。3.5乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。第四條第三方監(jiān)理方的違約責(zé)任4.1監(jiān)理方未按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的要求進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2監(jiān)理方未按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。4.3監(jiān)理方未按照約定要求進(jìn)行整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4監(jiān)理方泄露甲乙雙方的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體期限]年。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________監(jiān)理方（蓋章）：______________甲方代表人（簽字）：______________乙方代表人（簽字）：______________監(jiān)理方代表人（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]附件一：《工程概況》[請(qǐng)插入附件內(nèi)容]總結(jié)：第三方監(jiān)理方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高甲方的合同執(zhí)行力和違約追責(zé)能力。通過(guò)明確監(jiān)理方的責(zé)任和義務(wù)，以及乙方的違約和限制條款，甲方在合同履行過(guò)程中可以更好地行使自己的權(quán)利，確保工程的順利進(jìn)行。同時(shí)，監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查作用，也有利于規(guī)范第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人姓名]乙方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人姓名]第三方（以下簡(jiǎn)稱“咨詢方”）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]代表人：[請(qǐng)插入第三方代表人姓名]鑒于乙方擁有位于[請(qǐng)插入樓房地址]的土地使用權(quán)，并希望建設(shè)一棟樓房，甲方愿意作為承包方承擔(dān)該樓房的建設(shè)任務(wù)。為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，乙方邀請(qǐng)第三方作為咨詢方為工程提供技術(shù)咨詢服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條咨詢方的責(zé)任與義務(wù)1.1咨詢方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的建筑技術(shù)咨詢服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。1.2咨詢方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的要求，為工程提供全面的技術(shù)咨詢服務(wù)。1.3咨詢方應(yīng)制定詳細(xì)的技術(shù)咨詢計(jì)劃，包括但不限于咨詢?nèi)藛T的配備、咨詢工作的流程、咨詢報(bào)告的提交等。1.4咨詢方應(yīng)定期向乙方和甲方提交咨詢報(bào)告，對(duì)工程的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。1.5咨詢方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工程技術(shù)問(wèn)題或潛在風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，及時(shí)通知乙方和甲方，并提出解決方案和建議。1.6咨詢方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求咨詢方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的要求，為工程提供全面的技術(shù)咨詢服務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求咨詢方定期提交咨詢報(bào)告，了解工程的技術(shù)進(jìn)展和存在的問(wèn)題。2.3乙方有權(quán)要求咨詢方在發(fā)現(xiàn)工程技術(shù)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)提出解決方案和建議。2.4乙方有權(quán)對(duì)咨詢方的工作進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)咨詢方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.5乙方有權(quán)要求咨詢方按照合同約定支付違約金或者承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.6乙方有權(quán)要求咨詢方對(duì)乙方的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照約定完成工程的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為工程總價(jià)款的2%。3.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日萬(wàn)分之五。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由干預(yù)咨詢方的工作。3.4甲方應(yīng)按照咨詢方的建議進(jìn)行整改，確保工程技術(shù)問(wèn)題和質(zhì)量得到滿足。3.5甲方應(yīng)對(duì)乙方的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。第四條咨詢方的違約責(zé)任4.1咨詢方未按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的要求提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2咨詢方未按照約定時(shí)間提交咨詢報(bào)告的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。4.3咨詢方未按照約定要求提供解決方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4咨詢方泄露甲乙雙方的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體期限]年。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，咨詢方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________咨詢方（蓋章）：______________甲方代表人（簽字）：______________乙方代表人（簽字）：______