政府購買合同中綠化養(yǎng)護的條款

政府購買合同中綠化養(yǎng)護的條款政府購買合同中綠化養(yǎng)護的條款篇一甲方：乙方：依據(jù)當?shù)赜嘘P規(guī)定及本項目的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商制定協(xié)議，望共同遵守。一、養(yǎng)護時間自_____年____月____日開始，至_____年____月____日結束，養(yǎng)護期個月，每日八小時工作制，如養(yǎng)護期超過12個月，合同再行商議。三、雙方責任（一）甲方責任1、甲方應提供乙方綠化養(yǎng)護的水源，水費由甲方承擔。2、乙方工作人員在作業(yè)時如有與人發(fā)生過節(jié)、糾紛，必要時甲方應派員協(xié)調處理。（二）乙方責任1、承包的養(yǎng)護期限內，乙方應按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，保質保量完成養(yǎng)護管理任務。2、綠化設施及主要養(yǎng)護內容（1）修剪：根據(jù)各類植物的生長特點、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進行。（2）施肥：根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。（3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結合松土及時清理各類雜草。（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。（5）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護中較為重要的手段和內容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時采取措施防治。（6）抗旱、抗臺、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。3、承包期限內，本合同養(yǎng)護項目設施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應及時補齊或修復。合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養(yǎng)護項目設施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復。4、乙方綠化養(yǎng)護所有使用的園林機具、施用的肥料和噴施的農藥全部由乙方提供，修剪的廢料由乙方及時運出場區(qū)外自行處理。5、乙方必須重視安全生產，確保全年不出安全責任事故。養(yǎng)護期間，養(yǎng)護工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。四、養(yǎng)護價格與結算方式養(yǎng)護價格：共計人民幣，甲方應每四個月付一次，共分三次付清；第一次付本合同價的30%；第二次付本合同價的30%；余款待養(yǎng)護期滿驗收合格后付清。五、本合同自簽字之日起生效，至養(yǎng)護期結束止。甲方：乙方：_____年____月____日政府購買合同中綠化養(yǎng)護的條款篇二甲方：______________乙方：______________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意由乙方承擔甲方辦公區(qū)域綠化的提供及養(yǎng)護的服務工作，特訂立本合同，甲乙雙方共同遵守。一、綠化提供和養(yǎng)護一覽表1、名稱：辦公區(qū)域的綠化擺放和維護。2、地點：____________________________。二、綠化提供和維護的要求1、外觀：植物新鮮，長勢良好。2、根據(jù)植物的生長習性進行修剪、整形、預防病蟲、松木施肥、澆水防滯，植物成活率達到100%。植物死亡或者發(fā)生病害的，乙方應于24小時內立即更換。3、根據(jù)盆景、盆花特性定期輪換，要求時令花卉調換，保持植物的新鮮美觀。4、維護：根據(jù)實際情況每周至少一次派專業(yè)園藝師上門維護保養(yǎng)。內容包括：澆水、施肥、修剪、嫁接、換盆等。5、甲方臨時需要擺放的鮮花等，乙方應按時按甲方要求提供，鮮花外觀必須新鮮、沒有枯萎以及破損的現(xiàn)象。三、費用結算1、所有甲方需要乙方提供的綠化植物，乙方應事先提交報價單(報價單包括植物的租賃費用、購買費用以及養(yǎng)護費用的標準)，由甲方予以確認，所有的費用標準以雙方最終確認的報價單為準。