中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件《合同條款》-解讀

中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件

（2012年版）

《通用合同條款》解讀通用合同條款目錄1.一般約定13．工程質(zhì)量2．發(fā)包人義務(wù)14．試驗(yàn)和檢驗(yàn)3.監(jiān)理人15．變更.4.承包人16．價(jià)格調(diào)整5.設(shè)計(jì)17．合同價(jià)格與支付6．材料和工程設(shè)備18．竣工試驗(yàn)和竣工驗(yàn)收7.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施19.缺陷責(zé)任與保修責(zé)任8．交通運(yùn)輸20.保險(xiǎn)9．測(cè)量放線.21.不可抗力10．安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)22.違約11.開始工作和竣工23.索賠12．暫停工作24.爭(zhēng)議的解決.注意：①各行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件應(yīng)使用該“通用條款”原文；②任何細(xì)化、補(bǔ)充和說(shuō)明應(yīng)在行業(yè)文本中的“專用條款”中進(jìn)行。1.一般約定1.1詞語(yǔ)定義1.1.1合同（1.1.1.1-1.1.1.9其中）1.1.1.1合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、發(fā)包人要求、價(jià)格清單、承包人建議書，以及其他構(gòu)成合同組成部分的合同文件。……1.1.1.9其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件。注意：①招標(biāo)文件中的“通用合同條款”、“發(fā)包人要求”進(jìn)入合同。②任何補(bǔ)充的文件只有“經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件”的才可以認(rèn)為是合同文件。1.1.2合同當(dāng)事人和人員（1.1.2.1-1.1.2.9）其中……1.1.2.4承包人項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人指定代表承包人履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人?！?.1.2.9監(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。國(guó)家有關(guān)規(guī)定強(qiáng)制監(jiān)理的工作，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位承擔(dān)。注意：①對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理，就設(shè)計(jì)和施工需要設(shè)立不同的資格條件要求；②對(duì)于監(jiān)理需要設(shè)備監(jiān)制和施工監(jiān)理不同的資格要求。1.1.3工程和設(shè)備（1.1.3.1-1.1.3.11）其中：1.1.3.10永久占地：指專用合同條款中指明為實(shí)施合同工程需永久占用的土地。1.1.3.11臨時(shí)占地：指專用合同條款中指明為實(shí)施合同工程需臨時(shí)占用的土地。注意：①區(qū)別“永久占地”和“臨時(shí)占地”可能涉及費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。1.1.4日期、檢驗(yàn)和竣工（1.1.4.1-1.1.4.11）其中：1.1.4.2開始工作日期：指監(jiān)理人按第11.1款發(fā)出的開始工作通知中寫明的開始工作日期。1.1.4.4竣工日期：指第1.1.4.3目約定工期屆滿時(shí)的日期。實(shí)際竣工日期以工程接收證書中寫明的日期為準(zhǔn)。1.1.4.6基準(zhǔn)日期：指投標(biāo)截止之日前28天的日期。注意：①監(jiān)理人發(fā)出的開始工作通知中寫明的“開始工作日期”應(yīng)該是計(jì)算“工期”的起始日期。延誤的責(zé)任。②“工程接收證書中寫明的日期”為“實(shí)際竣工日期”。承包人或業(yè)主不提出驗(yàn)收或不接收的兩種情況處理？1.1.5合同價(jià)格和費(fèi)用（1.1.5.1-1.1.5.7）其中：1.1.5.1簽約合同價(jià)：指中標(biāo)通知書明確的并在簽定合同時(shí)于合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價(jià)的合同總金額。1.1.5.2合同價(jià)格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。注意：①“暫列金”和“暫估價(jià)”的不同性質(zhì)?！皶毫薪稹钡耐稑?biāo)方法。②如果“簽約合同價(jià)”約定的是固定總價(jià)，則在沒(méi)有任何“變更和調(diào)整”的條件下，就是發(fā)包人應(yīng)該實(shí)際支付的“合同價(jià)”。

1.1.6其他1.1.6.1書面形式：指合同文件、信函、電報(bào)、傳真、數(shù)據(jù)電文、電子郵件、會(huì)議紀(jì)要等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.6.2承包人文件：指由承包人根據(jù)合同應(yīng)提交的所有圖紙、手冊(cè)、模型、計(jì)算書、軟件和其他文件。1.1.6.3變更是指根據(jù)第15條的約定，經(jīng)指示或批準(zhǔn)對(duì)發(fā)包人要求或工程所做的改變。注意：①“變更”必須為“經(jīng)指示或批準(zhǔn)對(duì)發(fā)包人要求或工程所做的改變?！背邪藷o(wú)權(quán)決定“變更”。變更對(duì)固定合同價(jià)的影響。

1.2語(yǔ)言文字除專用術(shù)語(yǔ)外，合同使用的語(yǔ)言文字為中文。必要時(shí)專用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。注意：①非工程國(guó)際慣用或通用的為本工程使用的特殊“專用術(shù)語(yǔ)”（包括商務(wù)和技術(shù)用語(yǔ)）需附有中文解釋。1.3法律適用于合同的法律包括中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。注意：①應(yīng)在專用合同條款中明確約定本合同適用的哪些具體“部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。”1.4合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說(shuō)明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：(l）合同協(xié)議書；(2）中標(biāo)通知書；(3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；(4）專用合同條款；(5）通用合同條款；(6）發(fā)包人要求；(7）承包人建議書；(8）價(jià)格清單；(9）其他合同文件。注意：①今后履約時(shí)才發(fā)現(xiàn)“承包人建議書”與“發(fā)包人要求”有不一致的情況怎么辦？與施工承包合同的不同。1.5合同協(xié)議書承包人按中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后，合同生效。注意：①關(guān)于“合同生效”條件，可按照地方合同備案管理辦法規(guī)定另外約定。

1.6文件的提供和照管（1.6.1-1.6.4）其中：1.6.1承包人文件的提供……合同約定承包人文件應(yīng)批準(zhǔn)的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)批復(fù)?！?.6.2發(fā)包人提供的文件按專用合同條款約定由發(fā)包人提供的文件，包括前期工作相關(guān)文件、環(huán)境保護(hù)、氣象水文、地質(zhì)條件等，發(fā)包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限交給承包人。由于發(fā)包人未按時(shí)提供文件造成工期延誤的，按第11.3款約定執(zhí)行。1.6.3文件錯(cuò)誤的通知任何一方發(fā)現(xiàn)了文件中存在的明顯錯(cuò)誤或疏忽，應(yīng)及時(shí)通知另一方。注意：①監(jiān)理人未能按時(shí)批準(zhǔn)“承包人文件”或“由于發(fā)包人未按時(shí)提供文件造成工期延誤的”可能導(dǎo)致工期、費(fèi)用和合理利潤(rùn)的索賠。②“任何一方發(fā)現(xiàn)了文件中存在的明顯錯(cuò)誤或疏忽“未及時(shí)通知另一方”也要承擔(dān)一定的過(guò)失責(zé)任。1.6.4文件的照管承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留一份合同、發(fā)包人要求中列出的所有文件、承包人文件、變更以及其它根據(jù)合同收發(fā)的往來(lái)信函。發(fā)包人有權(quán)在任何合理的時(shí)間查閱和使用上述所有文件。注意：①承包方對(duì)其合同管理人員的要求和合同管理的規(guī)章制度。1.7聯(lián)絡(luò)（1.7.1-1.7.2）其中：1.7.2第1.7.1項(xiàng)中的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等來(lái)往函件，均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)指定的地點(diǎn)和指定的接收人，并辦理簽收手續(xù)。注意：①在專用合同條款中，要明確約定送達(dá)的“期限”、“送達(dá)指定的地點(diǎn)”和“指定的接收人”。此約定的意義？1.8轉(zhuǎn)讓除合同另有約定外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得全部或部分轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)。承包人不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得將合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，法律另有規(guī)定的除外。注意：①“非法轉(zhuǎn)包”與“違法分包”的法律意義和區(qū)別。1.9嚴(yán)禁賄賂合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或損害對(duì)方權(quán)益。因賄賂造成對(duì)方損失的，行為人應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。注意：①合同履約中的“變相賄賂”表現(xiàn)和危害。

1.10化石、文物（1.10.1-1.10.2）其中：1.10.1……一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，…發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文物行政部門要求采取妥善保護(hù)措施，由此導(dǎo)致費(fèi)用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。注意：①只補(bǔ)償“費(fèi)用”和“工期”，不包括“利潤(rùn)”。1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1.11.1-1.11.3）其中：1.11.2承包人在進(jìn)行設(shè)計(jì)，以及使用任何材料、承包人設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時(shí)，因侵犯專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)。注意：①包括“侵權(quán)”引起的為解決法律糾紛出庭、法律費(fèi)用以及給工程帶來(lái)的損失賠償。1.12文件及信息的保密未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方當(dāng)事人不得將有關(guān)文件、技術(shù)秘密、需要保密的資料和信息泄露給他人或公開發(fā)表與引用。注意：①對(duì)于重大保密事項(xiàng)，雙方應(yīng)簽署必要的保密協(xié)議。

