離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議：2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議：2024年版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀1.2明確分割原則1.3細(xì)化分割方案2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)信息2.2產(chǎn)權(quán)歸屬2.3負(fù)債情況3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.房產(chǎn)分割方案4.1分割方式4.2分割比例4.3補(bǔ)償方式5.房產(chǎn)過戶與轉(zhuǎn)讓5.1過戶手續(xù)5.2轉(zhuǎn)讓條件5.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.子女撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)關(guān)系6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.2子女使用房產(chǎn)7.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2維修基金7.3物業(yè)管理費(fèi)用8.合同的履行與監(jiān)督8.1履行期限8.2履行方式8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件11.合同的生效條件11.1簽字蓋章11.2審批手續(xù)12.合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2雙方身份證明復(fù)印件13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.合同的簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.1甲方與乙方因個人原因決定離婚，雙方約定將共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。為了確保分割過程公平、公正，雙方特此簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，以明確房產(chǎn)分割的具體事項(xiàng)。1.2本協(xié)議旨在確保雙方在離婚過程中的權(quán)益得到充分保障，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，細(xì)化房產(chǎn)分割方案，避免后續(xù)糾紛。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號為，房屋面積為平方米。2.2該房產(chǎn)為甲方與乙方共同所有，產(chǎn)權(quán)比例為甲方占%，乙方占%。2.3該房產(chǎn)目前無負(fù)債，雙方同意按照本協(xié)議進(jìn)行分割。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息：姓名：X身份證號：聯(lián)系電話：X住址：市區(qū)街道號3.2乙方基本信息：姓名：X身份證號：聯(lián)系電話：X住址：市區(qū)街道號4.房產(chǎn)分割方案4.1甲方同意將該房產(chǎn)中的平方米分給乙方，乙方同意接受。4.2房產(chǎn)分割比例為甲方占%，乙方占%。4.3甲方放棄房產(chǎn)分割的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣X萬元作為補(bǔ)償。5.房產(chǎn)過戶與轉(zhuǎn)讓5.1雙方同意在簽署本協(xié)議后個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。5.2如甲方需轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)份額，應(yīng)提前通知乙方，并在得到乙方書面同意后方可進(jìn)行。5.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。6.子女撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)關(guān)系6.1雙方同意子女的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)探望子女。6.2乙方在探望子女期間，有權(quán)使用該房產(chǎn)。7.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理7.1甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理責(zé)任，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2房產(chǎn)分割后的維修基金由雙方按照分割比例共同承擔(dān)。7.3物業(yè)管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由雙方按比例分擔(dān)。8.合同的履行與監(jiān)督8.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2雙方同意本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)完成過戶手續(xù)，逾期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3雙方同意本協(xié)議簽訂后，由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)分割過程進(jìn)行監(jiān)督。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1若甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金人民幣萬元。9.2雙方對于本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。10.2協(xié)議的變更或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。11.合同的生效條件11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議生效前，需經(jīng)雙方共同所在地的公證機(jī)關(guān)公證。12.合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2雙方身份證明復(fù)印件12.3本協(xié)議的草稿及修訂版本13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。14.合同的簽署日期與地點(diǎn)14.1本協(xié)議于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：雙方身份證明復(fù)印件附件三：本協(xié)議的草稿及修訂版本附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由雙方共同確認(rèn)無誤后簽字蓋章。3.房產(chǎn)證復(fù)印件作為本協(xié)議的有效附件，具有同等法律效力。附件二：雙方身份證明復(fù)印件1.雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)由雙方共同確認(rèn)無誤后簽字蓋章。3.雙方身份證明復(fù)印件作為本協(xié)議的有效附件，具有同等法律效力。附件三：本協(xié)議的草稿及修訂版本1.草稿及修訂版本應(yīng)記錄本協(xié)議的起草、修改過程。2.草稿及修訂版本應(yīng)由雙方共同確認(rèn)無誤后簽字蓋章。3.草稿及修訂版本作為本協(xié)議的有效附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣萬元。示例：甲方在簽署本協(xié)議后個工作日內(nèi)未前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.甲方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣萬元。示例：甲方放棄房產(chǎn)分割，但未向乙方支付人民幣X萬元的補(bǔ)償金，構(gòu)成違約。3.乙方未按照本協(xié)議約定接受房產(chǎn)分割的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣萬元。示例：乙方在簽署本協(xié)議后，拒絕接受甲方分割的房產(chǎn)份額，構(gòu)成違約。4.雙方未按照本協(xié)議約定共同辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本協(xié)議中涉及的位于市區(qū)街道號的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.過戶：指將房產(chǎn)所