2、雙方確認，植物的租賃費用、養(yǎng)護費用雙方按月結算，乙方于每月5日前提供上一月度的費用發(fā)票，甲方收到發(fā)票后15個工作日內以支票或轉賬方式一次付清。四、合同期限：___________________________________。五、勞動紀律1、乙方員工應服從和遵守國家法令、法規(guī)及甲方的各項公司規(guī)章制度。2、乙方員工必須在甲方指派的工作人員的帶領下方可進入工作現(xiàn)場，且必須做到服裝整潔、儀表端莊。3、乙方員工未經(jīng)許可不準帶外人進入甲方辦公場所。4、乙方指派的養(yǎng)護人員應當與乙方有正式的勞動合同關系，乙方須事先提供該養(yǎng)護人員簡介以及身份證件復印件供甲方備案。甲方有權要求乙方更換養(yǎng)護人員，乙方應予以更換，直至甲方滿意為止。六、其他1、在養(yǎng)護工作中，由于乙方員工造成甲方財物或甲方員工人身受損時，由乙方承擔賠償責任。2、乙方員工在作業(yè)中接觸到有關甲方公司情況，將不向任何第三方透露，乙方保證其員工遵守本保密原則。3、乙方應根據(jù)甲方提出的要求進行調整，乙方將保證向甲方提供高水準專業(yè)的養(yǎng)護服務及行業(yè)中極具競爭力的價格。4、乙方工作人員應相對固定。5、乙方每次維護后，應由甲方在維護單上簽字確認。甲方授權在維護單上簽字確認乙方完成維護工作，甲方更換授權人員的，甲方應提前書面通知乙方。6、本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方同意提交甲方所在地的人民法院通過訴訟的方式解決。7、本合同自雙方蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：______________簽訂日期：_______年_______月_______日政府購買合同中綠化養(yǎng)護的條款篇三甲方：______________乙方：______________經(jīng)現(xiàn)場勘查協(xié)商一致后，乙方負責甲方辦公樓庭院綠化地帶苗木種植養(yǎng)護。雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款。一、乙方根據(jù)甲、乙雙方現(xiàn)場勘查意見對綠化場所損毀部位進行整修改造，承包金額為_______萬元。二、乙方于_______年_______月_______日前在甲方辦公樓庭院綠化地帶指定位臵種植適齡桂花樹10株_______元/株)、球櫸20株(_______元/株)、小紅櫸4650株(2元/株)，所種植的苗木全部包活，種植苗木總金額為_______萬元。三、自乙方種植苗木之日起至_______年_______月_______日止，乙方負責對甲方辦公樓庭院綠化地帶苗木的壞死苗木補植、松土、施肥、澆水、清理垃圾及病蟲害防治、除雜草、修剪等工作。四、_______年_______月前，甲方一次性支付給乙方綠化地帶整修改造經(jīng)費_______萬元、購置乙方苗木經(jīng)費_______萬元，以上共計_______萬元(大寫：貳萬貳仟叁佰元整)。五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。六、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：______________乙方：______________簽訂日期：_____________政府購買合同中綠化養(yǎng)護的條款篇四甲方：乙方：為了美化小區(qū)綠化環(huán)境，做好綠化養(yǎng)護管理工作，在平等自愿的基礎上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將___金山豪景___區(qū)內綠化養(yǎng)護工作委托乙方負責管理。為明確雙方權利義務，特制定以下協(xié)議：一、養(yǎng)護范圍：二、綠化養(yǎng)護內容：包括苗木修剪、除草、淋水、抗臺、抗?jié)场⑹┓?、植物病蟲害防治、防寒、死亡苗木的補種、綠地保潔、綠化垃圾清運等日常工作。三、養(yǎng)護費用：每年養(yǎng)護服務費用為：__壹仟貳佰__元整（￥1200元），其中包含人工費、材料費、綠化垃圾清運費、使用工具等養(yǎng)護工作所有費用。四、養(yǎng)護期限：自___年___月___日至___年___月___日止，為期____年。五、養(yǎng)護保證金：合同簽訂后，乙方應向甲方繳交承包押金人民幣_____________元整。