臨時借用房屋協(xié)議書范本

臨時借用房屋協(xié)議書范本合同編號：__________臨時借用房屋協(xié)議書一、借用方信息1.1名稱：__________1.2法定代表人：__________1.3地址：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、出借方信息2.1名稱：__________2.2法定代表人：__________2.3地址：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________三、借用房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________3.3房屋用途：__________四、借用期限4.1本協(xié)議借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。五、借用費用（1）房屋借用費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。5.2借用方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月借用費用支付至出借方指定的賬戶。六、雙方權(quán)利和義務(wù)6.1借用方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，借用方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾鄰居正常生活；（4）按照約定支付借用費用；（5）借用期滿后，按照約定返還房屋。6.2出借方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋符合約定的用途，不影響借用方的正常使用；（2）協(xié)助借用方辦理相關(guān)借用手續(xù)；（3）按照約定收取借用費用；（4）在借用期滿后，按時接收借用方返還的房屋。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2借用方未按照約定支付借用費用的，出借方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借用方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付借用費用的______%。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借用方（蓋章）：__________出借方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.身份證明文件3.借用申請表格4.借用費用支付憑證5.房屋狀況報告6.物業(yè)管理規(guī)定7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.借用方未按照約定支付借用費用：在約定時間內(nèi)未支付或遲延支付借用費用。2.借用方未按照約定用途使用房屋：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、未妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。3.借用方違反物業(yè)管理規(guī)定：未遵守物業(yè)管理規(guī)定，干擾鄰居正常生活。4.出借方未按照約定提供房屋：房屋不符合約定用途，影響借用方的正常使用。5.出借方未按照約定收取借用費用：未在約定時間內(nèi)收取或拒收借用費用。三、法律名詞及解釋：1.借用方：指按照本協(xié)議約定，臨時借用房屋的一方。2.出借方：指按照本協(xié)議約定，臨時出借房屋的一方。3.借用費用：指借用方按照本協(xié)議約定支付給出借方的費用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.物業(yè)管理規(guī)定：指適用于房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借用方未按照約定支付借用費用。解決辦法：出借方可與借用方協(xié)商解決，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費用；協(xié)商不成的，出借方可解除協(xié)議，并要求借用方支付違約金。2.問題：借用方未按照約定用途使用房屋。解決辦法：出借方可與借用方協(xié)商，要求其立即停止違約行為，恢復(fù)房屋原狀；協(xié)商不成的，出借方可解除協(xié)議，并要求借用方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：借用方違反物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：借用方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如發(fā)生違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；涉及刑事責(zé)任的，依法追究刑事責(zé)任