2024年合租房屋合同格式詳解與示例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年合租房屋合同格式詳解與示例本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.合租人信息2.1合租人姓名2.2合租人身份證號碼2.3合租人聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1合租人使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.水電費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)計(jì)算方式7.2水電費(fèi)支付時(shí)間8.網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)管理費(fèi)8.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用8.2物業(yè)管理費(fèi)用9.房屋維修責(zé)任9.1維修責(zé)任方9.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險(xiǎn)購買14.合同簽署日期及簽字14.1合同簽署日期14.2簽字（合租人、房東）第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，共有個(gè)房間。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的格局，具體布局如下：1.3.1客廳：位于入門左側(cè)，面積為平方米，內(nèi)有沙發(fā)、茶幾等家具。1.3.2臥室：共設(shè)有間臥室，其中主臥室位于房屋盡頭，配有獨(dú)立衛(wèi)生間，其他臥室均sharing衛(wèi)生間。1.3.3廚房：位于房屋右側(cè)，面積為平方米，內(nèi)設(shè)有燃?xì)庠?、冰箱、微波爐等廚房電器。1.3.4餐廳：與廚房相連，面積為平方米，設(shè)有餐桌、餐椅等家具。1.3.5衛(wèi)生間：共設(shè)有個(gè)衛(wèi)生間，其中主衛(wèi)生間位于主臥室內(nèi)，其他衛(wèi)生間位于客廳和臥室之間。2.合租人信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份證號碼：2.3合租人聯(lián)系方式：手機(jī)號碼為X，電子郵件為X。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金。4.3租金支付方式：合租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由合租人與房東協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額：合租人需支付人民幣X元作為押金。5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，如無損壞或損壞已賠償，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1合租人使用規(guī)定：合租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：合租人應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和清潔工作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.水電費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)計(jì)算方式：水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，合租人按房間數(shù)分?jǐn)偂?.2水電費(fèi)支付時(shí)間：合租人應(yīng)在每月租金支付時(shí)一同支付上月水電費(fèi)。9.網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)管理費(fèi)9.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由合租人共同承擔(dān)，按房間數(shù)分?jǐn)偂?.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用由合租人共同承擔(dān)，按房間數(shù)分?jǐn)偂?0.房屋維修責(zé)任10.1維修責(zé)任方：房屋及共用設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由房東承擔(dān)。10.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式：因合租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由合租人承擔(dān)。11.合同變更及解除11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.違約責(zé)任12.1違約行為：合租人逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，或違反合同其他條款的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的1%每日。13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)管理方或相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請調(diào)解。13.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1寵物管理：合租人中如有飼養(yǎng)寵物，需征得其他合租人同意，并遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定。14.2訪客管理：合租人應(yīng)提前告知其他合租人訪客信息，并遵守訪客管理相關(guān)規(guī)定。14.3保險(xiǎn)購買：合租人應(yīng)自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)等。合同簽署日期及簽字：合租人（簽字）：房東（簽字）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及鑰匙交接單詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片，以及鑰匙交接的詳細(xì)記錄，包括鑰匙數(shù)量、編號等信息。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、收款人、收款日期等信息的收據(jù)。3.附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、支付方式、支付日期等信息。4.附件四：水電費(fèi)支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次水電費(fèi)支付的金額、支付方式、支付日期等信息。5.附件五：網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)管理費(fèi)支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)管理費(fèi)支付的金額、支付方式、支付日期等信息。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修的日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修方等信息。7.附件七：合同變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署的合同變更或解除協(xié)議。8.附件八：違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：記錄違約行為的違約金計(jì)算明細(xì)，包括違約行為、違約金金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合租人逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：合租人應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的1%每日。示例說明：如合租人逾期支付租金5000元，則需支付違約金50元（5000元×1%）。2.違約行為：合租人未按約定使用房屋及其設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：合租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此造成的損失。示例說明：如合租人未按約定使用廚房設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，合租人需承擔(dān)維修費(fèi)用1000元。3.違約行為：合租人未經(jīng)其他合租人同意飼養(yǎng)寵物。責(zé)任認(rèn)定：合租人應(yīng)支付違約金500元，并承擔(dān)因此造成的環(huán)境清潔費(fèi)用。示例說明：如合租人在未征得其他合租人同意的情況下飼養(yǎng)寵物，合租人需支付違約金500元。4.違約行為：合租人未遵守訪客管理相關(guān)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：合租人應(yīng)支付違約金200元，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：如合租人未提前告知其他合租人訪客信息，合租人需支付違約金200元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指房東與合租人之間達(dá)成的關(guān)于房屋租賃的協(xié)議。應(yīng)用：本合同即為租賃合同，用于規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。2.合租人：指與房東達(dá)成租賃合同，共同租賃房屋的人員。應(yīng)用：本合同中的合租人即為共同租賃房屋的人員，享有租賃權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.房東：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。應(yīng)用：本合同中的房東即為房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人，享有出租權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。4.租金：指合租人按照約定向房東支付的房屋使用費(fèi)用。應(yīng)用：本合同中規(guī)定了租金的金額、支付周期和支付方式。5.押金：指合租人為保證履行租賃合同而向房東支付的一定金額的錢。應(yīng)用：本合同中規(guī)定了押金的金額和退還方式及時(shí)間。6.維