房產(chǎn)交易代理傭金合同2024年適用版

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房產(chǎn)交易代理傭金合同2024年適用版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（代理方）第二條代理內容2.1代理范圍2.2代理期限第三條傭金標準3.1傭金比例3.2傭金計算方式第四條傭金支付方式4.1支付時間4.2支付金額4.3支付方式第五條合同的履行5.1甲方義務5.2乙方義務第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條法律適用和管轄10.1法律適用10.2爭議管轄第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二條其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3附加條款第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2身份證明復印件13.3其他相關文件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（代理方）第二條代理內容2.1代理范圍乙方作為甲方的代理方，代理甲方的房產(chǎn)交易事項，包括但不限于尋找買家、協(xié)商交易價格、辦理交易手續(xù)等。2.2代理期限代理期限自雙方簽訂本合同之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第三條傭金標準3.1傭金比例乙方可按照實際交易金額的一定比例收取傭金，比例為百分之二。3.2傭金計算方式傭金計算方式為實際交易金額乘以傭金比例。第四條傭金支付方式4.1支付時間傭金支付時間為房產(chǎn)交易完成后的十個工作日內。4.2支付金額甲方應支付給乙方的傭金金額為根據(jù)第三條所述計算出的傭金金額。4.3支付方式傭金支付方式為甲方通過銀行轉賬的方式支付給乙方。第五條合同的履行5.1甲方義務甲方應向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并配合乙方進行房產(chǎn)交易的各項工作。5.2乙方義務乙方應積極尋找買家，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的各項手續(xù)，確保交易的順利進行。第六條合同的變更和解除6.1變更條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。6.2解除條件本合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。在合同解除前，乙方應盡最大努力完成房產(chǎn)交易。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方如違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金金額為傭金金額的百分之二十。7.2乙方違約責任乙方如違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金金額為傭金金額的百分之二十。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用和管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本合同引起的任何爭議，雙方均同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的代理期限屆滿；（3）房產(chǎn)交易完成。第十二條其他條款12.1甲方聲明甲方聲明本合同項下的房產(chǎn)信息真實、準確，不存在任何權利瑕疵。12.2乙方聲明乙方聲明將盡最大努力完成本合同項下的房產(chǎn)交易代理工作。12.3附加條款如雙方在本合同履行過程中有其他未盡事宜，可另行簽訂附加條款，成為本合同不可分割的一部分。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2身份證明復印件13.3其他相關文件第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件說明：甲方應提供房產(chǎn)證的復印件作為合同附件，以證明甲方對房產(chǎn)的所有權。附件二：身份證明復印件說明：甲方和乙方均應提供身份證明的復印件，以證明雙方的合法身份。附件三：房產(chǎn)交易授權書說明：甲方應提供授權書，授權乙方代表甲方進行房產(chǎn)交易及相關事宜。附件四：房產(chǎn)交易合同復印件說明：房產(chǎn)交易合同的復印件，作為本合同的附件，用以確認房產(chǎn)交易的條款和條件。附件五：房產(chǎn)評估報告復印件說明：房產(chǎn)評估報告的復印件，作為本合同的附件，用以確定房產(chǎn)的市場價值。附件六：房產(chǎn)交易記錄復印件說明：房產(chǎn)交易記錄的復印件，作為本合同的附件，用以證明房產(chǎn)交易的歷史和狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息責任認定：甲方應支付違約金，違約金金額為傭金金額的百分之二十。示例說明：如果甲方故意隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或者虛報房產(chǎn)的價值，導致交易，甲方應承擔違約責任。違約行為二：甲方未按約定履行合同義務責任認定：甲方應支付違約金，違約金金額為傭金金額的百分之二十。示例說明：如果甲方未按約定配合乙方進行房產(chǎn)交易的各項工作，導致交易無法順利進行，甲方應承擔違約責任。違約行為三：乙方未按約定積極尋找買家或協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)責任認定：乙方應支付違約金，違約金金額為傭金金額的百分之二十。示例說明：如果乙方未積極尋找買家或未協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)，導致交易，乙方應承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：房產(chǎn)證解釋：房產(chǎn)證是證明房屋所有權歸屬的合法證件，由不動產(chǎn)登記機構頒發(fā)。應用：本合同中，房產(chǎn)證作為甲方對房產(chǎn)所有權的證明，用于確認甲方的身份和房產(chǎn)的權利狀態(tài)。法律名詞二：代理解釋：代理是指代理人根據(jù)委托人的委托，以委托人的名義進行民事法律行為。應用：本合同中，乙方作為甲方的代理方，代理甲方進行房產(chǎn)交易并提供相關服務。法律名詞三：傭金解釋：傭金是代理人根據(jù)委托人的委托，完成一定的民事法律行為后所獲得的報酬。應用：本合同中，乙方根據(jù)實際交易金額的一定比例收取傭金，作為乙方的報酬。法律名詞四：違約金解釋：違約金是違約方按照合同約定或