六、養(yǎng)護管理工作的質量和要求：綠化養(yǎng)護標準：參照國家住建部頒布的《城市園林綠化養(yǎng)護工作質量標準》中一級標準執(zhí)行（詳見附件一）。七、甲乙雙方權利義務甲方權利義務：1、甲方有權要求乙方按時定量完成本合同內所涉及到的服務，有權對乙方不符合合同規(guī)范的操作和質量進行監(jiān)督指導，并要求限期整改。如無改進，甲方有權依照合同的具體條款進行處理。2、甲方有權對乙方所提供的綠化養(yǎng)護人員數(shù)量、技能等進行檢查和評估。3、甲方有權檢查乙方使用的肥料、藥物的品質和數(shù)量。4、甲方應為乙方提供一間倉庫庫房，但僅限乙方存放養(yǎng)護設備和工具。5、甲方免費為乙方提供日常養(yǎng)護工作所需的水和電，但乙方不得浪費使用。6、甲方應為乙方提供綠化垃圾臨時堆放點，但乙方應及時負責自費清運。7、甲方應提醒自己員工遵守乙方設置的園林警告提示，共同保護綠化現(xiàn)場。8、甲方有責任按照合同要求支付乙方服務費。乙方權利義務：1、乙方應派1名主管負責日常工作安排并每月向甲方匯報工作計劃和結果。2、乙方自行承擔養(yǎng)護期間所使用的工具、肥料、藥物及等發(fā)生的費用。3、因乙方管養(yǎng)不善所引起的苗木損毀應自行修補并承擔因此產生的費用。4、負責乙方工作人員的人身及財產安全（包括社保醫(yī)保等規(guī)定手續(xù)的辦理），承擔乙方工作人員在園區(qū)內違規(guī)違法行為的全部責任。5、乙方綠化養(yǎng)護人員應遵守甲方管理制度，經(jīng)培訓后著統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌文明上崗。乙方應將養(yǎng)護工作人員名單、身份證復印件資料呈交甲方。6、乙方在為甲方提供服務期間有權取得合同規(guī)定的服務報酬。7、因自然災害及非乙方管養(yǎng)不善或操作失誤因素所引起的園林苗木損毀，乙方應該協(xié)助補植，因此產生的費用由甲方承擔。8、綠化養(yǎng)護如未達到合同規(guī)定的要求，甲方提出整改意見后，乙方應在約定期限內改正。9、乙方負責綠化帶內的保潔和垃圾清理及集中堆放工作，并自費負責及時清運出小區(qū)。10、乙方應建立11、乙方為保護綠化現(xiàn)場免遭意外，經(jīng)甲方同意可設置一些警示標識。12、愛護服務區(qū)域內的的公共設施、設備。13、乙方保潔人員有下列行為之一者，乙方應予其解除勞動關系：①嚴重違反甲方公司規(guī)章制度和保密原則；②以任何形式占用甲方或小區(qū)業(yè)主的物品；八、付款方式：每月5日前，甲方對乙方上月的工作量進行驗收確認，甲方在確認乙方已按合同約定完成工作量后，甲方應在每月15號前，憑乙方提供的有效足額正式發(fā)票以銀行轉帳方式支付上月的綠化承包費，如乙方未能按時提供發(fā)票或未按時完成合同約定工作量，則付款時間相應順延。九、違約責任：1、每月10日前，甲方根據(jù)工作檢查情況填寫《對承包公司工作檢查記錄表》，檢查合2、每月甲方另行隨機安排對乙方的日常工作檢查，如檢查情況不達標，甲方可開出整改通知單，乙方應按通知要求內容整改。如一個月期限內整改通知單達二次以上或未能按時整改到位，甲方有權扣除當月養(yǎng)護費的5%以上，并由乙方承擔全部整改費用。3、連續(xù)兩月達四次/月以上，或乙方當月受有效投訴累計達到小區(qū)業(yè)戶總數(shù)的.1%時，如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有權扣除相應比例的當月承包費用，直至有權終止本合同而無需任何經(jīng)濟補償。4、甲方無故不按時支付養(yǎng)護款，乙方有權終止合同并不作任何補償。5、任何一方無故單方終止合約，對方有權要求違約方賠償一個月養(yǎng)護費做為補償。如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決。3、如因乙方未能按合同要求履行義務而造成甲方損失的，責任由乙方負責。十、其他約定：1、任何一方因其它原因而無法繼續(xù)履行合約的，必須提前30天書面通知對方，甲方依據(jù)本合同的規(guī)定解除合同的除外。2、合約期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。3、本合同約定的養(yǎng)護工程嚴禁轉包，未經(jīng)甲方同意不得分包。十一、雙方在合同期間必須認真履行，未盡事宜，需雙方協(xié)商解決。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。