1.13發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤（A）1.13.1承包人應(yīng)認(rèn)真閱讀、復(fù)核發(fā)包人要求，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包人。1.13.2發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人增加費(fèi)用和(或)工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤(rùn)。注意：①承包人有未就發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤“及時(shí)通知發(fā)包人”的過(guò)失責(zé)任。②發(fā)包人要給予承包人補(bǔ)償“工期”、“費(fèi)用”和“合理利潤(rùn)”。

1.13發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤（B）1.13.1承包人應(yīng)認(rèn)真閱讀、復(fù)核發(fā)包人要求，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包人?！?/p>

1.13.2承包人未發(fā)現(xiàn)發(fā)包人要求中存在錯(cuò)誤的，承包人自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的費(fèi)用增加和(或)工期延誤，1.13.3無(wú)論承包人發(fā)現(xiàn)與否……發(fā)包人要求中的下列錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，并向承包人支付合理利潤(rùn)。（1）發(fā)包人要求中引用的原始數(shù)據(jù)和資料；（2）對(duì)工程或其任何部分的功能要求；（3）試驗(yàn)和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)；（4）除合同另有約定外，承包人無(wú)法核實(shí)的數(shù)據(jù)和資料。注意：①發(fā)包人只承擔(dān)上述有限“錯(cuò)誤”的責(zé)任，

除第1.13.3項(xiàng)約定外，發(fā)包人要求中的其他錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和(或)工期延誤的，由承包人自行承擔(dān)。1.14發(fā)包人要求違法發(fā)包人要求違反法律規(guī)定的，承包人發(fā)現(xiàn)后應(yīng)書面通知發(fā)包人，并要求其改正。發(fā)包人收到通知書后不予改正或不予答復(fù)的，承包人有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，直至解除合同。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的承包人全部損失。注意：①尤其注意違反工程“質(zhì)量、安全和環(huán)境”等方面有國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定的要求。

2．發(fā)包人義務(wù)2.1遵守法律2.2發(fā)出承包人開始工作通知2.3提供施工場(chǎng)地2.4辦理證件和批件2.5支付合同價(jià)款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。專用合同條款對(duì)發(fā)包人工程款支付擔(dān)保有約定的，從其約定。2.6組織竣工驗(yàn)收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。2.7其他義務(wù)注意：①發(fā)包人的支付擔(dān)保與承包人的履約擔(dān)保的對(duì)等性質(zhì)。②專用合同條款應(yīng)規(guī)定發(fā)包人不及時(shí)組織竣工的違約直至終止合同的責(zé)任。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力3.1.1監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)力，其所發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。監(jiān)理人在行使某項(xiàng)權(quán)力前需要經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)而通用合同條款沒(méi)有指明的，應(yīng)在專用合同條款中指明。未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，監(jiān)理人無(wú)權(quán)修改合同。3.1.2合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因監(jiān)理人對(duì)承包人文件的審查或批準(zhǔn)，對(duì)工程、材料和工程設(shè)備的檢查和檢驗(yàn)，以及為實(shí)施監(jiān)理作出的指示等職務(wù)行為而減輕或解除。注意：①哪些權(quán)力“需要經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)”，應(yīng)在專用合同條款中明示。②承包人對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量承擔(dān)根本的責(zé)任，不因監(jiān)理實(shí)施了“對(duì)工程、材料和工程設(shè)備的檢查和檢驗(yàn)”而“減輕或解除”。3.2總監(jiān)理工程師發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出開始工作通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人?？偙O(jiān)理工程師更換時(shí)，應(yīng)提前14天通知承包人。總監(jiān)理工程師超過(guò)２天不能履行職責(zé)的，應(yīng)委派代表代行其職責(zé)，并通知承包人。注意：①發(fā)包人更換總監(jiān)理工程師提前時(shí)只需14天“通知承包人”，無(wú)需得到承包人批準(zhǔn)，不同于承包人項(xiàng)目經(jīng)理的更換。

3.3監(jiān)理人員（3.3.1-3.3.4）其中：3.3.1…總監(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。……3.3.3承包人對(duì)總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問(wèn)的，可向總監(jiān)理工程師提出書面異議，總監(jiān)理工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)該指示予以確認(rèn)、更改或撤銷。注意：①監(jiān)理人員被總監(jiān)理工程師授權(quán)的范圍必須通知承包人，才可視為其行為代表總監(jiān)理；②盡管如此，承包人仍有權(quán)對(duì)監(jiān)理人員的“指示”提出書面疑問(wèn)，總監(jiān)理工程師必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給答復(fù)。

3.4監(jiān)理人的指示（3.4.1-3.4.5）其中：3.4.4除合同另有約定外，承包人只從總監(jiān)理工程師或按第3.3.1項(xiàng)被授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示。3.4.5由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤(rùn)。注意：①監(jiān)理人是甲乙雙方信息傳遞的唯一渠道。發(fā)包人直接向承包人發(fā)出指示的害處；②由于監(jiān)理人的指示而導(dǎo)致承包人費(fèi)用、工期增加或延誤的，不但要補(bǔ)償工期和費(fèi)用，還要“支付合理利潤(rùn)”。

3.5商定或確定（3.5.1-3.5.2）其中：3.5.2總監(jiān)理工程師應(yīng)將商定或確定的事項(xiàng)通知合同當(dāng)事人，并附詳細(xì)依據(jù)。對(duì)總監(jiān)理工程師的確定有異議的，構(gòu)成爭(zhēng)議，按照第24條的約定處理。在爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，按照第24條的約定對(duì)總監(jiān)理工程師的確定作出修改的，按修改后的結(jié)果執(zhí)行，由此導(dǎo)致承包人增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。注意：①對(duì)“確定”發(fā)生爭(zhēng)議，提起“爭(zhēng)議評(píng)審”或“仲裁”或“訴訟”的，期間應(yīng)暫執(zhí)行監(jiān)理人的“確定”指示。②總監(jiān)理工程師確定被判定為錯(cuò)誤的，由此給承包人造成費(fèi)用或延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)。4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)（4.1.1-4.1.10）其中：4.1.4承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和進(jìn)度要求，編制設(shè)計(jì)、施工的組織和實(shí)施計(jì)劃，并對(duì)所有設(shè)計(jì)、施工作業(yè)和施工方法，以及全部工程的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。4.1.9工程的維護(hù)和照管工程接收證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程。工程接收證書頒發(fā)時(shí)尚有部分未竣工工程的，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照管和維護(hù)工作，直至竣工后移交給發(fā)包人。注意：①承包人對(duì)工程的“完備性和安全可靠性”負(fù)根本責(zé)任，不因監(jiān)理方已檢驗(yàn)或監(jiān)理缺位而免除自身責(zé)任。HSSE？②承包人對(duì)工程的“照管和維護(hù)”責(zé)任至“工程接收證書頒發(fā)”后轉(zhuǎn)移給發(fā)包人。4.2履約擔(dān)保(4.2.1-4.2.2)其中：4.2.1……承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效。發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。注意：①“履約擔(dān)?！钡墓δ堋⑾揞~和退還要求。履約擔(dān)保之后的質(zhì)量保證？

4.3分包和不得轉(zhuǎn)包（4.3.1-4.3.4）其中：4.3.2承包人不得將設(shè)計(jì)和施工的主體、關(guān)鍵性工作分包給第三人。除專用合同條款另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人也不得將非主體、非關(guān)鍵性工作分包給第三人。注意：轉(zhuǎn)包絕對(duì)非法，而合法分包的條件：①設(shè)計(jì)和施工的非主體、非關(guān)鍵性工作；②發(fā)包人同意該項(xiàng)分包。4.4聯(lián)合體（4.4.1-4.4.3）其中：4.4.3聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體授權(quán)的代表負(fù)責(zé)與發(fā)包人和監(jiān)理人聯(lián)系，并接受指示，負(fù)責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。注意：①“聯(lián)合體牽頭人”在投標(biāo)、履約及履約支付中的權(quán)力和作用？

4.5承包人項(xiàng)目經(jīng)理（4.5.1-4.5.4）其中：4.5.1承包人應(yīng)按合同協(xié)議書的約定指派項(xiàng)目經(jīng)理，并在約定的期限內(nèi)到職。承包人應(yīng)將項(xiàng)目經(jīng)理的姓名和詳細(xì)資料提交發(fā)包人取得同意。承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并應(yīng)在更換14天前通知發(fā)包人和監(jiān)理人?！⒁猓孩俸贤瑓f(xié)議書中的約定指派的項(xiàng)目經(jīng)理不能按時(shí)解鎖到位，可能面臨“中標(biāo)無(wú)效”；②承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理“應(yīng)事先征得發(fā)包人同意”與發(fā)包人更換“建立總工程師”不同。4.6承包人人員的管理（4.6.1-4.6.5）其中：4.6.4國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)持證上崗的工作人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，監(jiān)理人有權(quán)隨時(shí)檢查。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考核。注意：①尤其注意對(duì)于“爆破”、“焊接”、“腳手架”、“吊車指揮人員”的上崗作業(yè)前的技術(shù)和安全交底、培訓(xùn)和崗位資格證明的檢查。

