農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)協(xié)議補(bǔ)充

農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)協(xié)議補(bǔ)充合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)協(xié)議補(bǔ)充地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、土地面積及位置1.1本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的土地面積為____平方米，位于____（具體位置描述）。1.2土地用途為____（具體用途）。二、土地流轉(zhuǎn)期限2.1本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2雙方同意，在土地流轉(zhuǎn)期限到期前__個(gè)月，雙方協(xié)商確定是否續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。三、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每平方米____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2受讓人應(yīng)在簽署本補(bǔ)充協(xié)議之日起__日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓人支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓人應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。4.2受讓人應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.3受讓人應(yīng)在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，努力提高土地的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出。4.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，依法使用土地。五、違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓人未按約定提供土地或土地權(quán)屬存在糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓人支付違約金。5.2受讓人未按約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓人支付違約金。5.3雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)協(xié)議原文件2.土地權(quán)屬證明文件3.受讓人農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃4.土地用途變更申請(qǐng)表5.土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付憑證6.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓人未按約定提供土地或土地權(quán)屬存在糾紛，視為違約。2.受讓人未按約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，視為違約。3.雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓人：指將農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)給他人的一方。2.受讓人：指接收農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)的一方。3.土地流轉(zhuǎn)：指土地使用權(quán)人在法律允許的范圍內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。4.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，具有獨(dú)立使用、收益和處分的權(quán)利。5.農(nóng)業(yè)用地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、養(yǎng)殖地等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂補(bǔ)充協(xié)議前，雙方應(yīng)核實(shí)土地權(quán)屬證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過法律途徑解決。2.未按約定用途使用土地：受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途合理利用土地，如擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.支付價(jià)款糾紛：受讓人未按約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方因支付金額發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商解決或法律途徑解決。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)問題：受讓人在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)用地所有權(quán)人將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)