甲方：乙方：政府購買合同中綠化養(yǎng)護的條款篇五甲方：_________乙方：_________甲方將_________綠化委托乙方承包去養(yǎng)護(簡稱養(yǎng)護)，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款。一、一般條款1、甲方將_________綠化共_________m2委托乙方養(yǎng)護。2、合同期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個月辦妥有關手續(xù)。3、委托方法為乙方整體承包方式。二、綠化養(yǎng)護工作要求綠化養(yǎng)護工作分為基本工作項目(簡稱基本工作)和定期工作項目(簡稱定期工作)兩部分?；竟ぷ魇侵敢话愕卣＞S護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。三、雙方責任和義務1、甲方責任a、凡經(jīng)園林專業(yè)技術人員鑒定確認與季節(jié)或立地條件不相適應的植物，在乙方接收養(yǎng)護前須作必要更換的，其費用由甲方負責。b、全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作。c、在檢查時如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應以“質量整改通知書”的形式書面通知乙方。d、及時為乙方辦理結算，按時支付當季應付費用。2、乙方責任a、認真按合同標準養(yǎng)護管理，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。b、對甲方驗收不合格之處，甲方應及時進行適當?shù)恼?。c、負責對合同范圍內綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳，說明其品種原產地，生長特性及養(yǎng)護方法。d、統(tǒng)一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業(yè)。e、每逢重大節(jié)日，乙方應根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計。f、為保證管理到位，乙方應配備專職管理人員，做好日常養(yǎng)護記錄，建立綠化養(yǎng)護技術檔案。有緊急情況隨叫隨到。四、結算及付款方式1、費用計算方法：a、綠化養(yǎng)護費按平均_________元/m2?年計算，綠化面積共_________m2，綠化養(yǎng)護承包總費用共計人民幣_________元/年，季平均_________元。b、更新、改造、非乙方責任補植按實際面積乘以單價結算。c、逢重大節(jié)日，乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。2、付款方式a、綠化養(yǎng)護費按季度(每3個月)平均支付。合同簽訂時甲方應支付首期費用，以后提前一個月支付下一季度的養(yǎng)護費用。b、養(yǎng)護區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木，以及布置節(jié)日花壇、設置園林小品等應甲方要求新增項目，在確定造價后甲方應先預付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗收合格后1個月內一次性付清。五、合同解除及違約責任1、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知對方即可解除合同。2、若不提前通知對方，退約方應支付另一方2個月的養(yǎng)護費作為經(jīng)濟賠償。六、其它事項1、甲方應根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計劃，安排專門人員協(xié)調解決水電等配套工作。2、如遇不可抗拒自然災害(如強臺風、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔。3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。5、本合同一式四份(正副本各兩份)，雙方各執(zhí)兩份(正、副本各一份)，具有同等法律效力。6、本合同自簽字蓋章之日起生效。7、附件一：《綠化養(yǎng)護工作要求及檢查驗收標準》甲方：_________乙方：_________甲方代表：_________乙方代表：__________________年____月____日________年____月____日政府購買合同中綠化養(yǎng)護的條款篇六甲方：_______乙方：_______根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致基礎上，就乙方向甲方管理的位于_______市_______區(qū)_______的_______項目名稱（下稱“項目”）提供綠化養(yǎng)護服務事宜，簽訂如下合同。