4.7撤換承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員承包人應(yīng)對(duì)其項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員進(jìn)行有效管理。監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員的，承包人應(yīng)予以撤換。注意：①監(jiān)理人有權(quán)要求撤換承包人方不合格的項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員，“承包人應(yīng)予以撤換”。

4.8保障承包人人員的合法權(quán)益（4.8.1-4.8.6）其中：4.8.5承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，為其雇傭人員辦理保險(xiǎn)。注意：①依法應(yīng)參加的“工傷保險(xiǎn)”和“意外傷害保險(xiǎn)”。4.9工程價(jià)款應(yīng)?？顚Ｓ冒l(fā)包人按合同約定支付給承包人的各項(xiàng)價(jià)款應(yīng)專用于合同工作。注意：①如何簽署總包-分包合同？總承包人應(yīng)保證收到發(fā)包人的支付金額后足額及時(shí)支付給分包人。4.10承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘（4.10.1-4.10.2）4.10.1發(fā)包人應(yīng)向承包人提供施工場(chǎng)地及毗鄰區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料、氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，以及其他與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料，并承擔(dān)原始資料錯(cuò)誤造成的全部責(zé)任，但承包人應(yīng)對(duì)其閱讀上述有關(guān)資料后所作出的解釋和推斷負(fù)責(zé)。4.10.2承包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地和周圍環(huán)境進(jìn)行查勘，并收集除發(fā)包人提供外為完成合同工作有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料。在全部合同工作中，視為承包人已充分估計(jì)了應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。注意：①明確發(fā)包人應(yīng)對(duì)所有其提供的資料“承擔(dān)原始資料錯(cuò)誤造成的全部責(zé)任”。4.11不可預(yù)見物質(zhì)條件（A）（4.11.1-4.11.2）其中：4.11.2承包人遇到不可預(yù)見物質(zhì)條件時(shí)，應(yīng)采取適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)設(shè)計(jì)和（或）施工，并及時(shí)通知監(jiān)理人，通知應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及承包人認(rèn)為不可預(yù)見的理由。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按第15條約定執(zhí)行。監(jiān)理人沒(méi)有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔(dān)。注意：①（A）條款規(guī)定了除“不包括氣候條件”外的“不可預(yù)見的物質(zhì)條件”，當(dāng)發(fā)生時(shí)承包人有1）采取合理措施和2）通知監(jiān)理人并說(shuō)明不可預(yù)見的理由。②監(jiān)理人為此發(fā)出的指示構(gòu)成變更或不發(fā)出指示，則由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用和工期。4.11不可預(yù)見的困難和費(fèi)用（B）除合同另有約定外，承包人應(yīng)視為已取得工程有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、意外事件和其他情況的全部必要資料，并預(yù)見工程所有困難和費(fèi)用。承包人遇到不可預(yù)見的困難和費(fèi)用時(shí)，合同價(jià)格不予調(diào)整。注意：（B）條款則規(guī)定了對(duì)于“所有不可預(yù)見的困難和費(fèi)用”均由承包人承擔(dān)的原則。4.12進(jìn)度計(jì)劃（4.12.1-4.12.2）4.12.1合同進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)按合同約定的內(nèi)容和期限，編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括….經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃稱合同進(jìn)度計(jì)劃，是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)?！€應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，編制更為詳細(xì)的分階段或分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)。4.12.2合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂……承包人可以在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)；…監(jiān)理人在批復(fù)前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。注意：①投標(biāo)時(shí)遞交的“進(jìn)度計(jì)劃”不同于“合同進(jìn)度計(jì)劃”，也不同于“更為詳細(xì)的分階段或分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃”②對(duì)于“修訂合同進(jìn)度計(jì)劃”需“監(jiān)理人在批復(fù)前應(yīng)獲得發(fā)包人同意”。4.13質(zhì)量保證（4.13.1-4.13.3）其中：4.13.1為保證工程質(zhì)量，承包人應(yīng)按照合同要求建立質(zhì)量保證體系。監(jiān)理人有權(quán)對(duì)承包人的質(zhì)量保證體系進(jìn)行審查。4.13.2承包人應(yīng)在各設(shè)計(jì)和實(shí)施階段開始前，向監(jiān)理人提交其具體的質(zhì)量保證細(xì)則和工作程序。注意：①承包人要建立：1）“質(zhì)量管理體系”和2）執(zhí)行的“具體的質(zhì)量保證細(xì)則和工作程序”。5.設(shè)計(jì)5.1承包人的設(shè)計(jì)義務(wù)（5.1.1-5.1.3）其中：5.1.2法律和標(biāo)準(zhǔn)的變化除合同另有約定外，承包人完成設(shè)計(jì)工作所應(yīng)遵守的法律規(guī)定，以及國(guó)家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，均應(yīng)視為在基準(zhǔn)日適用的版本?；鶞?zhǔn)日之后，前述版本發(fā)生重大變化，或者有新的法律，以及國(guó)家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的，承包人應(yīng)向發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理人提出遵守新規(guī)定的建議。發(fā)包人或其委托的監(jiān)理人應(yīng)在收到建議后7天內(nèi)發(fā)出是否遵守新規(guī)定的指示。發(fā)包人或其委托的監(jiān)理人指示遵守新規(guī)定的，按照第15條或第16.2款約定執(zhí)行。注意：①“基準(zhǔn)日”之后發(fā)生的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)變化，且“發(fā)包人或其委托的監(jiān)理人指示遵守新規(guī)定的”視為“變更”。

5.2承包人設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求，在合同進(jìn)度計(jì)劃中專門列出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。……注意：①“設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃”是工程總承包項(xiàng)目的領(lǐng)路和指導(dǎo)性文件，必須要求與“采購(gòu)計(jì)劃”和“施工計(jì)劃”有效銜接。5.3設(shè)計(jì)審查（5.3.1-5.3.3）其中：5.3.3……設(shè)計(jì)文件需政府有關(guān)部門審查或批準(zhǔn)的，發(fā)包人應(yīng)在審查同意承包人設(shè)計(jì)文件后7天內(nèi)，向政府有關(guān)部門報(bào)送設(shè)計(jì)文件，承包人應(yīng)予以協(xié)助?！瓕?duì)于政府有關(guān)部門的審查意見，如不需要修改發(fā)包人要求的，承包人需按該審查意見修改承包人設(shè)計(jì)文件；如需要修改發(fā)包人要求的，發(fā)包人應(yīng)重新提出發(fā)包人要求，承包人應(yīng)根據(jù)新提出的發(fā)包人要求修改承包人文件。上述情形還應(yīng)適用第15條、第1.13款的有關(guān)約定。注意：①需政府審查的，由發(fā)包人報(bào)送設(shè)計(jì)文件，承包人應(yīng)予以協(xié)助。②政府審查意見涉及需要“修改發(fā)包人要求”的則構(gòu)成變更。

5.4培訓(xùn)承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求，對(duì)發(fā)包人的人員進(jìn)行工程操作和維修方面的培訓(xùn)。合同約定接收之前進(jìn)行培訓(xùn)的，應(yīng)在第18.3款約定的竣工驗(yàn)收前完成培訓(xùn)。注意：①尤其對(duì)于“接收之前進(jìn)行培訓(xùn)的”

要在合同專用條款中明確具體培訓(xùn)的地點(diǎn)、時(shí)間、人員，以至相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式。5.5竣工文件5.5.1承包人應(yīng)編制并及時(shí)更新反映工程實(shí)施結(jié)果的竣工記錄，……并在竣工試驗(yàn)開始前，按照專用合同條款約定的份數(shù)提交給監(jiān)理人。5.5.2在頒發(fā)工程接收證書之前，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求的份數(shù)和形式向監(jiān)理人提交相應(yīng)竣工圖紙，……。5.5.3在監(jiān)理人收到上述文件前，不應(yīng)認(rèn)為工程已根據(jù)第18.3款和第18.5款約定完成驗(yàn)收。注意：①“竣工試驗(yàn)開始前”提交“竣工記錄”②“頒發(fā)工程接收證”前提交“竣工圖紙”。③“竣工記錄”和“竣工圖紙”是竣工驗(yàn)收的前提條件之一。5.6操作和維修手冊(cè)（5.6.1-5.6.2）其中：5.6.2承包人應(yīng)提交足夠詳細(xì)的最終操作和維修手冊(cè)，以及在發(fā)包人要求中明確的相關(guān)操作和維修手冊(cè)。在監(jiān)理人收到上述文件前，不應(yīng)認(rèn)為工程已根據(jù)第18.3款和第18.5款約定完成驗(yàn)收。注意：①提交“最終操作和維修手冊(cè)”也是工程竣工驗(yàn)收前提條件之一。

