商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)合同模板2024年度

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)合同模板2024年度本合同目錄一覽1.租賃中介服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)費(fèi)用2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃雙方的基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃中介服務(wù)流程4.1雙方協(xié)商4.2簽訂合同4.3支付中介費(fèi)4.4雙方自行簽訂租賃合同5.中介費(fèi)用支付及退還5.1中介費(fèi)支付時(shí)間5.2中介費(fèi)支付方式5.3退還中介費(fèi)條件5.4退還中介費(fèi)方式6.租賃合同的履行6.1承租方履行租賃合同的義務(wù)6.2出租方履行租賃合同的義務(wù)7.租賃合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.中介方的權(quán)利和義務(wù)8.1中介方的權(quán)利8.2中介方的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3中介方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責(zé)任13.其他約定13.1租賃押金13.2租賃保證金13.3商鋪保險(xiǎn)14.合同的簽署和份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃中介服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍中介方為出租方和承租方提供商鋪?zhàn)赓U的中介服務(wù)，包括尋找合適的租賃對(duì)象、協(xié)調(diào)雙方溝通、提供租賃相關(guān)信息等。1.2服務(wù)期限中介服務(wù)的期限為雙方簽訂合同之日起至雙方自行簽訂租賃合同之日止。1.3服務(wù)費(fèi)用中介費(fèi)用為商鋪?zhàn)饨鸬陌雮€(gè)月，支付方式為承租方在簽訂租賃合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付給中介方。第二條租賃商鋪信息2.1商鋪地址商鋪位于市區(qū)街道號(hào)，具體地址以商鋪門牌號(hào)為準(zhǔn)。2.2商鋪面積商鋪的建筑面積為平方米，不含公攤面積。2.3商鋪用途商鋪可用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于零售、餐飲、辦公等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條租賃雙方的基本信息3.1出租方信息出租方為X，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為，地址為市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系人姓名為X，聯(lián)系電話為X。3.2承租方信息承租方為X，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為，地址為市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系人姓名為X，聯(lián)系電話為X。第四條租賃中介服務(wù)流程4.1雙方協(xié)商出租方和承租方在中介方的協(xié)助下，就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.2簽訂合同雙方在中介方的見證下，簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。4.3支付中介費(fèi)承租方在簽訂租賃合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付中介費(fèi)用。4.4雙方自行簽訂租賃合同中介方在協(xié)助雙方協(xié)商無(wú)果的情況下，雙方自行簽訂租賃合同。第五條中介費(fèi)用支付及退還5.1中介費(fèi)支付時(shí)間承租方在簽訂租賃合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付中介費(fèi)用。5.2中介費(fèi)支付方式中介費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息為銀行分行賬戶，戶名為X。5.3退還中介費(fèi)條件如出租方和承租方在中介方的協(xié)助下未能達(dá)成租賃協(xié)議，中介方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還已收取的中介費(fèi)用。5.4退還中介費(fèi)方式退還中介費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方支付中介費(fèi)用的賬戶。第八條中介方的權(quán)利和義務(wù)8.1中介方的權(quán)利中介方有權(quán)要求出租方和承租方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商鋪信息和個(gè)人/企業(yè)信息。中介方有權(quán)根據(jù)雙方的需求，提供合適的中介服務(wù)，并收取相應(yīng)的中介費(fèi)用。中介方在合同履行過程中，有權(quán)要求雙方履行合同約定的義務(wù)。8.2中介方的義務(wù)中介方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，不得故意隱瞞重要信息或提供虛假信息。中介方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商，促成租賃合同的簽訂。中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，提供相應(yīng)的中介服務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為商鋪?zhàn)饨鸬?0%。9.2承租方違約責(zé)任承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方無(wú)法正常出租商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為商鋪?zhàn)饨鸬?0%。9.3中介方違約責(zé)任中介方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向雙方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的20%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商無(wú)果，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4訴訟解決如仲裁無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約泄露責(zé)任如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失。第十三條其他約定13.1租賃押金承租方在簽訂租賃合同后，向出租方支付租賃押金，金額為商鋪?zhàn)饨鸬膬蓚€(gè)月。13.2租賃保證金承租方在簽訂租賃合同后，向中介方支付租賃保證金，金額為中介費(fèi)用的50%。13.3商鋪保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于商鋪價(jià)值的80%。第十四條合同的簽署和份數(shù)14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署。14.3合同份數(shù)及持有方本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，中介方保留一份副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《商鋪?zhàn)赓U合同》附件二：商鋪所有權(quán)證明文件附件三：商鋪使用權(quán)證明文件附件四：出租方和承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件六：租賃押金支付憑證附件七：租賃保證金支付憑證附件八：商鋪保險(xiǎn)單復(fù)印件附件九：《中華人民共和國(guó)合同法》附件十：《中華人民共和國(guó)商業(yè)秘密保護(hù)法》說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為包括但不限于：延遲交付商鋪、商鋪實(shí)際情況與約定不符、未按約定提供相關(guān)設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：違約金為商鋪?zhàn)饨鸬?0%，并需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失。示例說明：若出租方延遲交付商鋪超過合同約定時(shí)間，則需向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為延遲交付之日起至實(shí)際交付之日止的商鋪?zhàn)饨鸬?0%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為包括但不限于：延遲支付租金、未按約定使用商鋪、提前解約等。責(zé)任認(rèn)定：違約金為租金的20%，并需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失。示例說明：若承租方延遲支付租金超過合同約定時(shí)間，則需向出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為延遲支付之日起至實(shí)際支付之日止的租金的20%。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按約定提供中介服務(wù)、故意隱瞞重要信息、未履行協(xié)助協(xié)商義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：違約金為中介費(fèi)用的20%，并需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失。示例說明：若中介方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，則需向雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未提供中介服務(wù)之日起至合同解除之日止的中介費(fèi)用的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪?zhàn)赓U合同：指出租方將商鋪出租給承租方，承租方支付租金并按約定使用商鋪的合同。2.商鋪所有權(quán)：指對(duì)商鋪物體的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3