一、服務事項1、綠化養(yǎng)護范圍：總體養(yǎng)護范圍：_______。養(yǎng)護面積：_______平方米。坐落位置：_______。2、甲方指定的項目范圍內綠化養(yǎng)護服務均由乙方負責；乙方采用包人工、包料、包工具、包設備、包垃圾清運的方式提供服務。二、工作要求及質量標準1、乙方保證從_______年_______月_______日起按本合同約定的崗位數(shù)，每天8小時工作計，安排人員開始進駐甲方現(xiàn)場，因綠化養(yǎng)護的特殊性，受季節(jié)及天氣影響較大，乙方人員可根據(jù)現(xiàn)場實際養(yǎng)護需求及天氣情況，在征得甲方同意的前提下合理調配人力資源，但全年總計工時數(shù)不作調減。合同期內，如甲方證實乙方派駐人員工時不足規(guī)定工時的，甲方有權制定相關作業(yè)標準、管理制度及評審細則，并依前述標準或細則規(guī)定的1至5倍處以違約金，并有權在乙方當季的綠化養(yǎng)護服務費中扣除相應費用。2、除非雙方另行議定，乙方派出的綠化養(yǎng)護人員不能向甲方以外的任何單位和個人提供綠化養(yǎng)護服務。3、具體工作內容、工作質量標準等事項參見甲方制定的相關作業(yè)標準和管理制度的規(guī)定。4、如有業(yè)主對于乙方綠化養(yǎng)護服務人員的表揚（以書面形式為準），經(jīng)甲方確認后（必須以可查證的具體事件為依據(jù)，不包括一般性表揚），在每月費用結算時，給予乙方受表揚員工50元/次的獎勵。5、乙方應節(jié)約使用水、電等資源，在綠化用水資源的管理方面，乙方承諾采取如下措施：實施專人管理，注重節(jié)約用水；經(jīng)常性檢查，防止“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象發(fā)生。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有未關閉水龍頭或水龍頭有滴漏現(xiàn)象而未報修等浪費水資源的情況，甲方將根據(jù)事實對乙方處以50元/次的罰金。三、綠化養(yǎng)護服務費本合同項下項目綠化養(yǎng)護服務費（含稅率為_______%的增值稅）為每月人民幣：_______元（大寫：_______元整，下稱“月服務費”）。服務期內含稅合同總價為人民幣：_______元（大寫：_______元整，下稱“合同總價”）。上述綠化養(yǎng)護服務費單價包死，根據(jù)月服務費計算出的合同總價總價包干，已包含管理費、利潤、增值稅稅金、工具費、材料費、服裝費、車輛使用費、油費、垃圾清運及處理費（含政府主管部門征收的費用）等乙方履行本合同項下綠化養(yǎng)護服務及其他約定義務，甲方應向乙方支付的全部費用。除此之外，甲方無需就本合同向乙方或第三方支付任何其他費用。四、付款方式1、服務費按季度結算，乙方應于下季度首月10日前向甲方提交正式有效發(fā)票，否則甲方有權順延付款且不承擔任何責任。甲方于收到發(fā)票之日起20個工作日內，將應付乙方上季度之綠化養(yǎng)護服務費轉劃到乙方指定賬戶：開戶名：_______開戶行：_______帳號：_______如有變更，乙方需提前一個月以書面形式通知甲方。2、發(fā)票開具（1）本合同項下所指“增值稅發(fā)票”均為增值稅_______發(fā)票：①專用；②普通。（請結合具體業(yè)務選擇對應發(fā)票類型）。（2）每次付款前，乙方應提供合法足額且經(jīng)甲方認證通過的增值稅發(fā)票，否則，甲方有權順延付款，且不承擔責任。甲方開票信息如下：單位名稱：_______統(tǒng)一社會信用代碼：_______開戶銀行：_______賬號：_______地址：_______電話：_______（3）如乙方開具發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開，乙方應承擔賠償責任，但并不免除乙方開具合法發(fā)票的義務。（4）如本合同適用增值稅專用發(fā)票，乙方向甲方提供的增值稅專用發(fā)票應自開票之日起不超過30天，否則甲方有權要求乙方重新開具增值稅專用發(fā)票，因此產生的全部損失由乙方承擔。五、甲方責任1、甲方無償提供綠化養(yǎng)護工作所需水電，并提供指定地點供乙方放置綠化器械、材料等物品及員工工作期間休息。如對上述場所進行改造或翻新，費用由乙方自理，乙方使用范圍不可超出上述場地原占地范圍。