建筑承包勞務(wù)合同書(2024版)

編號(hào)：__________建筑承包勞務(wù)合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑承包勞務(wù)合同書(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（發(fā)包方）名稱及資質(zhì)1.2乙方（承包方）名稱及資質(zhì)1.3丙方（監(jiān)理方）名稱及資質(zhì)第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格條款3.3價(jià)格調(diào)整條款3.4支付方式及時(shí)間第四章：工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)條款第五章：勞務(wù)內(nèi)容5.1勞務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)要求5.2勞務(wù)人員工資及福利待遇5.3勞務(wù)人員管理及培訓(xùn)第六章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第七章：安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故的處理第八章：材料供應(yīng)8.1材料種類及規(guī)格8.2材料質(zhì)量要求8.3材料供應(yīng)時(shí)間及方式第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟及仲裁地點(diǎn)第十一章：合同的變更、解除和終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三章：其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1甲方（發(fā)包方）名稱及資質(zhì)：甲方名稱為×××建筑工程有限公司，資質(zhì)為建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。1.2乙方（承包方）名稱及資質(zhì)：乙方名稱為×××勞務(wù)分包有限公司，資質(zhì)為建筑勞務(wù)分包一級(jí)資質(zhì)。1.3丙方（監(jiān)理方）名稱及資質(zhì)：丙方名稱為×××建設(shè)監(jiān)理有限公司，資質(zhì)為建設(shè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。第二章：工程概況2.1工程名稱：工程名稱為×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)：工程地點(diǎn)為×××市×××區(qū)×××街道。2.3工程規(guī)模：工程規(guī)模為占地面積×××平方米，建筑總面積×××平方米。2.4工程內(nèi)容：工程內(nèi)容包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等。第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：合同總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元整。3.2價(jià)格條款：價(jià)格根據(jù)工程量清單和市場(chǎng)行情進(jìn)行計(jì)算，具體價(jià)格見附件。3.3價(jià)格調(diào)整條款：合同執(zhí)行期間，如遇市場(chǎng)行情變化，價(jià)格可按約定的調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。3.4支付方式及時(shí)間：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每月底前支付當(dāng)月完成工程量的70%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余30%。第四章：工期約定4.1開工日期：開工日期為×××年×××月×××日。4.2竣工日期：竣工日期為×××年×××月×××日。4.3工期延誤及延長(zhǎng)條款：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，按約定的條款進(jìn)行延長(zhǎng)。第五章：勞務(wù)內(nèi)容5.1勞務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)要求：勞務(wù)人員數(shù)量為×××人，均具備相關(guān)工種的專業(yè)技能和操作資格。5.2勞務(wù)人員工資及福利待遇：勞務(wù)人員工資按約定的標(biāo)準(zhǔn)支付，享受國(guó)家規(guī)定的福利待遇。5.3勞務(wù)人員管理及培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的管理及培訓(xùn)，確保勞務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。第六章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收按約定的程序進(jìn)行，不合格的工程應(yīng)予以整改。6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行鑒定。第八章：材料供應(yīng)8.1材料種類及規(guī)格：材料包括水泥、沙子、磚塊、鋼筋等，具體規(guī)格見附件。8.2材料質(zhì)量要求：材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具備合格證書。8.3材料供應(yīng)時(shí)間及方式：材料供應(yīng)時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，供應(yīng)方式為甲方直接供應(yīng)或乙方代購(gòu)。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金及逾期利息。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金及逾期利息。9.3丙方違約責(zé)任：丙方如未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地法院訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地法院具有爭(zhēng)議解決的管轄權(quán)。10.3訴訟及仲裁地點(diǎn)：訴訟及仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。第十一章：合同的變更、解除和終止11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。11.3合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)，合同自然終止。第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：合同自三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同修改需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。12.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十三章：其他條款13.1保密條款：各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：各方應(yīng)對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)授權(quán)不得使用。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章：附件14.1合同附件列表：附件包括工程量清單、材料規(guī)格書、勞務(wù)人員名單等。14.2附件內(nèi)容說(shuō)明：附件內(nèi)容詳見附件，作為合同不可分割的一部分。合同雙方簽字蓋章：甲方（發(fā)包方）：×××建筑工程有限公司乙方（承包方）：×××勞務(wù)分包有限公司丙方（監(jiān)理方）：×××建設(shè)監(jiān)理有限公司簽訂日期：×××年×××月×××日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)使用甲方指定的材料。如乙方需更換供應(yīng)商，需甲方同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。1.3甲方調(diào)整工程內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。1.4甲方變更工程進(jìn)度：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃變更工程進(jìn)度，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求的進(jìn)度完成工程。1.5甲方提前終止合同：如甲方因特殊原因需要提前終止合同，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2乙方工期保證：乙方保證按約定的工期完成工程，如逾期完成，乙方應(yīng)支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與甲方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。2.4乙方不得轉(zhuǎn)包：乙方不得將合同約定的工程轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。2.5乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買工程保險(xiǎn)，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。3.3第三方中介的公正性：第三方中介應(yīng)保持公正性，不得偏袒任何一方，確保合同的公平執(zhí)行。3.4第三方中介違約處理：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介解除合同：甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，但需提前通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.材料規(guī)格書3.勞務(wù)人員名單4.甲方資質(zhì)證明5.乙方資質(zhì)證明6.丙方資質(zhì)證明7.工程設(shè)計(jì)圖紙8.施工方案9.安全防護(hù)措施方案10.保險(xiǎn)單據(jù)11.工程進(jìn)度計(jì)劃12.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付工程款未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定提供材料提前終止合同2.乙方違約行為：未按約定完成工程未按約定使用甲方指定材料轉(zhuǎn)包或違規(guī)分包工期延誤質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)3.丙方違約行為：未按約定進(jìn)行監(jiān)理未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理質(zhì)量問(wèn)題未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.建筑承包勞務(wù)合同：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑勞務(wù)施工，乙方提供勞務(wù)人員、材料和施工設(shè)備，丙方進(jìn)行監(jiān)理的合同。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方、乙方和丙方共同對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查、評(píng)估和確認(rèn)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、增加人員或設(shè)備、優(yōu)化施工計(jì)劃。2.質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：整改、修復(fù)、更換不合格材料或工程部位，丙方加強(qiáng)監(jiān)理。3.材料供應(yīng)不足：原因：甲方未按約定提供材料、供應(yīng)商違約等。解決辦法：甲方及時(shí)提供材料、更換