行政機關物業(yè)托管服務合同模板2024

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

行政機關物業(yè)托管服務合同模板2024本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1行政機關1.2物業(yè)托管服務1.3合同雙方第二條物業(yè)托管范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)基本情況2.2物業(yè)托管服務內(nèi)容第三條服務期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條服務質量與標準4.1服務品質保證4.2服務響應時間第五條服務費用5.1服務費用計算5.2費用支付方式第六條合同的履行與監(jiān)督6.1雙方的權利與義務6.2服務監(jiān)督與評估第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與優(yōu)先權第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式13.2合同生效條件第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1行政機關甲方為中華人民共和國的行政機關，具有獨立法人資格，享有民事權利和承擔民事責任。1.2物業(yè)托管服務物業(yè)托管服務是指乙方按照本合同約定，對甲方擁有的物業(yè)進行管理、維護、保養(yǎng)和提供其他相關服務的行為。1.3合同雙方甲方為物業(yè)的所有權人或授權人，乙方為物業(yè)托管服務的提供者。第二條物業(yè)托管范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)基本情況物業(yè)位于_______（詳細地址），物業(yè)總面積為_______平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、公共設施等。2.2物業(yè)托管服務內(nèi)容乙方提供的物業(yè)托管服務包括但不限于：物業(yè)管理、設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)、消防安全、應急處理等。第三條服務期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同結束日期在合同有效期內(nèi)，如雙方同意提前終止本合同，可協(xié)商確定合同結束日期。第四條服務質量與標準4.1服務品質保證乙方應按照行業(yè)標準和甲方的要求，確保物業(yè)托管服務質量，保證物業(yè)的安全、舒適、環(huán)保和美觀。4.2服務響應時間乙方對甲方提出的物業(yè)服務需求應在_______小時內(nèi)給予響應，并在_______小時內(nèi)解決或采取有效措施。第五條服務費用5.1服務費用計算物業(yè)托管服務費為每平方米_______元/月，總計為_______元/月。5.2費用支付方式甲方應按照本合同約定的支付方式和時間，向乙方支付物業(yè)托管服務費用。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1雙方的權利與義務雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，保證物業(yè)托管服務的正常進行。6.2服務監(jiān)督與評估甲方有權對乙方的物業(yè)托管服務質量進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。乙方應積極響應甲方的監(jiān)督和評估，及時改進服務質量。本部分內(nèi)容共計513字。第八條違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息泄露后果泄露保密信息的一方應承擔泄露責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。12.2合同的完整性與優(yōu)先權本合同及其附件構成雙方之間關于物業(yè)托管服務的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后即具有法律效力。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第十四條附件14.1附件列表附件一：物業(yè)基本情況表附件二：物業(yè)托管服務內(nèi)容清單附件三：物業(yè)托管服務費用明細表附件四：物業(yè)托管服務標準附件五：保密信息清單本部分內(nèi)容共計1042字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)基本情況表詳細列出物業(yè)的地址、面積、結構、設施等信息，包括但不限于物業(yè)的住宅、商業(yè)、辦公、公共設施等部分的詳細情況。附件二：物業(yè)托管服務內(nèi)容清單詳細列出乙方提供的物業(yè)托管服務內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理、設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)、消防安全、應急處理等服務。附件三：物業(yè)托管服務費用明細表詳細列出物業(yè)托管服務費用的計算方式、收費標準、支付時間等信息，包括各項費用的具體金額和計算依據(jù)。附件四：物業(yè)托管服務標準詳細列出乙方應遵守的物業(yè)托管服務標準，包括但不限于服務品質保證、服務響應時間、服務質量評估等。附件五：保密信息清單詳細列出雙方在合同履行過程中應保守的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，并對保密信息的范圍和泄露后果進行說明。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定提供物業(yè)托管服務，或服務不符合約定的質量標準。2.甲方未按照合同約定支付物業(yè)托管服務費用。3.雙方未按照合同約定履行各自的義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能按照合同約定的服務標準提供物業(yè)托管服務，導致甲方物業(yè)損壞或損失，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.行政機關：指具有獨立法人資格，享有民事權利和承擔民事責任的行政機關。2.物業(yè)托管服務：指乙方按照本合同約定，對甲方擁有的物業(yè)進行管理、維護、保養(yǎng)和提供其他相關服務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保密信息：指合同履行過程中雙方知悉的商業(yè)秘密、技