5.7承包人文件錯(cuò)誤承包人文件存在錯(cuò)誤、遺漏、含混、矛盾、不充分之處或其他缺陷，無(wú)論承包人是否根據(jù)本款獲得了批準(zhǔn)，承包人均應(yīng)自費(fèi)對(duì)前述問(wèn)題帶來(lái)的缺陷和工程問(wèn)題進(jìn)行改正。第1.13款發(fā)包人要求的錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人文件錯(cuò)誤、遺漏、含混、矛盾、不充分或其他缺陷的除外。

注意：①發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人文件的錯(cuò)誤，承包人的糾正有可能造成“變更”。

6．材料和工程設(shè)備6.1承包人提供的材料和工程設(shè)備（6.1.1-6.1.3）其中：6.1.2承包人應(yīng)按專用合同條款的約定，將各項(xiàng)材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、技術(shù)要求、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間等報(bào)送監(jiān)理人批準(zhǔn)。……。6.1.3對(duì)承包人提供的材料和工程設(shè)備，承包人應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人進(jìn)行檢驗(yàn)和交貨驗(yàn)收……。注意：①承包人供材供貨資料需經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)；②監(jiān)理人有權(quán)對(duì)承包人材料進(jìn)行必要的共同檢驗(yàn)和交貨驗(yàn)收；6.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備（A）（6.2.1-6.2.6）6.2.3…發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備驗(yàn)收后，由承包人負(fù)接收、運(yùn)輸和保管。6.2.6發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)貨日期延誤及交貨地點(diǎn)變更等情況的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并向承包人合理利潤(rùn)。6.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備（B）發(fā)包人不提供材料和工程設(shè)備。注意：①（A）條款規(guī)定甲供材質(zhì)量、數(shù)量、交貨期出現(xiàn)甲方責(zé)任問(wèn)題，甲方向乙方承擔(dān)賠償工期、費(fèi)用和合理利潤(rùn)責(zé)任；②（B）條款沒(méi)有甲供材。乙方有更大的自由度和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。③發(fā)包人的到貨，經(jīng)共同驗(yàn)收后由承包人負(fù)責(zé)保管。6.3專用于工程的材料和工程設(shè)備（6.3.1-6.3.2）其中：6.3.2隨同工程設(shè)備運(yùn)入施工場(chǎng)地的備品備件、專用工器具與隨機(jī)資料，應(yīng)由承包人會(huì)同監(jiān)理人按供貨人的裝箱單清點(diǎn)后共同封存，未經(jīng)監(jiān)理人同意不得啟用。承包人因合同工作需要使用上述物品時(shí)，應(yīng)向監(jiān)理人提出申請(qǐng)。注意：①承包人對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備申領(lǐng)過(guò)多的索賠可能性。6.4實(shí)施方法承包人對(duì)材料的加工、工程設(shè)備的采購(gòu)、制造、安裝應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定、合同約定以及行業(yè)習(xí)慣來(lái)實(shí)施。注意：①承包人的供貨采購(gòu)如何選用適當(dāng)并且合法的采購(gòu)方式？6.5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備（6.5.1-6.5.3）其中：6.5.1監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人提供的不合格材料或工程設(shè)備，并要求承包人立即進(jìn)行更換。監(jiān)理人應(yīng)在更換后再次進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。6.5.3發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不符合合同要求的，承包人有權(quán)拒絕，并可要求發(fā)包人更換，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。注意：①雙方對(duì)對(duì)方提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量不合格，都有權(quán)拒絕，并要求對(duì)方給予更正，為此引起的工期和費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

7.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施7.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施7.1.1承包人應(yīng)按合同進(jìn)度計(jì)劃的要求，及時(shí)配置施工設(shè)備和修建臨時(shí)設(shè)施。進(jìn)入施工場(chǎng)地的承包人設(shè)備需經(jīng)監(jiān)理人核查后才能投入使用。承包人更換合同約定的承包人設(shè)備的，應(yīng)報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)。7.1.2除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用。需要臨時(shí)占地的，應(yīng)由發(fā)包人辦理申請(qǐng)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。注意：①承包人設(shè)備在資格審查時(shí)有的已經(jīng)經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)審查，進(jìn)場(chǎng)使用時(shí)應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理人核查，更換約定設(shè)備的應(yīng)報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)。②臨時(shí)設(shè)施的臨時(shí)占地由發(fā)包人辦理和付相應(yīng)費(fèi)。7.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施（A）發(fā)包人提供的施工設(shè)備或臨時(shí)設(shè)施在專用合同條款中約定。7．2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施（B）發(fā)包人不提供施工設(shè)備或臨時(shí)設(shè)施。注意：①（B）條款與（A）條款不同是：發(fā)包人不提供施工設(shè)備或臨時(shí)設(shè)施，所有所需施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施都是承包人的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

7.3要求承包人增加或更換施工設(shè)備承包人使用的施工設(shè)備不能滿足合同進(jìn)度計(jì)劃和（或）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備，承包人應(yīng)及時(shí)增加或更換，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。7.4施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施專用于合同工程7.4.1除合同另有約定外，運(yùn)入施工場(chǎng)地的所有施工設(shè)備以及在施工場(chǎng)地建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)專用于合同工程。未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將上述施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施中的任何部分運(yùn)出施工場(chǎng)地或挪作他用。7.4.2經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人可根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃撤走閑置的施工設(shè)備。注意：①發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理人有權(quán)要求承包人增加或更換；②當(dāng)發(fā)生中途“解除合同”時(shí)，發(fā)包人對(duì)“施工設(shè)備”和“臨時(shí)設(shè)施”的處理要求。

8．交通運(yùn)輸8.1道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施（A）發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程的施工需要，負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場(chǎng)地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán)，以及取得為工程建設(shè)所需修建場(chǎng)外設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù)。8.1道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施（B）承包人應(yīng)根據(jù)工程的施工需要，負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場(chǎng)地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán)，以及取得為工程建設(shè)所需修建場(chǎng)外設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理上述手續(xù)。注意：①（A）條款規(guī)定發(fā)包人承擔(dān)“施工場(chǎng)地”和“臨時(shí)道路通行權(quán)”的辦理和費(fèi)用，而（B）條款規(guī)定則完全由承包人承擔(dān)。8.2場(chǎng)內(nèi)施工道路（8.2.1-8.2.2）其中：8.2.1除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，包括維修、養(yǎng)護(hù)和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3場(chǎng)外交通（8.3.1-8.3.2）8.4超大件和超重件的運(yùn)輸8.5道路和橋梁的損壞責(zé)任8.6水路和航空運(yùn)輸注意：①專用條款中詳細(xì)規(guī)定發(fā)包人和承包人各自應(yīng)負(fù)責(zé)提供或修建的“臨時(shí)道路”和“交通設(shè)施”范圍。②專用條款中詳細(xì)規(guī)定超大件貨物定義，如：中國(guó)境內(nèi)鐵路運(yùn)輸載貨限定條件：直徑或?qū)挾取?900mm；長(zhǎng)度≤2700mm；重量≤120t；高速公路限制條件：大橋限重120t；限高5m、圓柱型設(shè)備4m(D)X25m(L)、巨型設(shè)備5m（W）x4m(H)x25m(L)等規(guī)定。9．測(cè)量放線9.1施工控制網(wǎng)（9.1.1-9.1.2）其中：9.1.2承包人應(yīng)負(fù)責(zé)管理施工控制網(wǎng)點(diǎn)。施工控制網(wǎng)點(diǎn)丟失或損壞的，承包人應(yīng)及時(shí)修復(fù)。承包人應(yīng)承擔(dān)施工控制網(wǎng)點(diǎn)的管理與修復(fù)費(fèi)用，并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點(diǎn)移交發(fā)包人。注意：①“施工控制網(wǎng)點(diǎn)”是發(fā)包人需在竣工驗(yàn)收后繼續(xù)使用的重要資料，承包人必須移交給發(fā)包人。

9.2施工測(cè)量（9.2.1-9.2.2）其中：9.2.2監(jiān)理人可以指示承包人進(jìn)行抽樣復(fù)測(cè)，當(dāng)復(fù)測(cè)中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或出現(xiàn)超過(guò)合同約定的誤差時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示進(jìn)行修正或補(bǔ)測(cè)，并承擔(dān)相應(yīng)的復(fù)測(cè)費(fèi)用。注意：①因承包人本身原因，造成“測(cè)量放線”錯(cuò)誤，則應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的責(zé)任和費(fèi)用。如因發(fā)包人造成錯(cuò)誤，則按合同約定賠償損失。9.3基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤的責(zé)任發(fā)包人應(yīng)對(duì)其提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。對(duì)其提供上述基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人損失的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤(rùn)。承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的上述基準(zhǔn)資料存在明顯錯(cuò)誤或疏忽的，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。9.4監(jiān)理人使用施工控制網(wǎng)注意：①“基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤的責(zé)任”在于發(fā)包人，該款沒(méi)有設(shè)置（A）（B）條款；但是：②“承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的上述基準(zhǔn)資料存在明顯錯(cuò)誤或疏忽的，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人?！狈駝t承擔(dān)過(guò)失責(zé)任。10．安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)10.1發(fā)包人的安全責(zé)任（10.1.1-10.1.3）其中：10.1.1發(fā)包人應(yīng)按合同約定履行安全職責(zé)，授權(quán)監(jiān)理人按合同約定的安全工作內(nèi)容監(jiān)督、檢查承包人安全工作的實(shí)施，組織承包人和有關(guān)單位進(jìn)行安全檢查。注意：①監(jiān)理人有按國(guó)家規(guī)定對(duì)于施工的“安全工作的實(shí)施，組織承包人和有關(guān)單位進(jìn)行安全檢查”的責(zé)任。監(jiān)理的職責(zé)和有效力度？

