高級(jí)展館租賃服務(wù)協(xié)議（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

高級(jí)展館租賃服務(wù)協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條租賃物與租賃范圍1.1租賃物的描述與數(shù)量1.2租賃范圍與限制第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)與時(shí)間第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍與條件4.2維護(hù)責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與責(zé)任5.2保險(xiǎn)事故的處理程序第六條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1出租方的義務(wù)6.2承租方的義務(wù)6.3違約責(zé)任與賠償?shù)谄邨l提前終止與違約7.1提前終止租賃的條件與處理7.2違約行為與處理第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的保護(hù)措施與期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的處理第十三條合同的附件13.1附件的名稱(chēng)與內(nèi)容13.2附件的補(bǔ)充效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2條款的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃物與租賃范圍1.1租賃物的描述與數(shù)量租賃物為位于____（地址）的高級(jí)展館，展館內(nèi)設(shè)有____（具體設(shè)施與數(shù)量），總租賃面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃范圍與限制租賃物包括但不限于展館內(nèi)的____（具體區(qū)域與設(shè)施），承租方不得將租賃物用于____（限制用途）。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日，結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃期限的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租金支付賬戶(hù)與時(shí)間租金支付賬戶(hù)為_(kāi)___（賬戶(hù)名稱(chēng)），賬號(hào)為_(kāi)___，承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至該賬戶(hù)。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍與條件承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。4.2維護(hù)責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與責(zé)任承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)____（金額）的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存。5.2保險(xiǎn)事故的處理程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第六條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。6.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并按時(shí)支付租金。6.3違約責(zé)任與賠償如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為_(kāi)___（法院名稱(chēng)）。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件為租賃期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方披露的未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。11.2保密信息的保護(hù)措施與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件的名稱(chēng)與內(nèi)容附件一：《租賃物清單》附件二：《租賃物使用與管理規(guī)定》13.2附件的補(bǔ)充效力附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可約定其他事項(xiàng)，包括但不限于展覽活動(dòng)的安排、廣告發(fā)布、安全保障等。14.2條款的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《租賃物清單》詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息，以及展館內(nèi)設(shè)施的配置情況。附件二：《租賃物使用與管理規(guī)定》詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、使用條件、維護(hù)保養(yǎng)要求等，以及展館內(nèi)的安全、衛(wèi)生、噪音等相關(guān)管理規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)付租金的____%。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則應(yīng)支付逾期利息。2.承租方未按照約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.出租方未按照約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未能按時(shí)提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方按時(shí)提供，并承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例：不可抗力事件如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同，可部分或全部免除責(zé)任。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信