住宅精裝修工程意向協(xié)議（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅精裝修工程意向協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程面積1.3工程性質(zhì)2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工周期4.工程費(fèi)用4.1工程預(yù)算4.2付款方式4.3付款時(shí)間表5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)5.2材料驗(yàn)收5.3材料保管與損壞責(zé)任6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保修7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同正本份數(shù)14.3聯(lián)系信息第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)住宅小區(qū)棟層號(hào)1.2工程面積：住宅精裝修工程總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。1.3工程性質(zhì)：本工程為住宅精裝修工程，包括室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料供應(yīng)及質(zhì)量保修等。第二條合同主體2.1甲方信息：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：先生聯(lián)系電話：2.2乙方信息：乙方名稱：裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司乙方地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：女士聯(lián)系電話：第三條工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求：乙方根據(jù)甲方的要求，提供完整的室內(nèi)設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。施工過(guò)程中如需變更，需經(jīng)甲方同意。3.3施工周期：本工程預(yù)計(jì)施工周期為個(gè)月，自甲方與乙方簽訂合同之日起計(jì)算。第四條工程費(fèi)用4.1工程預(yù)算：本工程預(yù)計(jì)總費(fèi)用為萬(wàn)元（大寫：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2付款方式：本工程采用分期付款方式，具體付款時(shí)間及金額如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。4.3付款時(shí)間表：見附件《付款時(shí)間表》。第五條材料供應(yīng)5.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和甲方要求供應(yīng)材料，材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單》。5.2材料驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。5.3材料保管與損壞責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行妥善保管，因乙方原因?qū)е虏牧蠐p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括但不限于安全、環(huán)保、功能等方面。6.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量保修：本工程保修期為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修和更換因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞部位。第七條合同變更7.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。7.2變更程序：變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章后生效。變更協(xié)議不得與本合同的原則和條款相抵觸。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或拒絕驗(yàn)收的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天，累計(jì)不超過(guò)應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到設(shè)計(jì)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%per天，累計(jì)不超過(guò)工程總價(jià)的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢驗(yàn)收手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)后終止。10.3解除條件：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意解除合同，可簽訂解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間及后續(xù)處理事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。11.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。13.2材料清單：包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.3其他相關(guān)文件：如工程預(yù)算、付款時(shí)間表、變更協(xié)議等。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3聯(lián)系信息：甲乙雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的平面布局圖、效果圖、施工圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合施工要求。附件二：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，包括主材、輔材、家具、家電等，清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整。附件三：工程預(yù)算詳細(xì)要求：工程預(yù)算應(yīng)包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，預(yù)算應(yīng)合理、準(zhǔn)確。附件四：付款時(shí)間表詳細(xì)要求：付款時(shí)間表應(yīng)明確列出付款時(shí)間及金額，包括預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款等。附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等，協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件六：驗(yàn)收單詳細(xì)要求：驗(yàn)收單應(yīng)包括工程名稱、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員簽字等，驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。附件七：保修卡詳細(xì)要求：保修卡應(yīng)包括工程名稱、保修期、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等，保修卡應(yīng)由乙方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或拒絕驗(yàn)收。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到設(shè)計(jì)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天，累計(jì)不超過(guò)應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款的1%per天作為違約金，累計(jì)不超過(guò)預(yù)付款的10%。2.乙方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%per天，累計(jì)不超過(guò)工程總價(jià)的10%。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付工程總價(jià)的1%per天作為違約金，累計(jì)不超過(guò)工程總價(jià)的10%。3.甲乙雙方違約：按雙方違約程度分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，同時(shí)乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方應(yīng)支付進(jìn)度款違約金，乙方應(yīng)支付工程違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，屬于不可抗力。2.違約金：違反合同約定應(yīng)支付的違約賠償金。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，應(yīng)支付預(yù)付