2、要求及教育本公司員工自覺維護小區(qū)的綠化，對破壞小區(qū)綠化之行為應給予及時制止與糾正，屢次違章不改者應予以相應的處罰。3、負責派員監(jiān)督乙方承包范圍內的綠化養(yǎng)護服務質量，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應予全力支持。4、如遇特殊綠化養(yǎng)護工作需求時，需提前通知乙方安排人員進行綠化養(yǎng)護工作。5、制定相應之管理措施，以保證乙方按照合同及其他雙方議定要求運作。6、有權對乙方提供的綠化養(yǎng)護材料和用品進行使用前檢查，包括但不限于材料合格證、農藥保質期、工具質量等，確保乙方提供材料合格。對不符合現(xiàn)場管理要求、標準的材料，有權要求乙方更換。7、定期對乙方綠化養(yǎng)護工作進行檢查、評分。六、乙方責任1、乙方須充分了解并嚴格執(zhí)行甲方制定的各項作業(yè)標準和管理制度，為小區(qū)提供專業(yè)綠化養(yǎng)護服務，并嚴格教育、培訓和管理派駐小區(qū)之工作人員。甲方按實際需要對乙方進行培訓，乙方應予以積極配合。乙方須遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛護甲方的財產，維護甲方良好的形象。對有違法亂紀或違反甲方規(guī)定的乙方員工，乙方應予以處理、更換。2、乙方按照甲乙雙方協(xié)商崗位數(shù)，選派素質良好、服務熱情、身體健康的專業(yè)人員（包括常駐現(xiàn)場負責人）進駐現(xiàn)場工作。乙方指定現(xiàn)場主管人員應具體安排及全面督導日常綠化養(yǎng)護服務工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況，及時處理甲方及業(yè)主投訴，并保持與甲方相關負責人的日常聯(lián)系。乙方人員調整（包括入職、離職、調動）應在當天通知甲方，并保留記錄。3、乙方應在每月28日之前以書面形式向甲方提交下月綠化養(yǎng)護服務人員崗位分配及值班安排表，如有調整，應提前兩天通知甲方。4、乙方應在每月28日之前以書面形式向甲方提交下月綠化養(yǎng)護作業(yè)計劃，每季度以書面形式向甲方提交季度工作報告，接受甲方關于綠化養(yǎng)護計劃的合理建議和要求。已制定的月度及日常綠化養(yǎng)護作業(yè)計劃如需修正或調整必須提前通知甲方，經(jīng)甲方確認后方得執(zhí)行。5、每月若因乙方服務質量問題導致客戶投訴的，甲方有權提出警告，并在當月綠化養(yǎng)護服務費中按每發(fā)生一次扣除綠化養(yǎng)護服務費500元進行扣除。若因乙方承包范圍內之綠化養(yǎng)護質量不達標準，而被有關部門（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）予以處罰，由乙方承擔全部責任。6、每季度至少一次指派公司中層管理人員到項目檢查承包范圍內的綠化養(yǎng)護情況，每半年至少一次指派公司高層管理人員至甲方與項目經(jīng)理、品質管理部相關負責人及管理層溝通，并積極征詢甲方相關負責人意見，不斷提高服務品質。7、乙方應與其派出人員建立合法勞動合同關系；負責承擔乙方員工的社會保險、工資及其他一切費用，管理好員工并嚴格要求遵守各項規(guī)章制度。維護甲方一切公共設施，損壞物品照價賠償。全面負責乙方的安全生產工作，乙方及其人員綠化養(yǎng)護中造成第三人傷亡和財產損失，概由乙方負責；乙方人員涉及傷亡的，概由乙方負責。甲方不承擔乙方養(yǎng)護服務涉及人身傷亡及財產損失責任。8、乙方自行負責承包業(yè)務所需之全部設備、工具、綠化材料及綠化保養(yǎng)技術，按合同規(guī)定的綠化范圍和工作要求，高質量完成各項工作，并嚴守有關安全作業(yè)規(guī)定，乙方員工在安全生產過程中的任何安全事故均由乙方負責。綠化工具及設備管理責任落實到人，統(tǒng)一存放于指定的干燥場地，擺放整齊、保持清潔，標識清楚，存放不能有礙觀瞻。9、乙方派駐甲方人員須在甲方統(tǒng)一辦理外來人員出入手續(xù)，向甲方提交身份證明復印件。乙方人員在項目工作時間內須統(tǒng)一穿著乙方作業(yè)工作服、佩帶工作證，著裝干凈整潔，嚴格遵守甲方管理規(guī)定，不得隨意離開工作崗位。10、乙方人員進入甲方辦公場所提供服務時，不得翻閱、查看甲方資料，不得向外透露甲方業(yè)務信息等保密信息。11、乙方派駐人員在乙方主管不在場時，應接受甲方監(jiān)督、指導和整改要求。12、乙方積極聽取甲方對小區(qū)綠化養(yǎng)護工作的意見，認真配合并完成其他特殊綠化養(yǎng)護事項。