10.2承包人的安全責(zé)任（10.2.1-10.2.9）其中：10.2.3承包人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)文件中注明涉及施工安全的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)，提出保障施工作業(yè)人員和預(yù)防安全事故的措施建議，防止因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。注意：①設(shè)計(jì)中承包人應(yīng)明確采用“工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)”并在施工前進(jìn)行“安全施工”設(shè)計(jì)交底。10.3治安保衛(wèi)（10.3.1-10.3.3）其中：10.3.2發(fā)包人和承包人除應(yīng)協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織維護(hù)施工場(chǎng)地的社會(huì)治安外，還應(yīng)做好包括生活區(qū)在內(nèi)的各自管轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作。注意：①“治安保衛(wèi)”工作是發(fā)包人和承包人的共同責(zé)任。案例。

10.4環(huán)境保護(hù)（10.4.1-10.4.3）其中：10.4.2承包人應(yīng)按合同約定的環(huán)保工作內(nèi)容，編制環(huán)保措施計(jì)劃，報(bào)送監(jiān)理人批準(zhǔn)。注意：①需根據(jù)本工程施工特點(diǎn)編制“環(huán)保措施計(jì)劃”，例如：三廢排放處理措施、當(dāng)?shù)厮Y源保護(hù)措施等。10.5事故處理合同履行過(guò)程中發(fā)生事故的，承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)立即通知發(fā)包人。發(fā)包人和承包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物品時(shí)，應(yīng)作出標(biāo)記和書面記錄，妥善保管有關(guān)證據(jù)。發(fā)包人和承包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，及時(shí)如實(shí)地向有關(guān)部門報(bào)告事故發(fā)生的情況，以及正在采取的緊急措施等。注意：①“發(fā)生事故”的處理原則：一是搶救生命財(cái)產(chǎn)防止事故擴(kuò)大、二是保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)記錄、三是及時(shí)如實(shí)報(bào)告。11.開始工作和竣工11.1開始工作符合專用合同條款約定的開始工作的條件的，監(jiān)理人應(yīng)提前7天向承包人發(fā)出開始工作通知。監(jiān)理人在發(fā)出開始工作通知前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。工期自開始工作通知中載明的開始工作日期起計(jì)算?！⒁猓孩俟て谧蚤_始工作通知中載明的開始工作日期起計(jì)算，這是工期延誤的索賠根據(jù)；②專用條款中可規(guī)定因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在合同簽訂之日起xx（如90）天內(nèi)發(fā)出開始工作通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤(rùn)。11.2竣工承包人應(yīng)在第1.1.4.3目約定的期限內(nèi)完成合同工作。實(shí)際竣工日期按第18.3款約定確定，并在工程接收證書中載明。注意：①“工程接受證書”中須注明“工程實(shí)際竣工日期”，以作為工程誤期索賠的根據(jù)。②

“工程實(shí)際竣工日期”的確定。11.3發(fā)包人的工期延誤11.3發(fā)包人的工期延誤在履行合同過(guò)程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)?！?）未能按照合同要求的期限對(duì)承包人文件進(jìn)行審查；注意：①發(fā)包人為減少此類風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)盡量減少對(duì)“承包人文件”的審批要求，采?。˙）類條款精神。11.4異常惡劣的氣候條件由于出現(xiàn)專用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用。注意：①在專用條款中應(yīng)具體規(guī)定超過(guò)項(xiàng)目所在地“若干年”不遇的各種氣象水文氣候記錄數(shù)據(jù)屬于“異常惡劣氣候”范圍。

11.5承包人的工期延誤由于承包人原因，未能按合同進(jìn)度計(jì)劃完成工作，或監(jiān)理人認(rèn)為承包人工作進(jìn)度不能滿足合同工期要求的，承包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)加快進(jìn)度所增加的費(fèi)用。......注意：①因此而造成的各類“趕工”和“措施”費(fèi)用增加，包括“計(jì)日工”費(fèi)用，完全由承包人自己承擔(dān)。11.6工期提前發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來(lái)效益的，應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施和修訂合同進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費(fèi)用，并向承包人支付專用合同條款約定的相應(yīng)獎(jiǎng)金。注意：①專用條款中應(yīng)明確規(guī)約定這種“相應(yīng)獎(jiǎng)金”的計(jì)算公式，如“每提前獎(jiǎng)勵(lì)…元/天”。

11.7行政審批遲延合同約定范圍內(nèi)的工作需要履行國(guó)家有關(guān)部門審批的，發(fā)包人和（或）承包人應(yīng)按照合同約定的職責(zé)分工完成行政審批報(bào)送。因國(guó)家有關(guān)部門審批遲延造成費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)。注意：①工程建設(shè)項(xiàng)目需要業(yè)主履行行政審批報(bào)送的一般包括：a)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；b)建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證；c)土地使用許可證；d)施工許可證。②為盡量減少此類風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)包人對(duì)于“施工圖審批”應(yīng)盡量約定由承包人直接辦理。

12．暫停工作12.1由發(fā)包人暫停工作12.1.1發(fā)包人認(rèn)為必要時(shí)，可通過(guò)監(jiān)理人向承包人發(fā)出暫停工作的指示，…由于發(fā)包人原因引起的暫停工作造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)。12.1.2由于承包人下列原因造成發(fā)包人暫停工作的，由此造成費(fèi)用的增加和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)：……注意：①“暫停工作”的補(bǔ)償由造成暫停的原因方承擔(dān)；②發(fā)包人造成暫停的，補(bǔ)償包括：工期+費(fèi)用+合理利潤(rùn)。③如果雙方都有責(zé)任怎么辦？12.2由承包人暫停工作（12.2.1-12.2.2）12.2.1合同履行過(guò)程中發(fā)生下列情形之一的，……承包人有權(quán)暫停施工，并通知監(jiān)理人，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤責(zé)任，并支付承包人合理利潤(rùn)?！⒁猓孩侔l(fā)包人發(fā)生：a.欠付、b.不指示復(fù)工、c.無(wú)法履約或明確表示不履約、d.實(shí)際不履行其他合同義務(wù)時(shí)，承包人有權(quán)主動(dòng)暫停施工。發(fā)包人承擔(dān)工期、費(fèi)用和利潤(rùn)賠償責(zé)任。12.3暫停工作后的照管不論由于何種原因引起暫停工作的，暫停工作期間，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保護(hù)工程并提供安全保障。由此增加的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。注意：①無(wú)論雙方誰(shuí)的原因造成“暫停工作”，承包人都要承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)的“妥善保護(hù)”責(zé)任，但費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；12.4暫停工作后的復(fù)工（12.4.1-12.4.2）其中：12.4.2承包人無(wú)故拖延和拒絕復(fù)工的，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人原因無(wú)法按時(shí)復(fù)工的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)。注意：①?gòu)?fù)工不能的原因雙方都有時(shí)，如何理賠？

12.5暫停工作56天以上12.5.1監(jiān)理人發(fā)出暫停工作指示后56天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知的，……12.5.2由于承包人原因引起暫停工作的，如承包人在收到監(jiān)理人暫停工作指示后56天內(nèi)不采取有效的復(fù)工措施，……注意：①對(duì)于“復(fù)工”雙方都存在“超過(guò)56天”不采取應(yīng)有行動(dòng)的違約賠償責(zé)任？13．工程質(zhì)量13.1工程質(zhì)量要求（13.1-13.3）其中：13.1.1工程質(zhì)量驗(yàn)收按法律規(guī)定和合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。注意：①工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和達(dá)到規(guī)定獲獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別；13.2承包人的質(zhì)量檢查承包人應(yīng)按合同約定對(duì)設(shè)計(jì)、材料、工程設(shè)備以及全部工程內(nèi)容及其施工工藝進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)，并作詳細(xì)記錄，編制工程質(zhì)量報(bào)表，報(bào)送監(jiān)理人審查。13.3監(jiān)理人的質(zhì)量檢查監(jiān)理人有權(quán)對(duì)全部工程內(nèi)容及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。……注意：①質(zhì)量檢查首先是承包人的自檢和做好自檢記錄；②監(jiān)理人應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第36條規(guī)定，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，有權(quán)采取要求復(fù)核、取樣、返工拆除等檢查措施。13.4工程隱蔽部位覆蓋前的檢查（13.4.1-13.4.4）13.4.1通知監(jiān)理人檢查13.4.2監(jiān)理人未到場(chǎng)檢查13.4.3監(jiān)理人重新檢查13.4.4承包人私自覆蓋注意：①以上四種情況下的責(zé)任方應(yīng)分別承擔(dān)的責(zé)任。13.5清除不合格工程13.5.1承包人使用不合格材料、工程設(shè)備，或采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?，或施工不?dāng)，造成工程不合格的……13.5.2由于發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格，…發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)。注意：①雙方材料、設(shè)備和工程質(zhì)量不合格的鑒定問(wèn)題；②發(fā)包人供貨不合格的承擔(dān)：工期+費(fèi)用+合理利潤(rùn)的賠償責(zé)任。14．試驗(yàn)和檢驗(yàn)14.1材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)（14.1.1-14.1.4）其中：14.1.4監(jiān)理人對(duì)承包人的試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果有疑問(wèn)的，……重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備和工程不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)；重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備和工程符合合同要求，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)。注意：①“重新試驗(yàn)”費(fèi)用和工期補(bǔ)償責(zé)任因其檢查出的結(jié)果不同而不同。②按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》29條及合同約定應(yīng)對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)在專用條款中具體規(guī)定，超出項(xiàng)目的檢驗(yàn)要求，檢驗(yàn)結(jié)果合格的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。

