2024年版房屋建筑工程合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版精選房屋建筑工程合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（承包商）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3甲方和乙方對(duì)合同中涉及的詞語(yǔ)定義及解釋第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程圖紙及設(shè)計(jì)文件第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整的條件及方法3.4工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全措施5.3材料和設(shè)備供應(yīng)5.4工程保險(xiǎn)5.5工程保修第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備6.2施工期間的保護(hù)與配合6.3工程款支付及延期付款的違約金6.4甲方其他特殊要求第七條違約責(zé)任7.1乙方違約的情形及責(zé)任7.2甲方違約的情形及責(zé)任7.3違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁裁決的執(zhí)行第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序及通知第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的善后處理第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3通知與送達(dá)13.4合同的完整性第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的份數(shù)及份數(shù)確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指具有合法身份和完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織，甲方地址為_(kāi)___________，聯(lián)系方式為_(kāi)___________。1.2乙方（承包商）是指具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織，乙方地址為_(kāi)___________，聯(lián)系方式為_(kāi)___________。1.3本合同中涉及的詞語(yǔ)定義及解釋如下：（1）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的項(xiàng)目，具體內(nèi)容、范圍和規(guī)模詳見(jiàn)本合同第二條。（2）工程地點(diǎn)：指本合同約定的工程建設(shè)的具體地點(diǎn)，詳見(jiàn)本合同第二條。（3）工程規(guī)模：指本合同約定的工程建設(shè)的大小、面積、體積等，詳見(jiàn)本合同第二條。（4）工程圖紙及設(shè)計(jì)文件：指乙方根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)編制的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，詳見(jiàn)本合同第二條。第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述：本合同項(xiàng)下的工程是一項(xiàng)住宅建筑工程，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、給排水、供電、供暖等工程。2.2工程地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的工程位于____________，具體坐標(biāo)詳見(jiàn)附件一。2.3工程規(guī)模：本合同項(xiàng)下的工程總建筑面積為_(kāi)___________平方米，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。2.4工程圖紙及設(shè)計(jì)文件：乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供完整的工程圖紙和設(shè)計(jì)文件，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工方案等。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2付款方式及進(jìn)度：甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成的工程量，分期支付工程款。具體付款方式和進(jìn)度詳見(jiàn)附件二。3.3價(jià)格調(diào)整的條件及方法：本合同價(jià)格在簽訂后，如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格。具體調(diào)整條件和方法詳見(jiàn)附件三。3.4工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整：如因甲方要求變更工程內(nèi)容、范圍或標(biāo)準(zhǔn)等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。具體調(diào)整辦法詳見(jiàn)附件四。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期：本合同項(xiàng)下的工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)___________。4.2工程竣工日期：本合同項(xiàng)下的工程計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___________。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、室內(nèi)外裝修等。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序：本合同項(xiàng)下的工程應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。工程驗(yàn)收程序包括但不限于初步驗(yàn)收、分部驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2施工安全措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。5.3材料和設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照本合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)工程所需的材料和設(shè)備。5.4工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的工程購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。5.5工程保修：本合同項(xiàng)下的工程交付后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備：甲方應(yīng)按照乙方提交的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，提前準(zhǔn)備好施工場(chǎng)地，包括但不限于土地征用、場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)等。6.2施工期間的保護(hù)與配合：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各類手續(xù)，并保證施工期間的相關(guān)設(shè)施正常運(yùn)行。6.3工程款支付及延期付款的違約金：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度支付工程款。如甲方延期支付工程款，應(yīng)支付違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五。6.4甲方其他特殊要求：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的工程有特殊要求的，應(yīng)在合同履行過(guò)程中及時(shí)告知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約的情形及責(zé)任：乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或未能第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___________，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________。8.3仲裁裁決的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，并承擔(dān)對(duì)方因此所遭受的一切損失及費(fèi)用。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同。9.2合同解除的條件：本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除的程序及通知：合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方代表簽字蓋章。變更或解除合同的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：本合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止或依法解除合同。10.2合同終止后的善后處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程驗(yàn)收、資料移交等工作，并按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方均可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍：保密信息是指本合同的簽訂過(guò)程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、商業(yè)計(jì)劃等。12.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至保密信息成為公開(kāi)信息為止。12.3違反保密條款的責(zé)任：如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件：本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)：雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。13.4合同的完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間：本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)：本合同于____________地____________簽署。14.3合同簽署的份數(shù)及份數(shù)確認(rèn)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括工程的所有設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工方案等，乙方應(yīng)保證圖紙和文件的準(zhǔn)確性、完整性和合法性。圖紙和文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方的需求。附件二：付款方式及進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程款的支付方式和支付進(jìn)度。甲方應(yīng)按照約定的方式和進(jìn)度支付工程款，如有延期支付，應(yīng)支付違約金。附件三：價(jià)格調(diào)整條件及方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了合同價(jià)格調(diào)整的條件和方法，包括市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坛杀咀兓奶幚矸绞?。附件四：工程變更?dǎo)致的價(jià)款調(diào)整辦法詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了因工程變更導(dǎo)致價(jià)款調(diào)整的具體辦法，包括變更的范圍、價(jià)款的計(jì)算方式等。附件五：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算時(shí)間等。附件六：施工安全措施及保險(xiǎn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括了施工安全措施的詳細(xì)方案，以及乙方為工程購(gòu)買的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額等。附件七：工程保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了工程保修的條款，包括保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或未能按時(shí)完成工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方因施工管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，未能按時(shí)完成工程，構(gòu)成違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方施工過(guò)程中使用不合格的建筑材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，構(gòu)成違約行為。3.乙方未按照約定購(gòu)買工程保險(xiǎn)或未按時(shí)支付工程款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未購(gòu)買必要的工程保險(xiǎn)，導(dǎo)致工程損失無(wú)法得到賠償，構(gòu)成違約行為。4.甲方未按照約定支付工程款或未履行其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度支付工程款，導(dǎo)致乙方施工受到影響，構(gòu)成違約行為。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。在本合同中的應(yīng)用：雙方應(yīng)按照合同