2024版上海市物業(yè)維修工程委托審價合同

合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：【預(yù)留空白填寫甲方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫甲方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（受托方）：【預(yù)留空白填寫乙方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫乙方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系電話】二、合同前言2.1背景與目的：鑒于甲方需對上海市物業(yè)維修工程進(jìn)行審價，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，甲方委托乙方對上海市物業(yè)維修工程進(jìn)行審價，以確保工程質(zhì)量和合理控制工程造價。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1“上海市物業(yè)維修工程”指甲方所屬物業(yè)范圍內(nèi)的維修工程項(xiàng)目，包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備維修、公共區(qū)域維修等。3.2“審價”指甲方委托乙方對上海市物業(yè)維修工程項(xiàng)目的預(yù)算、結(jié)算、變更等進(jìn)行審核、評估和確定價格的行為。3.3“審價報(bào)告”指甲方根據(jù)乙方的審價結(jié)果出具的書面報(bào)告，作為甲方?jīng)Q策和支付工程款的依據(jù)。3.4“合同期限”指本合同簽訂之日起至合同終止之日止的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行審價，并對審價報(bào)告進(jìn)行審核。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供上海市物業(yè)維修工程的相關(guān)資料，包括工程圖紙、預(yù)算、結(jié)算、變更等。4.1.3甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性，如因資料問題導(dǎo)致審價結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.4甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方審價費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行審價，并出具審價報(bào)告。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料進(jìn)行審價，確保審價結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。4.2.3乙方應(yīng)保守甲方提供的資料及審價過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。4.2.4乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成審價工作，并向甲方提交審價報(bào)告。五、履行條件5.1時間：乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整資料之日起【預(yù)留空白填寫具體時間】內(nèi)完成審價工作。5.2地點(diǎn)：乙方應(yīng)在上海市范圍內(nèi)進(jìn)行審價工作。5.3方式：乙方通過現(xiàn)場勘查、資料審核等方式進(jìn)行審價，并將審價結(jié)果以書面形式提交給甲方。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為【預(yù)留空白填寫合同期限】。6.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止原因、程序和后果。6.3本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。6.4如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求終止合同，并依法追究違約方的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1審價費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的上海市物業(yè)維修工程審價費(fèi)用為人民幣【預(yù)留空白填寫具體金額】元，該費(fèi)用包含乙方為完成審價工作所發(fā)生的全部費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方的審價費(fèi)用。7.3支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方出具的審價報(bào)告并經(jīng)審核無誤后【預(yù)留空白填寫具體時間】內(nèi)支付審價費(fèi)用。7.4支付條件：乙方提交的審價報(bào)告必須符合本合同約定，且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，甲方方予以支付。八、違約責(zé)任8.1如甲方未按合同約定支付審價費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的【預(yù)留空白填寫具體比例】%向乙方支付違約金。8.2如乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成審價工作，或?qū)弮r報(bào)告存在重大錯誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.3違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后【預(yù)留空白填寫具體時間】年。9.3任何一方違反保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，致使合同無法履行。10.2在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3具體不可抗力實(shí)例包括：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.4由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【預(yù)留空白填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2在特定條件下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方或乙方可以轉(zhuǎn)讓本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力。12.4合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)辦理書面手續(xù)，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。十三、權(quán)利的保留13.1本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。各方保留對上海市物業(yè)維修工程審價合同未涉及事項(xiàng)的權(quán)利。13.2甲方保留對審價過程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題進(jìn)行追責(zé)的權(quán)利。13.3乙方保留對審價過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)，但甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用審價報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等的法律效力。14.3與本合同主題相關(guān)的任何修改和補(bǔ)充，均不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行審價所需的全部資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。15.2乙方在審價過程中，如需甲方提供額外協(xié)助，甲方應(yīng)積極配合，以保證審價工作的順利進(jìn)行。15.3雙方應(yīng)相互配合，確保上海市物業(yè)維修工程審價工作的質(zhì)量和效率。十六、其他條款16.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2本合同是雙方就上海市物業(yè)維修工程審價事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。16.3本合同各條款具有獨(dú)立性，如某條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。16.4雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，增減其他條款，并按照本合同約定的程序