住宅翻新工程合同模板

住宅翻新工程合同模板甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程內(nèi)容本工程為住宅翻新工程，具體內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板裝修，水電改造，門窗更換等。2.工程質(zhì)量要求乙方施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量合格，滿足使用功能。二、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方審核批準(zhǔn)。2.工期本工程總工期為______個月（具體時長），自合同簽訂之日起計算。三、工程款項與支付方式1.工程款項本工程合同總價為______元（大寫：______），分階段支付。2.支付方式甲方按照工程進(jìn)度和乙方提交的工程款項申請，分階段支付工程款項。四、交工驗收與保修1.交工驗收工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行交工驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余工程款項。2.保修本工程自驗收合格之日起，乙方提供______年的免費(fèi)保修服務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。有權(quán)要求乙方在施工過程中采取措施保護(hù)現(xiàn)場環(huán)境。義務(wù)：按照合同約定支付工程款項。提供必要的施工條件和協(xié)助，如現(xiàn)場通行、臨時用電等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在工程完工后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗收。有權(quán)在施工過程中提出合理的技術(shù)方案和施工變更請求。義務(wù)：按照甲方要求完成工程設(shè)計和施工。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。六、施工進(jìn)度與變更1.施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并及時向甲方報告施工進(jìn)度。2.施工變更如因設(shè)計變更、材料變更等原因?qū)е率┕みM(jìn)度或工程量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整施工進(jìn)度計劃。七、工程驗收與保修1.工程驗收工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。2.保修本工程自驗收合格之日起，乙方提供______年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用因爭議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_____