購買地皮房合同范本

購買地皮房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地皮及房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地皮及房屋基本情況1.1地皮位于____________________，地塊編號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。1.2房屋位于地皮上，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買甲方所持有的地皮及房屋。2.2乙方分期向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式如下：（1）乙方自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將地皮及房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證所出售的地皮及房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問題。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將地皮及房屋交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付地皮及房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的1%。5.2乙方未按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的1%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地皮及房屋事宜，并考慮到第三方在交易過程中的協(xié)助與監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行協(xié)助與監(jiān)督，確保交易的順利進(jìn)行。1.2丙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的關(guān)系。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保證所出售的地皮及房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問題，確保甲方的權(quán)益不受損害。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，保障甲方的權(quán)益。2.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將地皮及房屋交付給乙方，確保甲方的權(quán)益。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，保障甲方的權(quán)益。2.5甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方的履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的1%。3.2乙方未按照本合同約定時(shí)間接收地皮及房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的1%。3.3乙方在接收地皮及房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的2%。第四條第三方責(zé)任及權(quán)利4.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方乙方完成交易，提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受損害。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供乙方的信用評(píng)估報(bào)告，以確保甲方權(quán)益。4.4丙方在協(xié)助交易過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證4.丙方信用評(píng)估報(bào)告第三方介入的意義和目的：第三方介入本次交易，旨在確保交易的公平、公正、公開，為甲方乙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易。第三方作為獨(dú)立的個(gè)體，能夠提供客觀的意見和建議，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本次交易中主導(dǎo)權(quán)益的保障，旨在確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于價(jià)格、交付時(shí)間、違約金等方面的保障。此外，甲方通過第三方的協(xié)助與監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃辦公樓合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方向甲方租賃辦公樓事宜，并考慮到第三方在交易過程中的協(xié)助與監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行協(xié)助與監(jiān)督，確保交易的順利進(jìn)行。1.2丙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的關(guān)系。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條款租賃甲方辦公樓，享受租賃期間的相關(guān)權(quán)益。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付租金，保障乙方的權(quán)益。2.3乙方有權(quán)在租賃期間使用辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件維護(hù)辦公樓的設(shè)施設(shè)備，確保乙方的權(quán)益。2.5乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付辦公樓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的1%。3.2甲方未按照本合同約定條件維護(hù)辦公樓的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的1%。3.3甲方在租賃期間不得擅自改變辦公樓的使用性質(zhì)，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的2%。第四條第三方責(zé)任及權(quán)利4.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃，提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益不受損害。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供甲方的信用評(píng)估報(bào)告，以確保乙方權(quán)益。4.4丙方在協(xié)助交易過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.辦公樓所有權(quán)證復(fù)印件2.租金支付憑證3.丙方信用評(píng)估報(bào)告乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次交易中主導(dǎo)權(quán)益的保障，旨在確保租賃交易的公平、公正、公開，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的約定，乙方在租賃過程中享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于租金支付、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、違約金等方面的保障。此外，乙方通過第三方