商鋪簡(jiǎn)易合同范本

商鋪簡(jiǎn)易合同范本合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供商鋪進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證商鋪在租賃期間具有合法的使用權(quán)和處置權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故漲租、趕租。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪?zhàn)赓U用途說(shuō)明書(shū)3.租金支付銀行賬戶(hù)信息4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供商鋪進(jìn)行租賃事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保證商鋪在租賃期間具有合法的使用權(quán)和處置權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故漲租、趕租。4.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)商鋪進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。4.5甲方在租賃期間享有商鋪的命名權(quán)，乙方在商鋪外部不得擅自使用甲方品牌名稱(chēng)。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保金額的證明文件。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪?zhàn)赓U用途說(shuō)明書(shū)3.租金支付銀行賬戶(hù)信息4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件5.丙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)證明文件第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面做出了更為詳細(xì)的規(guī)定。丙方的介入不僅增加了合同的信用保障，也為甲方在租賃期間提供了一定的權(quán)益保障。甲方在合同中享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、命名權(quán)等，確保了甲方在租賃期間的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，乙方違約行為受到限制，違約金條款保證了甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的執(zhí)行力度。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)詳細(xì)規(guī)定租金支付、違約第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔(dān)保方）：鑒于甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，并丙方同意提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.4乙方在租賃期間享有商鋪的命名權(quán)，甲方在商鋪外部不得擅自使用乙方品牌名稱(chēng)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故漲租、趕租。5.2甲方在租賃期間不得將商鋪出租給第三方，不得將商鋪用途改變。5.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保金額的證明文件。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪?zhàn)赓U用途說(shuō)明書(shū)3.租金支付銀行賬戶(hù)信息4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件5.丙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)證明文件第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本次合同中，乙方作為承租方，通過(guò)引入第三方主體丙方作