如遇臺風、水浸等意外情況，有義務在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。13、如遇有關部門的工作檢查，乙方必須配合搞好綠化養(yǎng)護工作并保證檢查合格，檢查結果計入乙方月度評估。14、乙方派駐人員有責任向甲方反映公共設施、設備狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時，應及時通知甲方項目安全員，配合甲方做好安全防范工作。乙方現(xiàn)場工作人員不得向顧客索取小費及財物，因此造成的投訴或負面影響由乙方負責，甲方將視情節(jié)輕重處以相應的違約金直至終止合同。15、養(yǎng)護期間，帶有噪音作業(yè)時間，乙方必須嚴格控制在周一至周五的上午8:00-12:00，下午14:00－18:00，法定節(jié)假日養(yǎng)護不得產生噪音。16、乙方在甲方養(yǎng)護場地內，不得私自外接業(yè)主庭院綠化養(yǎng)護業(yè)務，如業(yè)主庭院綠化需要委托養(yǎng)護，必須由甲方出面承接，甲方有權委托乙方或乙方以外的第三方進行養(yǎng)護。17、乙方需按國家規(guī)定合理使用農藥、殺蟲劑等化學藥品，不得污染小區(qū)空氣、水源等。在養(yǎng)護工作中，涉及影響業(yè)主生活及污染水源等項目，乙方應提前三天書面告知甲方，以便及時采取有效措施，減少負面影響及投訴。割剪草坪或藥物消殺等，應避開節(jié)假日。綠化后的清潔工作由乙方自行負責。因乙方藥物使用造成的所有人身財產損失由乙方負責。18、未經(jīng)甲方書面審批同意，不能改變原有環(huán)境景觀設計。19、乙方在進行養(yǎng)護登高作業(yè)、噴灑藥水前，應對作業(yè)人員進行安全教育培訓和培訓記錄，同時做好各項安全防護措施，不做好安全教育及防護工作，決不允許進行作業(yè)。20、乙方在綠化養(yǎng)護過程中所產生的垃圾應及時拖運至甲方指定的垃圾堆放場所，并承擔垃圾外運及處理的相關費用。21、合同期內，乙方除承擔養(yǎng)護責任外，同時有義務維護綠化的完好性，如因人為或其他原因導致綠化破壞殘缺，乙方應及時修復。22、乙方根據(jù)項目綠化特點，結合重大節(jié)日氣氛渲染要求，每季度為本項目布置各色草花_______平方米。七、服務期1、本合同項下服務期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如期間甲方與業(yè)主大會簽訂新的物業(yè)服務合同，服務期應按新物業(yè)服務合同約定調整；合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商可再行續(xù)簽。2、甲乙雙方共同約定，前三個月為服務試用期，在此期間內若乙方服務質量不合格甲方可隨時解除合同，甲方將不承擔任何合同責任，試用期內按考評結果支付實際費用。八、違約責任1、服務試用期過后，任何一方不得無故單方面終止合同，如甲乙任何一方因故無法履行合同時，需提前兩個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止合同，否則違約方需支付對方相當于合同總價20%的違約金。2、甲方?jīng)]有法定或約定理由、連續(xù)兩季度未能按時支付月服務費且經(jīng)乙方書面催告仍未糾正的，乙方有權以書面通知甲方解除本合同，并要求甲方支付應付未付金額20%的違約金。因甲方未能按照合同約定如期付款而影響乙方服務，乙方不承擔甲方付款違約期間定期作業(yè)未實施責任；為免疑問日常養(yǎng)護不在前述免責范圍。受甲方資金不到位影響而未能采購到常用綠化養(yǎng)護用品，導致定期作業(yè)難以開展時，甲方不能在未付款期間要求乙方承擔違約金（日常養(yǎng)護質量除外）。3、因下列情形導致甲方解除本合同的，除本合同規(guī)定的違約責任外，乙方還應當向甲方支付相當于合同總價20%的違約金。（1）乙方嚴重違反本合同規(guī)定，影響小區(qū)環(huán)境或導致甲方其他方面的嚴重損害，經(jīng)甲方三次書面警告仍未糾正的，甲方有權單方解除合同且不承擔責任；因此造成甲方損失的，乙方應予以賠償，不可抗力、人為惡意破壞等因素導致綠化環(huán)境污損的除外。（2）若本項目綠化養(yǎng)護在省、市、國家綠化檢查中不達標，或因綠化養(yǎng)護問題影響甲方創(chuàng)優(yōu)和其他各項達標，第一次發(fā)生將扣除一個月服務費之50%，第二次發(fā)生除扣除一個月服務費50%違約金之外，甲方有權解除合同。（3）甲方每月評估主要以日檢與月檢記錄的不合格項、實際到崗人員數(shù)等作為評估依據(jù)，不合格項包括輕微不合格項和嚴重不合格項。