物業(yè)服務合同協(xié)議書范例

物業(yè)服務合同協(xié)議書范例合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務內容1.1甲方應按照本合同約定，為乙方提供物業(yè)公共區(qū)域的維護、管理和服務。1.2甲方應保證物業(yè)公共區(qū)域的安全，建立健全物業(yè)安全制度，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。1.3甲方應負責物業(yè)共用設施設備的維修、保養(yǎng)和更新，保證其正常運行。1.4甲方應按照合同約定，對物業(yè)環(huán)境進行綠化、清潔和維護。二、物業(yè)服務費用2.1乙方應按照甲方制定的物業(yè)服務收費標準，按時足額支付物業(yè)服務費用。2.2甲方應向乙方出具正規(guī)發(fā)票，乙方有權要求甲方提供物業(yè)服務費用的詳細使用情況。三、物業(yè)服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、物業(yè)服務質量和標準4.1甲方應按照國家和地方物業(yè)服務規(guī)范和標準，提供符合質量要求的服務。4.2甲方應建立健全物業(yè)服務投訴處理機制，對乙方提出的合理投訴及時予以解決。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定提供服務，或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正，并可要求賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.物業(yè)服務合同協(xié)議書2.物業(yè)服務收費標準3.物業(yè)服務規(guī)范和標準4.物業(yè)服務投訴處理機制5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供服務2.甲方提供服務質量不符合約定3.乙方未按時足額支付物業(yè)服務費用4.乙方未按照約定履行其他義務三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有或管理的物業(yè)公共區(qū)域及共用設施設備。2.業(yè)主：指乙方購買或租賃物業(yè)的單位和個人。3.物業(yè)服務費用：指乙方應按照甲方制定的收費標準支付的費用，包括物業(yè)公共區(qū)域的維護、管理和服務等。4.物業(yè)服務期限：指本合同的有效期，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供服務或服務質量不符合約定解決辦法：乙方有權要求甲方改正，并可要求賠償。2.乙方未按時足額支付物業(yè)服務費用解決辦法：甲方有權催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權解除合同。3.物業(yè)服務投訴處理解決辦法：甲方應建立健全物業(yè)服務投訴處理機制，對乙方提出的合理投訴及時予以解決。五、所有