14.2現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn)14.2.1承包人根據(jù)合同約定或監(jiān)理人指示進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn)，……注意：①現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn)，主要是現(xiàn)場(chǎng)常規(guī)性試驗(yàn)檢驗(yàn)，如對(duì)：水泥、鋼材、土料以及混凝土材料等的試驗(yàn)檢驗(yàn)。

②監(jiān)理人要求合同外特殊的非常規(guī)性試驗(yàn)檢驗(yàn)。14.3現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)承包人應(yīng)按合同約定或監(jiān)理人指示進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)。……注意：①常規(guī)的現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)是指國(guó)家或行業(yè)的規(guī)程、規(guī)范中規(guī)定的常規(guī)工藝試驗(yàn)或?yàn)槟稠?xiàng)成熟的工藝所進(jìn)行的試驗(yàn)。②如監(jiān)理人要求增加合同中未規(guī)定的額外現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)其所需要的工期、費(fèi)用和合理利潤(rùn)。15．變更15.1變更權(quán)在履行合同過(guò)程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可……向承包人作出有關(guān)發(fā)包人要求改變的變更指示，……沒(méi)有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。15.2承包人的合理化建議（15.2.1-15.2.2）15.2.2承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人可按國(guó)家有關(guān)規(guī)定在專用合同條款中約定給予獎(jiǎng)勵(lì)。注意：①“變更”的決定權(quán)始終在于發(fā)包人；②承包人只能提出“合理化建議”，發(fā)包人采納的，帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益，可按專用條款規(guī)定給予“獎(jiǎng)勵(lì)”。15.3變更程序15.3.1變更的提出(1）在合同履行過(guò)程中，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出變更意向書。……(2）承包人收到監(jiān)理人按合同約定發(fā)出的文件，經(jīng)檢查認(rèn)為其中存在對(duì)發(fā)包人要求變更情形的，可向監(jiān)理人提出書面變更建議……(3）承包人收到監(jiān)理人的變更意向書后認(rèn)為難以實(shí)施此項(xiàng)變更的，應(yīng)立即通知監(jiān)理人，……15.3.2變更估價(jià)……

15.3.3變更指示（1）變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出?！?/p>

注意：①工程變更的內(nèi)容；②發(fā)包人的變更意向書、承包人的“實(shí)施方案”或“難以實(shí)現(xiàn)”的回復(fù)、最后的“變更指示”只能由監(jiān)理人發(fā)出。③承包人提出“變更建議”的要承擔(dān)形成“變更”的舉證義務(wù)。15.4暫列金額……15.5計(jì)日工（A）（15.5.1-15.5.3）其中：15.5.2采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的任何一項(xiàng)變更工作，應(yīng)從暫列金額中支付，承包人應(yīng)在該項(xiàng)變更的實(shí)施過(guò)程中，每天提交以下報(bào)表和有關(guān)憑證報(bào)送監(jiān)理人批準(zhǔn)：……15.5計(jì)日工（B）簽約合同價(jià)包括計(jì)日工的，按合同約定進(jìn)行支付。注意：①（A）款規(guī)定發(fā)包人決定是否以“計(jì)日工”的方式來(lái)支付實(shí)施“變更”的項(xiàng)目，使用“計(jì)日工”計(jì)價(jià)的，應(yīng)執(zhí)行工程的書面簽證制度，按計(jì)日工計(jì)價(jià)子目的單價(jià)計(jì)算，做到當(dāng)月結(jié)算。②（B）款規(guī)定“簽約合同價(jià)包括計(jì)日工的，按合同約定進(jìn)行支付”，即：有“約定計(jì)日工”條款的，須按“合同約定價(jià)”支付。

15.6暫估價(jià)（A）15.6.1發(fā)包人在價(jià)格清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)服務(wù)、材料、工程設(shè)備和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的范圍并達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商或分包人?！?5.6.2發(fā)包人在價(jià)格清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)服務(wù)、材料和工程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或未達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人按第6.1款的約定提供。……15.6.3發(fā)包人在價(jià)格清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或未達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，由監(jiān)理人按照第15.3.2項(xiàng)進(jìn)行估價(jià)，但專用合同條款另有約定的除外?！?5.6暫估價(jià)（B）簽約合同價(jià)包括暫估價(jià)的，按合同約定進(jìn)行支付。注意：①暫估價(jià)達(dá)到招標(biāo)范圍和規(guī)模的，需雙方聯(lián)合招標(biāo)；②暫估價(jià)未達(dá)到招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備和專業(yè)工程分別按甲供材和監(jiān)理人進(jìn)行的“變更估價(jià)”約定辦理；③無(wú)論如何，暫估價(jià)的實(shí)際采購(gòu)結(jié)果都應(yīng)列入“合同價(jià)”，由發(fā)包人承擔(dān)預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)。④（B）款約定暫估價(jià)，須按“合同約定”固定支付原則。16．價(jià)格調(diào)整16.1物價(jià)波動(dòng)引起的調(diào)整（Ａ）16.1.1采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額（適用于投標(biāo)函附錄約定了價(jià)格指數(shù)和權(quán)重的）（16.1.1-16.1.5）16.1.1采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額（適用于投標(biāo)函附錄沒(méi)有約定價(jià)格指數(shù)和權(quán)重的）16.1物價(jià)波動(dòng)引起的調(diào)整（B）除法律規(guī)定或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定外，合同價(jià)格不因物價(jià)波動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。注意：①（A）款中的采用“價(jià)格指數(shù)調(diào)整”和“造價(jià)信息調(diào)整”的區(qū)別和利弊。②（B）款規(guī)定“合同價(jià)格不因物價(jià)波動(dòng)進(jìn)行調(diào)整”，但要除法律規(guī)定或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定外。16.2法律變化引起的調(diào)整在基準(zhǔn)日后，因法律變化導(dǎo)致承包人在合同履行中所需費(fèi)用發(fā)生除第16.1款約定以外的增減時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)法律、國(guó)家或省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)部門的規(guī)定，按第3.5款商定或確定需調(diào)整的合同價(jià)格。注意：①“法律變化”包括稅費(fèi)調(diào)整、行政管理程序變更等。②如果上述16.1款中某可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)已包括了法律變化因素，則此處不應(yīng)重復(fù)計(jì)算。

17．合同價(jià)格與支付17.1合同價(jià)格……（3）價(jià)格清單列出的任何數(shù)量?jī)H為估算的工作量，不得將其視為要求承包人實(shí)施的工程的實(shí)際或準(zhǔn)確的工作量。在價(jià)格清單中列出的任何工作量和價(jià)格數(shù)據(jù)應(yīng)僅限用于變更和支付的參考資料，而不能用于其他目的。合同約定工程的某部分按照實(shí)際完成的工作量進(jìn)行支付的，應(yīng)按照專用合同條款的約定進(jìn)行計(jì)量和估價(jià)，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)格。注意：①工程總承包簽約合同中的任何工程量都不一定是“實(shí)際或準(zhǔn)確的工作量”，結(jié)算時(shí)只要不構(gòu)成對(duì)“發(fā)包人要求”變更的，就應(yīng)按約定固定總價(jià)結(jié)算。所簽“單價(jià)”數(shù)據(jù)，用于“變更”估價(jià)參考。②約定需要按實(shí)際完成進(jìn)行計(jì)量和估價(jià)的工程部分，需經(jīng)過(guò)計(jì)量，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)格。17.2預(yù)付款（17.2.1-17.2.3）其中：17.2.2預(yù)付款保函除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在收到預(yù)付款的同時(shí)向發(fā)包人提交預(yù)付款保函，預(yù)付款保函的擔(dān)保金額應(yīng)與預(yù)付款金額相同。保函的擔(dān)保金額可根據(jù)預(yù)付款扣回的金額相應(yīng)遞減。注意：①預(yù)付款的作用、金額、扣回制度。