各類不合格的最高限度如下：乙方每周輕微不合格項不超過3個/萬平米，每月輕微不合格項不超過10個/萬平米;每周嚴重不合格項限額為5萬平米以下1個，5至10萬平米2個，10萬平米以上4個，每月嚴重不合格項限額為5萬平米以下3個，5至10萬平米8個，10萬平米以上16個。每季度累計輕微不合格達到27個/萬平米或嚴重不合格達到5萬平米以下7個，5至10萬平米20個，10萬平米以上45個，甲方有權單方解除合同。（4）乙方人員在作業(yè)區(qū)域內出現(xiàn)盜竊、打架、斗毆等違法犯罪行為，乙方應在發(fā)生當日起撤換該員工，且甲方有權扣除乙方當月服務費5000元/人次，多人參與，以此類推，并由乙方承擔由此給甲方或他人造成的損失；因乙方原因造成他人人身傷害、重大財產損失、嚴重損害甲方聲譽的，甲方有權解除本合同。（5）因乙方養(yǎng)護不當造成苗木死亡或受損，灌木七日內予以更換、喬木二十日內予以更換，如未及時更換，每延長一天扣除乙方當月服務費500元，以此類推，直至苗木恢復原樣；扣除金額超過月服務費50%的，甲方有權解除本合同。（6）乙方未按計劃執(zhí)行《年度養(yǎng)護工作計劃》進行養(yǎng)護，甲方有權扣除100—500元/次，扣除金額超過月服務費50%的，甲方有權解除本合同。（7）未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更改小區(qū)原景觀設計、移植苗木或調換品種，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權扣除乙方綠化養(yǎng)護費3000元/次作為違約金，扣除金額超過月服務費50%的，甲方有權解除本合同。九、員工安全教育乙方確保安全工作作業(yè)，并加強員工自身安全管理教育，防止意外發(fā)生，同時要接受甲方監(jiān)督，對甲方合理的職業(yè)安全管理建議，乙方應積極整改到位。如因乙方職業(yè)安全管理不到位出現(xiàn)任何損失，由乙方自行承擔一切責任。乙方加強人員職業(yè)安全教育培訓，包括但不限于以下內容：1、乙方作業(yè)人員在進行綠化高空作業(yè)時應采取相關措施防止墜下。2、如遇酷暑、寒冬、雷雨、臺風等惡劣天氣情況下的作業(yè)應采取相應防范措施，防止身體受到傷害。3、在汽車道、車輛出入口處進行養(yǎng)護作業(yè)時應注意交通安全，防止身體受到傷害。4、在小區(qū)工程現(xiàn)場作業(yè)時防止意外事故的發(fā)生，如：空中墜物、扎腳等情況。5、綠化死角或綠化密集地點作業(yè)時防止意外事故的發(fā)生，如毒蟲、蛇咬傷等情況。十、履約擔保1、合同簽訂時乙方須交納相當于合同總價10%的履約保證金；乙方妥善履行合同義務、甲方在合同終止后一個月內扣除違約金（若有）后不計息退還。2、如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將綠化養(yǎng)護服務轉包或分包第三方的，甲方有權扣除全部履約保證金，且有權解除本合同。3、乙方違約的，甲方有權從履約保證金中直接扣除違約金。被扣除違約金后，如剩余履約保證金低于本合同約定履約保證金金額的30%時，乙方接到甲方通知后應于3日內補足履約保證金；否則，甲方有權按逾期付款追究乙方違約責任。十一、其他約定1、雙方本著友好合作原則商定，乙方進駐甲方現(xiàn)場后，若因服務范圍擴大/減少或工作增加/減少，需增加/減少費用時，養(yǎng)護費用按同等單價增加/減少。2、乙方自行配備對講機及相應設備，乙方使用人員不得利用對講機傳遞非工作信息，并保持在工作期間內通信狀態(tài)良好。3、在災害性天氣來臨前，甲方應督促乙方做好各項防范措施（如加固防護架、修剪道旁樹等），甲方對乙方的各類災害性天氣的防護措施進行全面檢查，巡查中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應立即進行整改，直至整改符合要求。4、乙方同意在上述服務范圍之外，無償提供8小時/月·萬平方米的工作量，供甲方根據(jù)現(xiàn)場情況靈活調動安排使用（包括但不限于臺風、暴雨、業(yè)主家中發(fā)生突發(fā)事件、傳統(tǒng)節(jié)日來臨時小區(qū)布置以及服務中心臨時性協(xié)助等情況下的工作）。5、合同期內，因甲方現(xiàn)場實際需要而增加苗木或其他小品，乙方應積極配合并按時完成施工，工程費用由乙方報價并經(jīng)甲方審核確認后另行計算并簽訂相關協(xié)議，施工完成經(jīng)竣工驗收合格后支付85%結算價款，養(yǎng)護期屆滿、甲方驗收合格付清。十二、業(yè)務聯(lián)系人信息1、為便于履行合同，雙方各自指定對接人壹名