提前終止租房合同的協(xié)議書

提前終止租房合同的協(xié)議書合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、提前終止原合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議書簽訂之日起，提前終止原合同的履行。2.本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，辦理相關(guān)終止手續(xù)，包括但不限于辦理物業(yè)退房手續(xù)、退還押金等。二、終止日期及違約金1.本協(xié)議書簽訂后，原合同的終止日期為____年____月____日。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付提前終止合同的違約金，違約金金額為原合同約定的租房押金金額。三、其他約定1.本協(xié)議書簽訂后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，甲乙雙方互不追究。2.本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。3.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.租房合同編號(hào)：__________2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.提前終止租房合同的協(xié)議書5.押金收據(jù)6.物業(yè)退房手續(xù)相關(guān)文件7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.提前終止合同：乙方在合同履行期內(nèi)提前終止合同的行為。2.未按時(shí)支付租金：乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金的行為。3.未履行合同義務(wù)：乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)的行為。4.違約金未支付：乙方未按照本協(xié)議約定支付違約金的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供房屋供他人居住，并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.提前終止合同：指在合同履行期內(nèi)，雙方協(xié)商一致提前終止合同的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.物業(yè)退房手續(xù)：指承租方在合同終止后，向物業(yè)公司辦理退房手續(xù)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提前終止合同，但拒絕支付違約金。解決辦法：甲方可以依據(jù)本協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)，通過協(xié)商或向人民法院提起訴訟，要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按照約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住。解決辦法：乙方可以依據(jù)原合同和相關(guān)法律法規(guī)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方和承租方在合同履行期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止租房合同。2.出租方和承租方在合同履行期內(nèi)，因特殊情況，需要提前終止合同。3.出租方和承租方在