17.3工程進(jìn)度付款（17.3.1-17.3.5）其中：17.3.1付款時(shí)間除專用合同條款另有約定外，工程進(jìn)度付款按月支付。17.3.2支付分解表……17.3.4進(jìn)度付款證書和支付時(shí)間(1）監(jiān)理人在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的14天內(nèi)完成審核，…監(jiān)理人未能在前述時(shí)間完成審核的，視為監(jiān)理人同意承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)?！?2）發(fā)包人最遲應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的28天內(nèi)，將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。發(fā)包人未能在前述時(shí)間內(nèi)完成審批或不予答復(fù)的，視為發(fā)包人同意進(jìn)度付款申請(qǐng)。發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。注意：①“支付分解表”指承包人根據(jù)價(jià)格清單的價(jià)格構(gòu)成、費(fèi)用性質(zhì)、計(jì)劃發(fā)生時(shí)間和相應(yīng)工作量等因素，按照分類和分解原則，結(jié)合約定的合同進(jìn)度計(jì)劃，匯總形成月度支付分解報(bào)告。②自收到“付款申請(qǐng)”始，監(jiān)理人“審核”14天及發(fā)包人28天內(nèi)須“支付”的約定時(shí)間限制；③超越限期發(fā)包人的“逾期付款違約金”應(yīng)在專用合同條款中明確。17.4質(zhì)量保證金（17.4.1-17.4.3）其中：17.4.3在第1.1.4.5目約定的缺陷責(zé)任期滿時(shí)，承包人沒(méi)有完成缺陷責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)扣留與未履行責(zé)任剩余工作所需金額相應(yīng)的質(zhì)量保證金余額，并有權(quán)根據(jù)第19.3款約定要求延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期，直至完成剩余工作為止。注意：①質(zhì)量保證金的金額限制；②質(zhì)量保證金不足以補(bǔ)償“缺陷”責(zé)任的處理規(guī)定。

17.5竣工結(jié)算（17.5.1-17.5.2）其中：17.5.2竣工付款證書及支付時(shí)間(l）監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請(qǐng)單后的14天內(nèi)完成核查，...發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，…監(jiān)理人未在約定時(shí)間內(nèi)核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請(qǐng)單已經(jīng)監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時(shí)間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價(jià)款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。(2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，…將逾期付款違約金支付給承包人。注意：①在“竣工結(jié)算”中對(duì)監(jiān)理人“核查”和發(fā)包人“批準(zhǔn)”后須簽發(fā)“支付證書”的先后各14天約定期限；②對(duì)“支付證書”簽發(fā)后，發(fā)包人須在14天內(nèi)支付的期限③“臨時(shí)付款證書”的作用。④“合同竣工結(jié)算”與對(duì)發(fā)包人“審計(jì)結(jié)論”的關(guān)系。

17.6最終結(jié)清（17.6.1-17.6.2）其中：17.6.2最終結(jié)清證書和支付時(shí)間(l）監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié)清證書。監(jiān)理人未在約定時(shí)間內(nèi)核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)已經(jīng)監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時(shí)間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出應(yīng)支付給承包人的價(jià)款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。(2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按第17.3.4(2）目的約定，將逾期付款違約金支付給承包人。注意：①“最終結(jié)清”中對(duì)“監(jiān)理人審核

”和對(duì)“發(fā)包人審核和批準(zhǔn)”先后各14天后必須出具“最終結(jié)清證書”的約定限制；②“最終結(jié)清證書”后14天內(nèi)對(duì)發(fā)包人必須“支付”的約定限制。18．竣工試驗(yàn)和竣工驗(yàn)收18.1竣工試驗(yàn)（18.1.1-18.1.4）其中：18.1.2承包人應(yīng)提前21天將可以開始進(jìn)行竣工試驗(yàn)的日期通知監(jiān)理人，…竣工試驗(yàn)應(yīng)按下述程序進(jìn)行：（1）第一階段，承都包人進(jìn)行適當(dāng)?shù)臋z查和功能性試驗(yàn)，以證明每一項(xiàng)工程設(shè)備都能滿足合同要求，并能安全地進(jìn)入下一階段;（2）第二階段，承包人進(jìn)行試驗(yàn)，保證工程或區(qū)段工程滿足合同要求，在所有可利用的操作條件下安全運(yùn)行；（3）第三階段，當(dāng)工程能安全運(yùn)行時(shí)，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人，可以進(jìn)行其他竣工試驗(yàn)，包括各種性能測(cè)試，以證明工程符合發(fā)包人要求中列明的性能保證指標(biāo)。注意：①竣工試驗(yàn)由承包人負(fù)責(zé)進(jìn)行，包括空車運(yùn)行（干或冷）、試運(yùn)行（聯(lián)動(dòng)試車）、性能測(cè)試（投料運(yùn)行）等

18.2竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告當(dāng)工程具備以下條件時(shí)，承包人即可向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告：(1）…..合同要求的試驗(yàn)和竣工試驗(yàn)均已完成，...

（2）…備齊了符合要求的竣工文件；（3）…編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的…施工計(jì)劃；（4）監(jiān)理人要求在竣工驗(yàn)收前應(yīng)完成的其他工作；（5）監(jiān)理人要求提交的竣工驗(yàn)收資料清單。注意：①提出“竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告”的前提條件之一是“合同要求的試驗(yàn)和竣工試驗(yàn)均已完成，并符合要求”。

18.3竣工驗(yàn)收（18.3.1-18.3.6）其中：18.3.1…監(jiān)理人收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后28天內(nèi)不予答復(fù)的，為同意承包人的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并應(yīng)在收到該竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后28天內(nèi)提請(qǐng)發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收。18.3.2監(jiān)理人同意承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的，應(yīng)在收到該竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的28天內(nèi)提請(qǐng)發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收。18.3.3發(fā)包人經(jīng)過(guò)驗(yàn)收后同意接受工程的，應(yīng)在監(jiān)理人收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的56天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書。…18.3.6發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告56天后未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，實(shí)際竣工日期以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)，但發(fā)包人由于不可抗力不能進(jìn)行驗(yàn)收的除外。注意：①自收到“竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告”后，監(jiān)理人有28天時(shí)間提請(qǐng)發(fā)包人進(jìn)行“竣工驗(yàn)收”，無(wú)答復(fù)的視為同意該申請(qǐng)；②發(fā)包人“同意接受工程”的，應(yīng)在收到“驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告”后56天內(nèi)簽發(fā)“工程接收證書”；期限內(nèi)未進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。18.4國(guó)家驗(yàn)收需要進(jìn)行國(guó)家驗(yàn)收的，竣工驗(yàn)收是國(guó)家驗(yàn)收的一部分?？⒐を?yàn)收所采用的各項(xiàng)驗(yàn)收和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人和承包人為竣工驗(yàn)收提供的各項(xiàng)竣工驗(yàn)收資料應(yīng)符合國(guó)家驗(yàn)收的要求。注意：①“竣工驗(yàn)收”和“國(guó)家驗(yàn)收”組織人不同，驗(yàn)收項(xiàng)目范圍不同，但驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一致。

