深圳租房有效合同范本

深圳租房有效合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述房屋位于[填寫具體地址]，結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫具體面積]平方米。第二條租賃期限租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月[填寫具體金額]元。乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金[填寫具體金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任租賃期間，因自然損耗或正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損毀，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，除非依法定事由或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。第七條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附加條款[在此條款中，可附上雙方約定的其他附加條款，例如寵物政策、訪客政策、房屋改造限制等][在此列出附件，例如房屋照片、家具清單、鑰匙交接記錄等]本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，例如物業(yè)管理公司]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)過(guò)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述房屋位于[填寫具體地址]，結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫具體面積]平方米。第二條租賃期限租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月[填寫具體金額]元。乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金[填寫具體金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任租賃期間，因自然損耗或正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損毀，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)益保障甲方作為房屋所有者，享有以下權(quán)益：1.要求乙方按照合同約定合理使用房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好；2.要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；3.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查；4.租賃期滿或合同提前解除后，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施；5.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并按照約定向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)。第七條丙方責(zé)任及權(quán)利丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：1.確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用；2.負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作；3.協(xié)助甲方和乙方處理租賃過(guò)程中的問(wèn)題；4.按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。第八條乙方違約及限制條款乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.乙方未按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)延遲交付房屋或解除合同；2.乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；3.乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。[在此列出附件，例如房屋照片、家具清單、鑰匙交接記錄等]本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入物業(yè)管理公司，甲方可以減輕房屋租賃管理的工作負(fù)擔(dān)，同時(shí)提高房屋租賃管理的效率和服務(wù)質(zhì)量。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備相應(yīng)的管理能力和經(jīng)驗(yàn)，可以提供更好的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為房屋的所有者，甲方有權(quán)要求和保護(hù)自己的權(quán)益。通過(guò)在合同中增加甲方的權(quán)益保障條款，可以確保甲方在租賃過(guò)程中享有合理的權(quán)益，并要求乙方和丙方履行各自的義務(wù)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并要求乙方合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。通過(guò)這些權(quán)益保障條款，甲方可以更好地維護(hù)自己的利益和權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，例如物業(yè)服務(wù)公司]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將位于[填寫具體地址]的房屋出租給乙方，并同意丙方作為第三方主體提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意租賃該房屋，并接受丙方的物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)過(guò)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述房屋位于[填寫具體地址]，結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫具體面積]平方米。第二條租賃期限租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月[填寫具體金額]元。乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金[填寫具體金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任租賃期間，因自然損耗或正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損毀，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條乙方權(quán)益保障乙方作為承租人，享有以下權(quán)益：1.按照合同約定使用房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好；2.按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；3.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供必要的維修和服務(wù)；4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施；5.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并按照約定向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)。第七條丙方責(zé)任及權(quán)利丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：1.確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用；2.負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作；3.協(xié)助甲方和乙方處理租賃過(guò)程中的問(wèn)題；4.按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。第八條甲方違約及限制條款甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；2.甲方未按照合同約定提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；3.甲方未按照合同約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退款違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。[在此列出附件，例如房屋照片、家具清單、鑰匙交接記錄等]本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為承租人，乙方有權(quán)要求和保護(hù)自己的權(quán)益。通過(guò)在合同中增加乙方的權(quán)益保障條款，可以確保乙方在租賃過(guò)程中享有合理的權(quán)益，并要求甲方和丙方履行各自的義務(wù)。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并提供必要的維修和服務(wù)