房產(chǎn)土地中介合同范本(2024版)

房產(chǎn)土地中介合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】丙方（中介方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1丙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于標的房產(chǎn)的相關(guān)市場信息，包括但不限于市場價格、交易情況等。1.2丙方應(yīng)向乙方提供關(guān)于標的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)狀況、土地使用權(quán)情況等。1.3丙方應(yīng)協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易談判，并協(xié)助辦理相關(guān)交易手續(xù)。第二條中介費用2.1丙方的中介服務(wù)費用為【金額】元。2.2甲方應(yīng)支付【金額】元作為中介服務(wù)費用，乙方應(yīng)支付【金額】元作為中介服務(wù)費用。2.3中介費用的支付方式為：【支付方式】。第三條保密條款3.1雙方同意，在合同履行過程中，對于對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2本保密條款在合同終止后仍然有效。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為【金額】元。4.2若丙方未能按照約定提供中介服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已支付的中介服務(wù)費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【期限】年。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：【全稱】【蓋章】【簽字】日期：____年__月__日乙方（買方）：【全稱】【蓋章】【簽字】日期：____年__月__日丙方（中介方）：【全稱】【蓋章】【簽字】日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件

2.土地使用權(quán)證原件及復印件

3.房產(chǎn)交易確認書

4.房產(chǎn)評估報告

5.中介服務(wù)費用支付憑證

6.雙方的身份證明文件原件及復印件

7.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或乙方未按約定時間支付購房款的，視為違約。

2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實或存在重大遺漏的，視為違約。

3.丙方未按約定提供中介服務(wù)或未達到約定服務(wù)標準的，視為違約。

4.任何一方未經(jīng)對方同意泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私的，視為違約。

5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。

2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。

3.丙方：指提供中介服務(wù)的房產(chǎn)土地中介機構(gòu)。

4.標的房產(chǎn)：指甲方愿意出售/乙方愿意購買的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)。

5.中介服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供的關(guān)于標的房產(chǎn)的信息提供、談判協(xié)助和交易手續(xù)辦理等服務(wù)。

6.中介費用：指丙方提供中介服務(wù)所收取的費用。

7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的價格糾紛：雙方應(yīng)按照約定的價格進行交易，如有爭議，可通過協(xié)商或調(diào)解解決。

2.房產(chǎn)交付時間不一致：甲方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，如有延遲，應(yīng)支付違約金；乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，如有延遲，應(yīng)支付違約金。

3.房產(chǎn)信息不真實或存在重大遺漏：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。

4.中介服務(wù)未達到約定標準：乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已支付的中介服務(wù)費用。

5.泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私：泄露方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房產(chǎn)，乙方購買房產(chǎn)。