18.5區(qū)段工程驗(yàn)收（18.5.1-18.5.2）其中：18.5.1發(fā)包人根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經(jīng)竣工的區(qū)段工程時(shí)，或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時(shí)，可進(jìn)行區(qū)段工程驗(yàn)收?！?yàn)收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的區(qū)段工程驗(yàn)收證書?！⒁猓孩傥唇?jīng)“驗(yàn)收”就提前使用的區(qū)段工程，應(yīng)視為工程已經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，后期索賠中不得再主張“驗(yàn)收不合格”。18.6施工期運(yùn)行（18.6.1-18.6.2）18.6.1…其中某項(xiàng)或某幾項(xiàng)區(qū)段工程或工程設(shè)備安裝已竣工，…需要投入施工期運(yùn)行的，經(jīng)發(fā)包人按第18.5款的約定驗(yàn)收合格，證明能確保安全后，才能在施工期投入運(yùn)行。注意：①工程全部竣工之前，任何準(zhǔn)備投入運(yùn)行的區(qū)段工程或設(shè)備，都必須經(jīng)“驗(yàn)收”并證明其合格并能確保安全，方可投入“運(yùn)行”。18.7竣工清場(chǎng)（18.7.1-18.7.2）其中：18.7.1除合同另有約定外，工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按以下要求對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理，……(2）臨時(shí)工程已拆除，場(chǎng)地已按合同要求進(jìn)行清理、平整或復(fù)原；……注意：①經(jīng)監(jiān)理人同意，出于“缺陷修理”目的需要保留的“臨時(shí)工程”除外。18.8施工隊(duì)伍的撤離…..除合同另有約定外，缺陷責(zé)任期滿時(shí)，承包人的人員和施工設(shè)備應(yīng)全部撤離施工場(chǎng)地。①除發(fā)包人要求保留的之外，“缺陷責(zé)任期”滿時(shí)，“承包人的人員和施工設(shè)備應(yīng)全部撤離施工場(chǎng)地?！?8.9竣工后試驗(yàn)（A）除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)：（1）為竣工后試驗(yàn)提供必要的電力、設(shè)備、燃料、儀器、勞力、材料，以及具有適當(dāng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員；（2）根據(jù)承包人按照第5.6款提供的手冊(cè)，以及承包人給予的指導(dǎo)進(jìn)行竣工后試驗(yàn)?！?8.9竣工后試驗(yàn)（B）除專用合同條款另有約定外：（1）發(fā)包人為竣工后試驗(yàn)提供必要的電力、材料、燃料、發(fā)包人人員和工程設(shè)備；（2）承包人應(yīng)提供竣工后試驗(yàn)所需要的所有其他設(shè)備、儀器，以及有資格和經(jīng)驗(yàn)的工作人員；（3）承包人應(yīng)在發(fā)包人在場(chǎng)的情況下，進(jìn)行竣工后試驗(yàn)?！⒁猓孩伲ˋ）款：“竣工后試驗(yàn)”由發(fā)包人“以及承包人給予的指導(dǎo)進(jìn)行竣工后試驗(yàn)。②（B）條款：“承包人應(yīng)在發(fā)包人在場(chǎng)的情況下，進(jìn)行竣工后試驗(yàn)”。19.缺陷責(zé)任與保修責(zé)任19.1缺陷責(zé)任期的起算時(shí)間缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。……19.2缺陷責(zé)任（19.2.1-19.2.4）其中：19.2.3監(jiān)理人和承包人應(yīng)共同查清缺陷和（或）損壞的原因。經(jīng)查明屬承包人原因造成的，應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用。經(jīng)查驗(yàn)屬發(fā)包人原因造成的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用，并支付承包人合理利潤(rùn)。注意：①“實(shí)際竣工日”為缺陷責(zé)任期起始日；②盡管“缺陷責(zé)任”是發(fā)包人原因，承包人也應(yīng)在發(fā)包人“承擔(dān)費(fèi)用和利潤(rùn)”的條件下負(fù)責(zé)修復(fù)。

19.3缺陷責(zé)任期的延長(zhǎng)由于承包人原因造成某項(xiàng)缺陷或損壞使某項(xiàng)工程或工程設(shè)備不能按原定目標(biāo)使用而需要再次檢查、檢驗(yàn)和修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)不超過(guò)2年。注意：①“修復(fù)”后的工程或設(shè)備可以要求承包人相應(yīng)延長(zhǎng)“缺陷責(zé)任期”，但最長(zhǎng)不超過(guò)2年。

19.4進(jìn)一步試驗(yàn)和試運(yùn)行……

19.5承包人的進(jìn)入權(quán)……19.6缺陷責(zé)任期終止證書在第1.1.4.5目約定的缺陷責(zé)任期，包括根據(jù)第19.3款延長(zhǎng)的期限終止后14天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的缺陷責(zé)任期終止證書，并退還剩余的質(zhì)量保證金。19.7保修責(zé)任合同當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在專用合同條款中約定工程質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任。保修期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。……注意：①“質(zhì)保金”的應(yīng)結(jié)算時(shí)間為：缺陷責(zé)任期滿，監(jiān)理人簽發(fā)“缺陷責(zé)任期終止證書”時(shí)。②“保修責(zé)任”是根據(jù)“有關(guān)法律”的強(qiáng)制性規(guī)定責(zé)任，與“缺陷責(zé)任”在時(shí)間段和責(zé)任范圍的區(qū)別？20.保險(xiǎn)20.1設(shè)計(jì)和工程保險(xiǎn)20.1.1承包人按照專用合同條款的約定向雙方同意的保險(xiǎn)人投保建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn)等保險(xiǎn)?！?0.1.2在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)以承包人和發(fā)包人的共同名義，投保第三者責(zé)任險(xiǎn)。注意：①“設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)”的重要性；②建、安一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)的投保名義和負(fù)責(zé)投保人。③關(guān)于“免賠范圍”各保險(xiǎn)公司要求。20.2人員工傷事故的保險(xiǎn)20.2.1承包人員工傷保險(xiǎn)承包人應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定，為其履行合同所雇傭的全部人員投保工傷保險(xiǎn)，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求其分包人也投保此項(xiàng)保險(xiǎn)。20.2.2發(fā)包人員工傷保險(xiǎn)發(fā)包人應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定，為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員投保工傷保險(xiǎn)，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求其監(jiān)理人也進(jìn)行此項(xiàng)保險(xiǎn)。注意：①“工傷”保險(xiǎn)是我國(guó)法律規(guī)定強(qiáng)制性保險(xiǎn)，發(fā)包人和承包人都應(yīng)對(duì)本方人員上此保險(xiǎn)。

20.3人身意外傷害險(xiǎn)20.3.1發(fā)包人應(yīng)在整個(gè)施工期間為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇用的全部人員，投保人身意外傷害險(xiǎn)，…并要求其監(jiān)理人也進(jìn)行此項(xiàng)保險(xiǎn)。20.3.2承包人應(yīng)在整個(gè)施工期間為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇用的全部人員，投保人身意外傷害險(xiǎn)，…并要求其分包人也進(jìn)行此項(xiàng)保險(xiǎn)。注意：①對(duì)于危險(xiǎn)作業(yè)項(xiàng)目，對(duì)發(fā)、承包人，此險(xiǎn)都是強(qiáng)制性必須上的保險(xiǎn)。

20.4其他保險(xiǎn)……20.5對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)的一般要求（20.5.1-20.5.6）其中：20.5.5未按約定投保的補(bǔ)救(l）由于負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人未按合同約定辦理保險(xiǎn)，或未能使保險(xiǎn)持續(xù)有效的，另一方當(dāng)事人可代為辦理，所需費(fèi)用由對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)。(2）由于負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人未按合同約定辦理某項(xiàng)保險(xiǎn)，導(dǎo)致受益人未能得到保險(xiǎn)人的賠償，原應(yīng)從該項(xiàng)保險(xiǎn)得到的保險(xiǎn)金應(yīng)由負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人支付。注意：①應(yīng)投保人未投保，另一方可代辦，費(fèi)用由應(yīng)投保人承擔(dān)。②應(yīng)投保人未按“合同約定”辦理投保，損失的“應(yīng)得保險(xiǎn)金”由責(zé)任方支付。

21.不可抗力21.1不可抗力的確認(rèn)（21.1.1-21.1.2）21.1.1不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時(shí)不可預(yù)見，在履行合同過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，…..。21.1.2…合同雙方對(duì)是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的，由監(jiān)理人按第3.5款商定或確定?！⒁猓孩俨豢煽沽Φ摹叭弧毙再|(zhì)和舉例；②對(duì)“不可抗力”的具體認(rèn)定發(fā)生異議的，由監(jiān)理人“商定或確定”。21.2不可抗力的通知（21.2.1-21.2.2）其中：21.2.1合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人，書面說(shuō)明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。……注意：①發(fā)生“不可抗力”的一方有“立即”通知“對(duì)方當(dāng)事人和監(jiān)理人”和“提供必要證明”的責(zé)任。

21.3不可抗力后果及其處理21.3.1不可抗力造成損害的責(zé)任除專用合同條款另有約定外，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔(dān)：(1）永久工程，包括已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；(2）承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；..…21.3.2延遲履行期間發(fā)生的不可抗力合同一方當(dāng)事人延遲履行，在延遲履行期間發(fā)生不可抗力的，不免除其責(zé)任。21.3.3避免和減少不可抗力損失不可抗力發(fā)生后，…任何一方?jīng)]有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。21.3.4因不可抗力解除合同…因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。……注意：①“不可抗力”風(fēng)險(xiǎn)的雙方分擔(dān)原則和范圍。②“不免除責(zé)任”的約定范圍。③發(fā)包人補(bǔ)償“工期”、“費(fèi)用”，但是不補(bǔ)償“利潤(rùn)”22.違約22.1承包人違約22.1.1承包人違約的情形（9種）22.1.2對(duì)承包人違約的處理22.1.3因承包人違約解除合同22.1.4發(fā)包人發(fā)出合同解除通知后的估價(jià)、付款和結(jié)清22.1.5協(xié)議利益的轉(zhuǎn)讓22.1.6緊急情況下無(wú)能力或不愿進(jìn)行搶救注意：①“承包人無(wú)法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同“可”立即解除合同“；②“承包人未能通過(guò)竣工/竣工后試驗(yàn)的”可按損害賠償進(jìn)行賠償?！阿诔陨?項(xiàng)違約表現(xiàn)外，其他7種“違約”表現(xiàn)，都應(yīng)先要求“整改”，無(wú)效的再“”解除合同。③“因承包人解除合同”，發(fā)包人可以扣留承包人“設(shè)計(jì)、材料、施工設(shè)備和工程設(shè)備”，其價(jià)值由監(jiān)理人商定或確定。22.2發(fā)包人違約22.2.1發(fā)包人違約的情形（5種）22.2.2因發(fā)包人違約解除合同22.2.3解除合同后的付