房屋委托經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議書

房屋委托經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方具有經(jīng)營(yíng)管理能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方房屋的委托經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]。二、委托經(jīng)營(yíng)管理范圍2.1乙方接受甲方的委托，對(duì)上述房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不局限于出租、出售、裝修、維修、保養(yǎng)等。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、委托期限3.1本合同的有效期限為[填寫委托期限]，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。四、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方物業(yè)管理費(fèi)及房屋租賃費(fèi)等，具體金額和支付方式由雙方在附件中約定。五、收益分配5.1房屋租賃收入、出售收益等經(jīng)營(yíng)管理收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，雙方按[填寫比例]的比例進(jìn)行分配。5.2乙方應(yīng)于每月[填寫日期]前向甲方支付當(dāng)月的經(jīng)營(yíng)管理收益。六、合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同的附件為甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、收益分配等具體約定，與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、收益分配等具體約定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方具有經(jīng)營(yíng)管理能力，丙方作為第三方主體，為保證甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方房屋的委托經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]。二、委托經(jīng)營(yíng)管理范圍及第三方主體職責(zé)2.1乙方接受甲方的委托，對(duì)上述房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不局限于出租、出售、裝修、維修、保養(yǎng)等。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)符合甲方的利益和合同約定。2.3丙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，包括但不限于租金收入、維修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)狀況等，并按照甲方的要求對(duì)乙方進(jìn)行考核。三、委托期限3.1本合同的有效期限為[填寫委托期限]，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。四、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及第三方主體權(quán)益4.1乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.2丙方作為監(jiān)督方，對(duì)于乙方按照約定支付的費(fèi)用進(jìn)行審核，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)不損害甲方的利益。4.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方物業(yè)管理費(fèi)及房屋租賃費(fèi)等，具體金額和支付方式由雙方在附件中約定。五、收益分配及第三方主體權(quán)益5.1房屋租賃收入、出售收益等經(jīng)營(yíng)管理收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，雙方按[填寫比例]的比例進(jìn)行分配。5.2丙方對(duì)于乙方的收益分配進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的收益不受損害。5.3乙方應(yīng)于每月[填寫日期]前向甲方支付當(dāng)月的經(jīng)營(yíng)管理收益。六、合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責(zé)任及第三方主體權(quán)益7.1雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同的附件為甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、收益分配等具體約定。甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、收益分配等具體約定第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在房屋委托經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中得到充分保障。丙方的監(jiān)督和評(píng)估作用，使得乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)更加規(guī)范，有效避免乙方損害甲方的利益。同時(shí)，丙方的存在也使得甲方可以從繁瑣的經(jīng)營(yíng)管理中解脫出來(lái)，專注于其他事務(wù)。通過(guò)本合同的約定，甲方在收益分配、費(fèi)用支付等方面享有優(yōu)先權(quán)，確保甲方的利益最大化。此外，本合同還明確了乙方的違約責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。總之，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于維護(hù)合同的履行，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資委托管理合同協(xié)議書甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方作為股權(quán)投資主體，愿意將所持有的股權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為保證甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方股權(quán)的委托管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)基本情況1.1甲方持有股權(quán)的公司名稱為[填寫公司名稱]，股權(quán)證號(hào)：[填寫股權(quán)證號(hào)]，股權(quán)比例：[填寫股權(quán)比例]。1.2股權(quán)所涉公司的經(jīng)營(yíng)范圍：[填寫公司經(jīng)營(yíng)范圍]，公司現(xiàn)狀：[填寫公司現(xiàn)狀]。二、股權(quán)管理范圍及第三方主體職責(zé)2.1乙方接受甲方的委托，對(duì)上述股權(quán)進(jìn)行管理，包括但不局限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)增資、經(jīng)營(yíng)管理等。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的股權(quán)管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的管理活動(dòng)符合甲方的利益和合同約定。2.3丙方應(yīng)定期向甲方提供股權(quán)管理報(bào)告，包括但不限于股權(quán)價(jià)值變動(dòng)、公司經(jīng)營(yíng)狀況、管理層變動(dòng)等，并按照甲方的要求對(duì)乙方進(jìn)行考核。三、管理期限3.1本合同的有效期限為[填寫管理期限]，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。四、管理費(fèi)用及第三方主體權(quán)益4.1乙方在股權(quán)管理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方的管理費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方在附件中約定。五、收益分配及第三方主體權(quán)益5.1股權(quán)所涉公司的盈利分配，按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。5.2丙方對(duì)于乙方的收益分配進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的收益不受損害。六、合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責(zé)任及第三方主體權(quán)益7.1雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同的附件為甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、收益分配等具體約定。甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、收益分配等具體約定乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益在股權(quán)投資管理過(guò)程中得到充分保障。通過(guò)本合同的約定，乙方在股權(quán)管理、收益分配等方面享有優(yōu)先